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中古一戸建て5時間前 更新西宮市甑岩町　中古一戸建て8DK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/28

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    電話する無料

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8DK/191.57㎡

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【南西向陽当り良好＋即内覧可！】ゆとりのある8DK■駐車場付きでお車お持ちでも安心■玄関の門扉があり防犯性、プライバシーの保護◎■8帖以上の和室や10帖以上の洋室があり多様な使い方が可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    8DK

    8DK

    建物面積
    191.57㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    使い方様々な8DK。人数が多いご家族や荷物が多いご家族でも安心です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • ワイドバルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩14分。 1030m
    • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩18分。 1430m
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩18分。 1400m
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩13分。 990m
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩14分。 1070m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩35分。 2750m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩28分。 2240m
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩14分。 1050m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(1,430m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(1,070m)
    • スーパー(990m)

    その他施設

    • 総合病院(2,750m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(1,130m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,030m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甑岩町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      年を重ねても住み心地が良く便利。道幅がもう少し広ければ・・・ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で安心ができる。一方、バス停は近いがそれ以外の公共交通機関の利用は不便。歩いて20分ほどなので不便と思うかは個人差あり。 (40代男性)

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    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街なので、人が良い。ただ、近々、近所にマンションができるので、質が落ちるのが残念。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気が良く、バイクと車があればどこでも行けるから。閑静な住宅街なので、静か。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り8DK
    建物面積191.57㎡
    土地面積278㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1975年7月（築52年）

    所在地

    兵庫県西宮市甑岩町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4.2m 公道 )
    私道負担面積

    31㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300139082581 ◇特徴 ・阪急オアシス甲陽園店まで徒歩13分！お買い物便利な立地です ・和室は落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です ・トイレが各階にあるので混み合う時間帯や就寝時の使用にも安心です ◇立地 ・苦楽園小学校まで徒歩約18分 ・苦楽園中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002571
    自社管理番号B01738-004784

    情報公開日：2026/02/02（243日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    定休日
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