世田谷区千歳台3丁目 一戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新世田谷区千歳台3丁目 一戸建て4LDK / 6,780万円
1/15物件の外観（南東側から）［2026年8月4日撮影］
6,780万円
4LDK/95.42㎡
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩16分
- 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
◆開放的な2面採光で心地よい風が通り抜ける約16帖のLDK ◇周囲の視線も気になりにくく、多用途に使用可能な屋上ルーフバルコニー ◆全居室収納や廊下収納等、充実した収納設計で整理整頓のしやすい住まい
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.42㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
外装
2018年11月実施
- 外壁
- 防水工事
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 千歳台小学校[公立]の外観
- 船橋希望中学校[公立]の外観
- サミットストア(祖師谷店)の外観
- 東京都立松沢病院の外観
- 希望丘公園の外観
- 太陽の子めぐりさわ保育園[私立]の外観
- 東覚院千歳幼稚園[私立]の外観
- 業務スーパー(粕谷店)の外観
- 粕谷図書館の外観
周辺情報
学校
- 千歳台小学校(581m)
- 船橋希望中学校(720m)
周辺地図
東京都世田谷区千歳台3丁目13
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千歳船橋
いいね度：
生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっているので、不便さを感じるとことがないのが魅力的である (30代男性)
いいね度：
とても住みやすいです。住宅が、ふえてきているが、ふえてきている (20代女性)
いいね度：
以前あった自治会について、若い世帯から不要との意見が多数になり、自治会組織が解散消滅してしまった。しかしながら近隣トラブルがある訳ではないので、どちらかといえば満足、という評価となる。 (60代男性)
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
静かで落ち着いた街並みだが利用できる鉄道が1車線しかないのが気になる (30代女性)
いいね度：
概ね満足：１，治安 ２，子育て環境 ３，スーパー等での買い物 ４，飲食店 ５，都心へのアクセス不満：１，ちょっとした服や雑貨を買う店が駅近くに少ない ２，ケンタッキーが最寄り駅になる (30代男性)
いいね度：
歴史のある街なので、古くから営業しているお店が、今も多く、地域に密着した、親しみのあるお店や、人が多い。お年寄りも多い街なので、安全性も配慮されている。学校や病院の施設も多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,780万円 支払い目安：19.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.42㎡ |
| 土地面積 | 65.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2003年4月（築24年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台3丁目13 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口5.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩約16分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆屋上部分に多用途に使用可能なルーフバルコニー有り ◆2階リビングで採光とプライバシーを両立した約16帖のLDK ◆対面式キッチンでリビングの家族を見守りながらお料理が可能 ◆自然と会話の機会も増えるリビング階段仕様 ◆水回り設備が2階に集約し、家事動線も良好 ◆寒い冬も足元から快適な床暖房が備わった住まい(LD部分) ◆全居室収納付きでスッキリとした住空間 ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南向きバルコニー ◆外壁塗装・防水工事実施済みで手入れのされた住まい(2018年11月) 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002340 |
| 自社管理番号 | 970597R |
情報公開日：2026/08/12（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
西岡慶人
保有資格：宅地建物取引士
それぞれのお客様に合わせて、顧客満足を追求します。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 物件の外観（南東側から）［2026年8月4日撮影］
2/4
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2026年8月4日撮影］
3/4
- 外観
- 物件の南側前面道路（西側から）［2026年8月4日撮影］
4/4
- 外観
- 物件の南側前面道路（東側から）［2026年8月4日撮影］
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年8月4日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千歳台小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 船橋希望中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- サミットストア(祖師谷店)の外観
4/9
- 周辺
- 東京都立松沢病院の外観
5/9
- 周辺
- 希望丘公園の外観
6/9
- 周辺
- 太陽の子めぐりさわ保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 東覚院千歳幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 業務スーパー(粕谷店)の外観
9/9
- 周辺
- 粕谷図書館の外観