鹿児島市星ヶ峯2丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新鹿児島市星ヶ峯2丁目 戸建て3LDK / 2,499万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.38㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】各居室6帖以上あり、ベッドなどを置いても十分な広さがあります。また、収納も充実しているためお部屋をすっきりとお使いいただけますよ。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 星峯東 タイヨー星ヶ峯店様まで約950ｍ（徒歩約12分） 850m
- ファミリーマート星ヶ峯二丁目店 星峯西小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分） 230m
- タイヨー星ヶ峯店 星ヶ峯第7公園より約10ｍです。 950m
周辺情報
学校
- 星峯(1,100m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 星峯東(850m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯2丁目58-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広木
いいね度：
地域のつながりがある程度残っていて、お互いの気遣いもできていら。 (50代男性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないが、わずらわしい人間関係もなくまあまあだから (40代女性)
いいね度：
治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.38㎡ |
| 土地面積 | 190.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年2月（築41年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯2丁目58-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5.8m 公道 ) ( 南西 5.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 639582 8/28(金)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000807 |
| 自社管理番号 | B02994-000122 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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- 築47年
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会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月28日（金）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月28日（金）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】各居室6帖以上あり、ベッドなどを置いても十分な広さがあります。また、収納も充実しているためお部屋をすっきりとお使いいただけますよ。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】CG合成で家具を配置したイメージです。南向きのやさしい陽光が降り注ぐ約13.5帖のLDK。家族との会話が弾む対面キッチンに、暮らしを彩る出窓。便利なクローゼットも備えた心地よい空間
2/13
- リビング/ダイニング
- 【内装完成】別アングル。1部工事を再度行いますが、改めて明るさがもたらす家族の特等席になりそうですね♪
3/13
- 室内
- 【内装完成】2階和室です。洋室に変更し、ハンガーパイプ付きのクローゼットを新設しました。
4/13
- 室内
- 【内装完成】2階洋室別アングルです。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
5/13
- 室内
- 【内装完成】2階洋室別アングルです。2面採光のため、明るい日差しが差し込みます。
6/13
- 室内
- 【内装完成】階段の様子です。手すりがついているので安心して上り下りできますね。
7/13
- 室内
- 【内装完成】1階洋室の別アングルです。
8/13
- 室内
- 【内装完成】1階リビング別アングルです。テレビやソファを北東側において、食後のまったりを楽しむ空間にしてはいかがでしょうか。
9/13
- 室内
- 【内装完成】1階廊下の様子です。
10/13
- 室内
- 【内装完成】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
11/13
- 洋室
- 【内装完成】ハンガーパイプ設置し、衣類の収納もスムーズに！エアコンも設置してありますが、夏の暑い日差しが照らす中お引き渡し後すぐに快適な新生活を始められます。
12/13
- 玄関
- 【リフォーム中】6/12撮影。玄関外観です。玄関はお住まいの第一印象となる部分です。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/5
- 浴室
- 【内装完成】足を伸ばして浸かることができる1坪サイズ！今日を頑張った自分に、小さなご褒美時間を過ごしてみてみませんか？
2/5
- 洗面
- 【内装完成】洗面脱衣室です。新しく洗面化粧台を設置いたします。生活感の出る水回りは新しいものが良いですよね。
3/5
- 収納
- 【内装完成】2階北側の洋室にもハンガーパイプ付きのクローゼットを新設しました。
4/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】南西側に1台、南東側に2台お停めいただけます。これから駐車場の拡張を行います。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の別アングルです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 星峯東 タイヨー星ヶ峯店様まで約950ｍ（徒歩約12分） 850m
2/3
- 周辺
- ファミリーマート星ヶ峯二丁目店 星峯西小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分） 230m
3/3
- 周辺
- タイヨー星ヶ峯店 星ヶ峯第7公園より約10ｍです。 950m
その他
1/8
- その他
- 【区画図】駐車場は間口の拡張・倉庫の撤去を行い、三台駐車可能になります。前面道路も幅が5ｍ以上ありますので、駐車しやすくなっています。
2/8
- その他
- 【リフォーム中】7/12撮影。玄関内観です。玄関から室内が見えにくい間取りのため、プライバシーに配慮されています。
3/8
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/8
- その他
- 【内装完成】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。部屋の雰囲気に合わせて扉色はヘーゼルノーチェを採用しました。横幅も2700ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えますね。
6/8
- その他
- 【内装完成】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
7/8
- その他
- 【内装完成】新品交換いたしましたキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
8/8
- その他
- 【内装完成】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換いたしました。浴槽が1坪タイプなので足を延ばしてゆっくりできますね。