高知市潮見台3丁目 戸建て
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中古一戸建て高知市潮見台3丁目 戸建て4LDK / 2,099万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 140.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】家族みんながゆったり過ごせる、26.6帖の広々LDKが魅力の間取りです。各部屋にしっかり収納があり、納戸や和室もあって使い方いろいろ。明るい吹き抜けとバルコニー付きで、毎日の暮らしがちょっ…
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン南国伊達野店店様1700ｍ（徒歩22分/車4分）
- サンシャインフレッシュパワー介良店店様2200ｍ（徒歩28分/車5分）
- 介良潮見台小学校1000ｍ（徒歩13分）
- 介良中学校3200ｍ（徒歩40分/自転車13分）
周辺情報
学校
- 介良潮見台小学校(1,000m)
- 介良中学校(3,200m)
買い物
- コンビニ(1,700m)
- スーパー(2,200m)
その他施設
- 総合病院(3,200m)
- 高知市 高須窓口センター(5,500m)
周辺地図
高知県高知市潮見台3丁目1013
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長崎
いいね度：
静かであるし、事件もない３５００人程の小さな団地で満足している (60代男性)
いいね度：
交通の便は不便ですが、交通量もそれほど多くなく安全だと思います (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 140.15㎡ |
| 土地面積 | 167.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年1月（築31年） |
| 所在地 | 高知県高知市潮見台3丁目1013 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 642477 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材一部上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122067-0000643 |
| 自社管理番号 | B02977-000067 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 住所
- 高知県高知市介良乙1192-1
- 交通
- とさでん交通後免線 鹿児駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 高知店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】家族みんながゆったり過ごせる、26.6帖の広々LDKが魅力の間取りです。各部屋にしっかり収納があり、納戸や和室もあって使い方いろいろ。明るい吹き抜けとバルコニー付きで、毎日の暮らしがちょっ…
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは大きな窓から自然光が入り、明るく心地よい空間。開放感があり、リビングとダイニングをゆったり配置できるため、家族みんなが快適に過ごせます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは大きな窓から自然光が入り、明るく心地よい空間。開放感があり、リビングとダイニングをゆったり配置できるため、家族みんなが快適に過ごせます。
3/8
- 室内
- 広々とした開放感のあるLDK。大きな空間で家具の配置もしやすく、家族みんなでゆったりとくつろげます。対面キッチンでリビングを見渡せるため、家族との会話も弾む間取りです。
4/8
- 室内
- バルコニーに面した明るい洋室。大きな掃き出し窓と2面採光で日当たり・通風良好です。収納付きでお部屋をすっきり使え、主寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多用途に活用できる使い勝手の良い空間です。
5/8
- 室内
- 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室。室内は開放感があり、日中も気持ちよく過ごせる空間です。クローゼット付きで収納力もあり、寝室や子ども部屋など幅広く使いやすいお部屋です。
6/8
- 室内
- ゆとりある押入れ収納を備えた和室。布団や衣類、季節用品などをしっかり収納でき、お部屋をすっきり保てます。生活動線にも配慮された便利な収納です。
7/8
- 室内
- 南向きで陽当たりが良く、洗濯物もよく乾く開放的なベランダ。ゆとりある広さがあり、ガーデニングやチェアを置いてくつろぎ空間としても楽しめます。
8/8
- 玄関
- 重厚感のあるブラックの玄関ドアが住まいの印象を引き締めます。縦スリットのガラス部分から自然光を取り込み、明るさとデザイン性を両立。防犯性にも配慮された安心感のある仕様です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 周りの家とはひと味違う、立体感のあるおしゃれな外観が魅力の住まい。白を基調とした明るいデザインで、帰ってくるたびに気分が上がります。シンプルだけど個性も感じられる、長く愛せる一邸です。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは新品に交換予定です。
2/6
- 浴室
- 落ち着いたアクセントパネルがおしゃれな浴室。窓付きで明るく、換気もしやすい快適空間です。ゆったり浸かれる浴槽で、毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます。
3/6
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
4/6
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
5/6
- 収納
- たっぷりの陽光が差し込む南向きバルコニー。奥行きがあり、洗濯はもちろん、プランター菜園やお子さまの外遊びスペースとしても活用できるゆとりの空間です。
6/6
- 駐車場
- 2台駐車可能なゆとりあるスペースを確保。前面道路との高低差も少なく、出入りがスムーズです。来客時にも対応しやすく、日々の通勤やお買い物にも便利な使い勝手の良い駐車場です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ローソン南国伊達野店店様1700ｍ（徒歩22分/車4分）
2/4
- 周辺
- サンシャインフレッシュパワー介良店店様2200ｍ（徒歩28分/車5分）
3/4
- 周辺
- 介良潮見台小学校1000ｍ（徒歩13分）
4/4
- 周辺
- 介良中学校3200ｍ（徒歩40分/自転車13分）
その他
1/9
- その他
- 【区画図】間口約7mで開放感のある敷地。前面は幅員約6.3mの公道に接し、車の出し入れもスムーズ。駐車2台可能で来客時も安心。庭スペース付きで、ゆとりある暮らしが叶います。
2/9
- その他
- 天井が高く開放感のある玄関ホール。大容量のシューズ収納付きで、家族の靴やアウトドア用品もすっきり整理できます。来客時にも好印象の住まいです。
3/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
5/9
- その他
- 南側にゆとりの庭スペースを確保し、陽当たり良好。掃き出し窓から光が差し込む明るい住まいです。ガーデニングや家庭菜園も楽しめ、フェンス付きで安心感のある住環境です。
6/9
- その他
- 南向きで陽当たり良好、開放感ある角地の一戸建て。明るい室内とゆとりの敷地で、駐車スペースも確保。閑静な住宅街に佇む、快適な新生活に最適な住まいです。
7/9
- その他
- ゆったりとした2台分の駐車スペースを確保しており、車の出し入れも快適。前面道路に面し見通しも良いため、毎日の通勤や送迎時も安心してご利用いただける便利な駐車場です。
8/9
- その他
- 自然光が心地よく入る明るい洋室。シンプルで家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。収納スペースもあり、お部屋をすっきり保てます。
9/9
- その他
- 隣家との間隔がゆったり確保されており、圧迫感が少なく通風・採光ともに良好です。建物同士が近接していないためプライバシー性も高く、開放感のある快適な住環境が魅力です。