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中古一戸建て21時間前 更新新宿区西新宿４丁目　中古戸建2LDK / 12,800万円

  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

12,800万円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/89.57㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 無料 １F車庫
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分

  • 京王線 初台駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩16分

問合せ先：日本中央不動産株式会社　渋谷店

会社情報

ポイント

駅徒歩2分！新宿区の注文戸建でシティライクな暮らし♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.2帖 洋室 11帖）

建物面積
89.57㎡(壁心)
駐車場
空有 無料 １F車庫
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」歩2分
  • ファミリーマートサンズ西新宿店：徒歩3分
  • トモズ西新宿五丁目店：徒歩4分
  • 新宿中央公園：徒歩14分
  • 西新宿四郵便局：徒歩4分

周辺情報

学校

  • 新宿区立西新宿小学校(790m)
  • 渋谷本町学園(670m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(580m)
  • 公園(1,050m)
  • 銀行(240m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    やはり渋谷区なので住んでいることを自慢できることです。東京の渋谷区と言えば大体の人は羨ましがってくれます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前なのでとても便利なのとバスもあるので便利、買い物も困らない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、食料品の購入には困らない。繁華街は無いが、新宿・渋谷と隣接しており遊べる場所も近い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

初台

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部からも近いし自転車でどこでもいけるし、美味しいご飯屋さんが多いから (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。安心して生活のできる治安のよさが気に入っている。日用品や食料品を買うのにお店選びに困るほどいろいろなタイプのお店があること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部なのでちょっといけばなんでも揃う便利さはあるが、逆に少し出向かないとすごい近くで揃うものが少ない。一方通行の道路が多いし道も狭いので車で走りにくい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,800万円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.2帖 洋室 11帖）
建物面積89.57㎡（壁心）
土地面積59.13㎡（公簿）
駐車場空有 無料 １F車庫
築年月

2010年3月（築17年）

所在地

東京都新宿区西新宿4丁目

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
  • 京王線 初台駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 3.1m 私道 間口3.9m )
セットバック無
私道負担面積

7.64㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%（※道路幅員の関係で都市計画の容積率より低くなる場合があります。）
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：株式会社東京組

◇◇◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩2分◇◇ 新宿まで乗車４分でアクセス良好！ 専有面積　89.57m2（2LDK/車庫付き3階建） 3Fの洋室は壁で区切れるようになっているので、LDK＋3部屋として使用できます！ ■小学校徒歩10分以内で安心！ ■スーパー・コンビニも近く、買い物にも便利です！ ■(株)東京組築のお洒落な注文住宅です ■とても綺麗にお使いいただいております。

LIFULL HOME'S 物件番号0153595-0000045

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

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住所
東京都新宿区北新宿2丁目
交通
JR総武線 大久保駅 徒歩10分
築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

日本中央不動産株式会社　渋谷店

東京都渋谷区渋谷２丁目19-15　宮益坂ビルディング409
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(04)第091690号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
12,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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