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中古一戸建て西宮市神園町4SLDK / 4,080万円

  • 白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/141.3㎡(内法)

築年数
築38年
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩32分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩28分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼本日見学可能！／■約18帖のLDK■各室収納あり■トイレ2ヶ所

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
141.3㎡(内法)
備考
4SLDK、土地面積183.33平米、建物面積141.3平米、木造2階建。1階・2階への移動がしやすいホームエレベーター付き。バリアフリーにも配慮された、家族みんなが過ごしやすい住宅です。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
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  • 子供部屋
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  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市神園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が遠いことが不満ではあるけれど、周りが静かで過ごしやすい。バスや自転車でショッピングセンターにも行ける。スーパーが近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気が良く、バイクと車があればどこでも行けるから。閑静な住宅街なので、静か。 (30代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    理利便性も高く住みやすい。近くにスーパーもあり、治安もよく、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町なので親しみ、なじみがある。阪神間にあり、大阪や神戸といった大きな町にも近く、交通が便利。自然が豊か（山や海が近く、桜並木がある）。文化にも力を入れていると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車がJR、阪急、阪神が家から大体同じ距離にあり通勤に便利なこと。日用品や食料品の買い物はライフやミニコープが近くにあり便利。西宮ガーデンズには映画館などの娯楽施設や、噴水による水遊びができる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積141.3㎡（内法）
土地面積183.33㎡（公簿）
築年月

1988年7月（築38年）

所在地

兵庫県西宮市神園町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩32分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 3.1m 公道 間口3m )
私道負担面積

2.7㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001552
自社管理番号90517

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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交通
阪急今津線 門戸厄神駅駅 徒歩21分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋敬也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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