鹿児島市伊敷3丁目 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
8時間前 更新鹿児島市伊敷3丁目 戸建て5DK / 1,699万円
1/30現在屋根葺き替え・外壁塗装を行っております。
1,699万円
5DK/106.57㎡
JR日豊本線 鹿児島中央駅 6km
問合せ先：株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム予定／伊敷小学校徒歩9分／ニシムタ 伊敷ニュータウン店まで 車で4分（1.6ｋｍ）
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 106.57㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- RF予定間取図です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 伊敷(700m)
- 伊敷台(550m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(1,600m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 鹿児島市役所伊敷支所(600m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市伊敷3丁目16-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島中央
いいね度：
繁華街まですぐ行けるし交通の便も良いが、静かで過ごしやすい。 (30代女性)
いいね度：
近くに商業施設があり、何でも揃う。駅が近く交通の便が良い。スーパーやコンビニが多く、時間を気にせず買い物が出来る。色んな科の病院が揃っている。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 106.57㎡ |
| 土地面積 | 228㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷3丁目16-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 鹿児島中央駅より車で12分\n心理的瑕疵／がけ下がけ上による制限／附属建物：未登記倉庫約3.9m2 645338 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 内外装リフォーム予定 【おすすめポイント】 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・伊敷小学校700ｍ（徒歩9分） ・伊敷台中学校550ｍ（徒歩7分/自転車3分） ・ニシムタ 伊… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000821 |
| 自社管理番号 | B02994-000137 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
あなたにおすすめの物件
3,780万円
- 住所
- 神奈川県鎌倉市今泉3丁目
- 交通
- JR横須賀線 大船駅 バス21分 福泉下車 徒歩1分
価格がより安い
1,580万円
3LDK/89.42㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 5.2km
- 築年数
- 築37年
築年数がより浅い
2,500万円
7SLDK/96.39㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市宮之浦町
- 交通
- JR日豊本線 竜ケ水駅 13.3km
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
950万円
4DK/145.96㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上竜尾町
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩20分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
1,000万円
7DK/76.8㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市下田町
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 6.2km
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
550万円
4DK/66.83㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 交通
- JR日豊本線 鹿児島駅 4.8km
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
600万円
4LDK/105.99㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市冷水町
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩16分
- 築年数
- 築32年
1,965万円
3K/80.76㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 7.5km
- 築年数
- 築103年
価格がより安い
360万円
3DK/73.67㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市大明丘2丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 5.3km
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
1,680万円
6DK/92.74㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 3.4km
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
400万円
4DK/59.5㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市小野4丁目29-14
- 交通
- 鹿児島市電2系統 高見橋駅 5.2km
- 築年数
- 築80年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- RF予定間取図です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観
1/18
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/18
- リビング/ダイニング
- 和室続き間はLDKに変更予定です
3/18
- リビング/ダイニング
- 和室続き間はLDKに変更予定です。
4/18
- リビング/ダイニング
- 和室続き間はLDKに変更予定です。
5/18
- 室内
- 廊下です。
6/18
- 室内
- サンルームとしてもお使いいただけます。
7/18
- 洋室
- DKは洋室に間取り変更予定です。
8/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
9/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
10/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
11/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
12/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
13/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
14/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
15/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
16/18
- 洋室
- 2階の和室は洋室に間取り変更予定です。
17/18
- 玄関
- 玄関は鍵を交換予定です。
18/18
- 玄関
- 玄関には内部にはシューズクローゼットを新設予定です。
外観
1/1
- 外観
- 現在屋根葺き替え・外壁塗装を行っております。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
2/7
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプ。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
3/7
- 浴室
- ユニットバスは新品交換予定です。
4/7
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
5/7
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換予定です。
6/7
- 駐車場
- 駐車場拡張予定（計二台）
7/7
- 駐車場
- 駐車場は2台分に拡張予定です。
その他
1/3
- その他
- 階段はクリーニング予定です。
2/3
- その他
- 見えない床下も調査しているので安心ですね。
3/3
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）