高知市高須2丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新高知市高須2丁目 戸建て5LDK / 2,849万円
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 119.76㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】リフォーム予定の間取りです。リビング新設、5LDKの間取りにリフォームしました。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 高知市立高須 高須小学校まで約1100m（徒歩約14分）。
- 高知市立青柳 青柳中学校まで約1600m（徒歩約20分）。
- ローソン高知高須店様まで約400m（徒歩約5分）。
- ナンコクスーパー高須店様まで約500m（徒歩約7分）。
周辺情報
学校
- 高知市立高須(1,100m)
- 高知市立青柳(1,600m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 高知市役所高須窓口センター(500m)
周辺地図
高知県高知市高須2丁目9-20
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新木
いいね度：
日常の生活には不便がないが、子どもが1人では車の通りが多く道が狭い所があったりするのでそこが大満足とはならない所です。 (30代女性)
いいね度：
子供が通う学校が遠いのでその点がマイナス要素です。それ以外は満足しています。 (50代女性)
いいね度：
複数のスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ等日用品の買い物がしやすい。路面電車の本数も多く、バス路線も複数あるため、公共交通機関の利用もしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,849万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 119.76㎡ |
| 土地面積 | 172.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年2月（築48年） |
| 所在地 | 高知県高知市高須2丁目9-20 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 640211 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新品交換 間取り変更、LDK新設、フローリング施工、畳表替えほか ●外構・外装 駐車場拡張、庭木伐採 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122067-0000647 |
| 自社管理番号 | B02977-000077 |
情報公開日：2026/05/09（146日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社カチタス 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,849万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 高知店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リフォーム予定の間取りです。リビング新設、5LDKの間取りにリフォームしました。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済み】リビングは元の和室2部屋を繋げて約18.5帖の広さで作成いたしました。ご家族皆様の団欒の時間にぴったりですね。
2/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済み】南向きのリビング新設しました。クローゼット1か所新設しますのでリビングがスッキリ片付きます。
3/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済み】広縁はリビングに取り込みました。大きな窓がありますので採光もよいです。
4/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済み】耐震工事を行いリビング新設工事を行いました。床はフローリング施工、壁・天井はクロス仕上げ、照明新設まで行います。
5/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】1階南向きの洋室です。フローリングの張替え、クロスの張替え建具の交換を行い照明新設しました。
6/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】1階南向きの洋室です。フローリングの張替え、クロスの張替え建具の交換を行い照明新設しました。
7/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】1階真ん中の洋室です。床はフローリングの張替え、クロス張替え、建具交換を行いオープンクローゼットを新設しました。
8/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】1階真ん中の洋室です。床はフローリングの張替え、クロス張替え、建具交換を行いオープンクローゼットを新設しました。
9/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】2階約9帖の洋室はフローリング重ね張り、クロスの張替え、収納の作成などを行いました。
10/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】2階約9帖洋室です。床はフローリング施工、壁・天井は下地工事後クロスを貼って仕上げます。
11/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】2階6帖洋室は和室から間取り変更を行いました。床はフローリング施工、壁天井はクロスを貼って仕上げます。
12/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】2階6帖洋室は和室から間取り変更を行いました。床はフローリング施工、壁天井はクロスを貼って仕上げます。
13/15
- 洋室
- 【リフォーム済み】2階5帖洋室です。収納から洋室に間取り変更を行いました。書斎や、納戸としても使える広さです。
14/15
- 玄関
- 【リフォーム済み】玄関内部はクロスの張替えを行います。新品のクロスで明るい空間に仕上がります。
15/15
- 玄関
- 【リフォーム済み】玄関内部はクロス張替えを行いました。新品のクロスで明るい空間に仕上がります。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム済み】キッチンは新品交換いたしました。綺麗なキッチンで毎日のお料理も楽しんでいただけます。
2/9
- 浴室
- 【リフォーム済み】浴室は新品のユニットバスに交換いたします。新しいお風呂で日々の疲れを癒していただけます。
3/9
- トイレ
- 【リフォーム済み】トイレは新品に交換いたしました。節水タイプでお財布にも優しいタイプです。
4/9
- 洗面
- 【リフォーム済み】洗面台は新品交換し、脱衣所の広さも拡張いたします。より使い勝手の良い空間に生まれ変わります。
5/9
- 洗面
- 【リフォーム済み】脱衣場を拡幅しました。洗面化粧台と洗濯機置き場があり収納棚等を設置するスペースも確保しております。
6/9
- 収納
- 【リフォーム済み】2階東側洋室に新設したクローゼットです。枕棚・ハンガーパイプ付きで洋服などすっきり片づけれます。
7/9
- 収納
- 【リフォーム済み】リビングに新設したクローゼットです。枕棚・パイプも設置しております。
8/9
- 収納
- 【リフォーム済み】2階真ん中洋室の収納です。枕棚・パイプが設置しておりますので、収納に困りませんね。
9/9
- 駐車場
- 【リフォーム済み】駐車場新設行いました。普通車並列2台可能。軽自動車含めると4台（縦並列）可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 高知市立高須 高須小学校まで約1100m（徒歩約14分）。
2/4
- 周辺
- 高知市立青柳 青柳中学校まで約1600m（徒歩約20分）。
3/4
- 周辺
- ローソン高知高須店様まで約400m（徒歩約5分）。
4/4
- 周辺
- ナンコクスーパー高須店様まで約500m（徒歩約7分）。