中古戸建 玉里団地
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中古一戸建て
7時間前 更新中古戸建 玉里団地4LDK / 2,449万円
1/31＼堂々とした佇まいの戸建住宅／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
1日前 公開
2,449万円
4LDK/115.37㎡
JR日豊本線 鹿児島駅 4km
問合せ先：ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
ポイント
内外装リフォーム済み☆ご希望の見学日時をお気軽にご連絡ください！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.37㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
外装
2025年07月実施
- 外壁
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 坂元小学校坂元小学校全校児童335名全12クラス 各学年2クラス（R.3年度） 1000m
- 坂元中学校坂元中学校全校生徒411名全12クラス各学年4クラス 800m
- タイヨー玉里団地店タイヨー開店9：30～閉店23：00取り扱い→生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・酒ATMあり 460m
- ファミリーマート玉里団地店 520m
- 南日本銀行 玉里支店 470m
- 鹿児島玉里団地郵便局 610m
- ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店ショッピングスーパーホームセンター 1580m
周辺情報
学校
- 坂元小学校(1,000m)
- 坂元中学校(800m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(460m)
その他施設
- 銀行(470m)
- 鹿児島玉里団地郵便局(610m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目67-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鹿児島
いいね度：
程よく便利な住宅街でありながら、自然が身近に感じられるので住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良いのであちこち行けますが、歩いても街に出掛けられる。ちょっち行くと自然もたくさんある。山海が見える (50代女性)
いいね度：
花火大会の時は会場に行かなくても家の近くから見れること。車で移動すれば、色々と近くにお店がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,449万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.37㎡ |
| 土地面積 | 232.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年2月（築51年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目67-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 公道 間口7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証 ☆白蟻保証5年あり 【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145105-0001352 |
| 自社管理番号 | 4866691 |
情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(02)第006377号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,449万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ＼光と風が心地よく巡るリビング／家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。
2/8
- リビング/ダイニング
- ＼家族の笑顔が広がる住まい／明るいリビングで自然と集う毎日。戸建ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。
3/8
- 洋室
- ＼家族の成長に寄り添う1階洋室／子ども部屋やワークスペースなど用途自在。収納もしっかり確保され、すっきりと使える快適なプライベート空間です。
4/8
- 洋室
- ＼暮らしにフィットする洋室／プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。
5/8
- 洋室
- ＼多用途に使える洋室／子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
6/8
- 和室
- ＼暮らしにゆとりをもたらす和の空間／客間や寝室、お子さまの遊び場、在宅ワークにも活躍する万能な和室。落ち着きある空間として使いやすく、暮らしの幅を広げてくれます。
7/8
- 玄関
- ＼住まいの第一印象を彩る玄関／ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- ＼堂々とした佇まいの戸建住宅／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
設備
1/6
- キッチン
- ＼家族との会話が弾むキッチン／リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
4/6
- トイレ
- ＼平屋ならではの使いやすいトイレ空間／移動がスムーズなワンフロア設計に、快適な洗浄便座付き。清潔感のある空間で、毎日の暮らしを快適に支えます。
5/6
- 洗面
- ＼清潔感あふれる洗面空間／ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
6/6
- 駐車場
- ＼駐車4台可能のゆとりスペース／ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心の広さ。毎日の通勤やお出かけも快適にこなせる、使い勝手の良い駐車場です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 坂元小学校坂元小学校全校児童335名全12クラス 各学年2クラス（R.3年度） 1000m
2/7
- 周辺
- 坂元中学校坂元中学校全校生徒411名全12クラス各学年4クラス 800m
3/7
- 周辺
- タイヨー玉里団地店タイヨー開店9：30～閉店23：00取り扱い→生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・酒ATMあり 460m
4/7
- 周辺
- ファミリーマート玉里団地店 520m
5/7
- 周辺
- 南日本銀行 玉里支店 470m
6/7
- 周辺
- 鹿児島玉里団地郵便局 610m
7/7
- 周辺
- ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店ショッピングスーパーホームセンター 1580m
その他
1/8
- その他
- 全体区画図
2/8
- その他
- 雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証いたします。
3/8
- その他
- 安心の白蟻5年保証つき物件
4/8
- その他
- 豊富な情報量でお客様にあった物件提案をいたします。ハウスドゥは、不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数第1位です。「ビジネスチャンス」(2025年12月22日発行-2026年2月号)より
5/8
- その他
- 月々の支払いはいくら？諸費用は？いくらまで借りれる？経験豊富な営業担当がお客様にあった資金計画をたてて、住宅ローンの返済計画をご提案いたします。
6/8
- その他
- 手間のかかる住宅ローンの手続きもお任せください！数ある金融機関の中からお客様にあった最適な銀行をご提案いたします。
7/8
- その他
- 即日案内可能！営業時間外もご相談ください。居住中の物件も日時を調整して、現地をご案内いたします。
8/8
- その他
- 中古リフォーム・新築の追加工事もお任せください！自社のリフォーム部門とスムーズな連携でワンストップのご提案をいたします！