鹿児島市西陵8丁目 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
10時間前 更新鹿児島市西陵8丁目 戸建て6DK / 1,499万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,499万円
6DK/139.21㎡
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 5.5km
問合せ先：株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
ポイント
【見学会開催】7月20日まで現況販売／年度内入居可／庭スペースあり／西陵小学校徒歩27分／タイヨー西陵店まで車で1分（500ｍ）／閑静な住宅地／
Pick up
間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 139.21㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】現況の間取り図です。和室2部屋、洋室1部屋の他、1階と2階にそれぞれLDKがあります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 西陵(2,100m)
- 西陵(750m)
買い物
- コンビニ(1,500m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 総合病院(5,600m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市西陵8丁目19-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島中央
いいね度：
町内会などわずらわしいことがなければとても住みよいと思う。単身世帯も増え町内会・自治会のありかたを見直す時期なのではと感じる。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)
いいね度：
まず犯罪が少ない、地域としてちゃんとしたコミュニティがあるあら (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 139.21㎡ |
| 土地面積 | 193.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵8丁目19-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 12m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n心理的瑕疵あり 644090 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 7月20日まで現況販売 7月21日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000788 |
| 自社管理番号 | B02994-000080 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
5,480万円
3LDK/77.9㎡
- 住所
- 東京都八王子市横山町
- 交通
- JR中央線 八王子駅 徒歩8分
- 築年数
- 築24年
価格がより安い
1,380万円
3LDK/80.32㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目44-2
- 交通
- JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩29分
- 築年数
- 築27年
価格がより安い
799万円
6K/103.02㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西陵4丁目43-3
- 交通
- JR鹿児島本線 広木駅 徒歩28分
- 築年数
- 築51年
築年数がより浅い
1,580万円
3LDK/89.42㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 5.2km
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
190万円
2DK/38.01㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市常盤1丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
- 築年数
- 築63年
価格がより安い
200万円
5DK/92.89㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目
- 交通
- JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩17分
- 築年数
- 築54年
価格がより安い
400万円
4DK/59.5㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市小野4丁目29-14
- 交通
- 鹿児島市電2系統 高見橋駅 5.2km
- 築年数
- 築80年
築年数がより浅い
1,800万円
4SLDK/95.63㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市小野3丁目4
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 4.4km
- 築年数
- 築21年
価格がより安い
500万円
2DK/48.12㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市三和町
- 交通
- 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩17分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
980万円
4DK/70.36㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市和田2丁目
- 交通
- JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩15分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
880万円
4DK/97.55㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市坂之上3丁目
- 交通
- JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩12分
- 築年数
- 築49年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】現況の間取り図です。和室2部屋、洋室1部屋の他、1階と2階にそれぞれLDKがあります。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】6/5撮影。1階LDKの様子です。掃き出し窓から日差しの差し込む明るいお部屋になります。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】1階LDKの別アングル写真です。キッチンと仕切ることもできます。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】2階リビングです。天井の梁が見えておしゃれな雰囲気になっています。
4/14
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】1階LDKの別アングル写真です。和室との引き違い戸を開けて広く利用することも可能です。
5/14
- 子供部屋
- 【現況写真】2階洋室の別アングル写真です。木目の壁や床に温かみがありますね。
6/14
- 洋室
- 【現況写真】2階洋室4.5帖です。バルコニーに出ることができます。
7/14
- 洋室
- 【現況写真】2階洋室6.5帖です。ロフトがあるとワクワクしますね。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
8/14
- 洋室
- 【現況写真】2階洋室の別アングル写真です。備え付けの棚があるので収納には困りませんね。
9/14
- 和室
- 【現況写真】1階和室です。床の間のある落ち着いた雰囲気の和室です。
10/14
- 和室
- 【現況写真】2階和室6帖です。寝室にいかがでしょうか。
11/14
- 和室
- 【現況写真】1階和室の別アングル写真です。障子を開けるとお庭を眺めることができます
12/14
- 玄関
- 【現況写真】玄関です。引き違い戸なので、お荷物の出し入れも簡単ですね。
13/14
- 玄関
- 【現況写真】玄関ホールです、シューズボックスに収納すれば玄関回りをすっきりさせることができますね。
14/14
- 玄関
- 【現況写真】玄関ホールの写真です。シューズボックス上に季節物を飾るのも素敵ですね。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【現況販売】風情あるお庭があります。
3/4
- 外観
- 【現況写真】現地外観写真です。南向きのバルコニーがございます。
4/4
- バルコニー
- 【現況写真】バルコニーの写真です。南向きなので洗濯物がよく乾きそうです。
設備
1/8
- キッチン
- 【現況写真】1階キッチンの様子です。吊戸棚があるので収納にも困りません。
2/8
- キッチン
- 【現況写真】2階キッチンです。コンロとグリルも付いております。吊戸棚に食器を収納することでキッチン回りをすっきりさせることができます。
3/8
- キッチン
- 【現況写真】2階キッチンの写真です。壁側に冷蔵庫やキャビネットを置くことができます。
4/8
- 浴室
- 【現況写真】1階浴室です。0.75坪のユニットバスです。ゆっくり日々の疲れを癒しませんか。
5/8
- トイレ
- 【現況写真】6/5撮影。1階トイレです。水回り交換をご希望の際はご相談ください。
6/8
- トイレ
- 【現況写真】6/5撮影。2階にもトイレがございます。朝や夜など混みやすい時間でも安心です。
7/8
- 洗面
- 【現況写真】1階洗面脱衣所です。化粧台交換をご希望の際はご相談ください。
8/8
- 駐車場
- 【現況写真】駐車場は堀車庫1台です。大切なお車を雨風から守ることができますね。
その他
1/3
- その他
- 【現況写真】2階への階段の写真です。手すり付きなので安心して昇降できますね。階段下の収納にはお掃除道具の収納などいかがでしょうか。
2/3
- その他
- 【眺望】晴れた日には桜島を一望することができます。
3/3
- その他
- 【現況写真】2階廊下の写真です。