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中古一戸建て2026/10/01 更新新宿区西落合1丁目戸建（注文住宅）2SLDK / 12,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】「長期優良住宅認定・耐震等級3」（竣工当時）！ミサワホームセラミック株式会社施工注文住宅！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    6日前 価格更新

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/91.94㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分

    • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩19分

    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    ◆弊社仲介に限り『購入諸費用◆140万円引き◆』サービス有 ◆ミサワホームセラミック株式会社施工の軽量鉄骨造注文住宅 ◆長期優良住宅認定（竣工当時）物件 ◆耐震等級3（竣工当時）評価有 ◆中国語対応可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    91.94㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    2階建3LDK＋WIC＋屋上スペース＋サンルーム！2階南側洋室は、間仕切りにて2部屋にすることも可能
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第三小学校(168m)
    • 新宿区立落合第二中学校(288m)

    買い物

    • コンビニ(278m)
    • スーパー(286m)
    • 商店街(588m)
    • ドラッグストア(369m)

    その他施設

    • 総合病院(1,319m)
    • 公園(817m)
    • 新宿西落合郵便局(268m)

    周辺地図

    東京都新宿区西落合1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    落合南長崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であり地下鉄の駅が近く駅直結のショッピングモールがあり買い物に便利。また、図書館や公園が充実していて総合的に住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数あり買い物に便利。病院や郵便局など近くにあり便利。電車でもバスでも路線がたくさんあり便利。池袋駅まで近いので大きな買い物にも不便がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、子供が一人で遊びに行ける場所が多い。駅近くに商業施設もあり、スーパーもあるため暮らしやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿駅まで、歩いても電車でも近いから。あと、閑静で品があるというわけではないが静かだから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アクセスが良く、都心に近い割りに緑が多い。乗り降りする駅前にスーパーがあればとてもよいけど、贅沢は言えない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の番がよく、新宿駅まで自転車でいける。最寄駅に近く、4つの公共の電車がある。スーパーもコンビニも何軒もあるので、買い物には困らない。そして、何よりご近所さんに温かい人が多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積91.94㎡（壁心）
    土地面積110.13㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2015年8月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区西落合1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩19分
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南 8.3m 公道 間口6.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    ◆本サービス詳細は本物件担当「コジマ」まで！ ◆2026年5月頃室内のハウスクリーニング実施！室内状況良好！ ◆2015年築の2階建の3LDK＋WIC＋屋上スペース＋サンルーム！2階南側洋室は、間仕切りにて2部屋に分けることも可能！ ◆防犯カメラ3台、食洗器付きキッチン、浴室乾燥・追い炊き機能付き浴室、TV付きモニターホンなど室内設備が充実！ ◆カーポート付！南側前面道路が広く駐車しやすい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002244
    自社管理番号245977

    情報公開日：2026/08/11（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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