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中古一戸建て2日前 更新阪急甲陽線 夙川駅 バス12分 苦楽園下車 徒歩20分4SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    電話する無料

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/168.31㎡

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急甲陽線 夙川駅 バス12分 苦楽園下車 徒歩20分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩34分
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    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

    会社情報

    ポイント

    2沿線以上利用可、ＬＤＫ20畳以上、土地50坪以上、市街地が近い、南向き、全居室収納、閑静な住宅地、整形地、2階建、平坦地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（Ｓ：納戸）

    建物面積
    168.31㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
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    位置

    • 高台

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 関西スーパー苦楽園店
    • 西宮市立苦楽園小学校
    • 西宮市立苦楽園中学校

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(1,360m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,280m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市苦楽園四番町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居のある町は全くの住宅地であるが、車で１５分圏内にそれなりの良い施設がそろっている (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      快適に必要なものが充実していて、特に不便を感じたことがない。都会に行くのもすぐだし、少し行けばハイキングコースのある大きな公園施設などがある。買い物も近くで済ませられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      開発がされて昔ほどの自然は無くなったがスーパーやコンビニができた (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく落ち着いた生活ができる。川沿いの松やさくら、あじさいなど季節を感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境は非常に良いが山手なので坂が多い。徒歩や自転車は不便である。車があると便利ではあるが、母が家族の送迎役になることが多く大変美味しい店が多いが値段が高いので近場で食事はあまりできない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは手に入りやすく、娯楽も充実していて、自然もあるから。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（Ｓ：納戸）
    建物面積168.31㎡
    土地面積218.77㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1989年10月（築37年）

    所在地

    兵庫県西宮市苦楽園四番町

    交通
    • 阪急甲陽線 夙川駅 バス12分 苦楽園下車 徒歩20分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩34分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.6m 公道 間口12m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費　月額：250円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    第1種高度地区 東六甲山地区（第3種）風致地区、宅地造成規制区域

    駐車台数は車種によります。※苦楽園大丸土地道路管理組合費：36000円（年額）※苦楽園大丸土地道路管理組合入会金：20万円（購入時）

    LIFULL HOME'S 物件番号0101430-0016406
    自社管理番号61207188000

    情報公開日：2026/05/23（130日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    築24年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目１１−７　ウインズコート甲風園１F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    価格
    3,980万円
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    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

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