高知市潮見台一丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新高知市潮見台一丁目 戸建て3SLDK / 2,599万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 100.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】14帖の広々LDKを備えた3SLDK。全居室に収納を確保し、納戸付きで収納力も充実。リフォーム素材としても魅力のある中古住宅です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
備考
実施時期：202609 駐車場拡幅工事
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ローソン南国伊達野店様1700ｍ（車3分）
- サンシャインフレッシュパワー介良店様1300ｍ（車3分）
- 介良潮見台小学校400ｍ（徒歩5分）
- 介良中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車13分）
周辺情報
学校
- 介良潮見台小学校(400m)
- 介良中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(1,700m)
- スーパー(1,300m)
周辺地図
高知県高知市潮見台1丁目712
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長崎
いいね度：
交通の便は不便ですが、交通量もそれほど多くなく安全だと思います (60代男性)
いいね度：
静かであるし、事件もない３５００人程の小さな団地で満足している (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 100.8㎡ |
| 土地面積 | 166.06㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1993年7月（築34年） |
| 所在地 | 高知県高知市潮見台1丁目712 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 660036 9/3(木)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 駐車場拡張、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【周辺環境】 ・サンシャインフレッシュパワー介良店様まで約1300ｍ（車約3分） ・ローソン南国伊達野店様まで約1700ｍ（車約4分） ・介良潮見台小学校まで約400ｍ（徒歩約5分） ・介良中学校まで約2500ｍ（徒歩約32分/自転車約13分） 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122067-0000679 |
| 自社管理番号 | B02977-000117 |
情報公開日：2026/07/17（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/02（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- 築51年
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会社情報
株式会社カチタス 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 高知店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】14帖の広々LDKを備えた3SLDK。全居室に収納を確保し、納戸付きで収納力も充実。リフォーム素材としても魅力のある中古住宅です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングはフローリング上張り、クロス張替えを行います。南向きの大きな掃き出し窓から陽光が差し込みます。内装リフォームでさらに快適な住空間へ生まれ変わります。ぜひ完成前にご検討ください。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】開放感のあるLDKは対面キッチン仕様で、ご家族との会話も弾みます。明るい採光が確保された空間をリフォームし、快適な住まいへと生まれ変わります。フローリング上張り、クロス張替えを行います
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいLDK。ゆとりある空間は家具の配置もしやすく、ご家族がくつろげる快適な住まいへと生まれ変わります。
4/9
- 室内
- 【リフォーム中】ゆとりある玄関ホールは開放感があり、毎日の暮らしを気持ちよく迎えてくれます。収納付きで整理整頓もしやすく、クロス張替えを行い、リフォーム後はさらに快適な住まいへと生まれ変わります。
5/9
- 室内
- 【リフォーム中】手すり付きで昇り降りしやすい階段スペース。シンプルで使いやすい設計が魅力です。各居室へスムーズにアクセスでき、リフォーム後はさらに快適な住まいへ生まれ変わります。
6/9
- 洋室
- 【リフォーム中】バルコニーに面した大きな窓から陽光が差し込む明るい洋室。クロス張替えを行い、続き間は間仕切り壁を設置します。ご家族構成に合わせた多彩な使い方が可能です。
7/9
- 洋室
- 【リフォーム中】2階洋室はクロス張り替えを行います。隣の部屋との間には間仕切り壁を作ります。大容量の収納を備え、お部屋を広々と使えます。リフォーム後はさらに快適な住空間へ生まれ変わります。
8/9
- 洋室
- 【リフォーム中】2面採光で明るく風通しの良い洋室です。大容量のクローゼットを備え、収納力も充実。リフォームによりさらに快適な居住空間へ生まれ変わる予定です。
9/9
- 洋室
- 【リフォーム中】バルコニーに面した大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室。ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ。リフォームにより、さらに快適で心地よい住空間へ生まれ変わります。
外観
1/5
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/5
- 外観
- 【リフォーム中】落ち着いた住宅街に佇む二階建て住宅。外壁や軒天の状態も良好で、重厚感のある外観が魅力です。リフォームを実施し、さらに快適で住みやすい住まいへ生まれ変わります
3/5
- 外観
- 【リフォーム中】前面道路が広く、開放感のある閑静な住宅街に位置する住まいです。交通量も比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力。内装リフォームを実施し、快適な住宅へ再生予定です。
4/5
- 外観
- 【リフォーム中】建物周囲にゆとりを確保した住まいです。隣地との間隔があり、風通しの良い住環境が魅力。リフォーム工事を進めており、さらに快適で暮らしやすい住宅へ生まれ変わります。
5/5
- バルコニー
- 【リフォーム中】2階バルコニーは居室から直接出入りでき、洗濯物やお布団干しにも便利。陽当たり・風通しが良く、晴れた日には心地よい開放感を感じられる住まいです。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは新品に交換します。
2/7
- キッチン
- 【リフォーム中】対面式キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な間取り。勝手口付きで家事動線も良好。水まわりを含めたリフォームで、快適な住空間へ生まれ変わります。
3/7
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。
4/7
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
5/7
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
6/7
- 収納
- 【リフォーム中】大容量のクローゼットを備えた収納力豊富な居室。衣類や季節用品もすっきり整理でき、お部屋を広々と活用できます。リフォーム後はさらに快適で使いやすい住空間へ生まれ変わります。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は並列2台駐車可能です。幅を広げる工事を行い、出し入れをさらにしやすく工事します。リフォームにより使いやすい住まいへ再生予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ローソン南国伊達野店様1700ｍ（車3分）
2/4
- 周辺
- サンシャインフレッシュパワー介良店様1300ｍ（車3分）
3/4
- 周辺
- 介良潮見台小学校400ｍ（徒歩5分）
4/4
- 周辺
- 介良中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車13分）
その他
1/4
- その他
- 前面道路約5.8mで車の出し入れもらくらく。駐車2台可能なスペースとお庭付きの住まいです。これからリフォームを実施し、さらに快適な住空間へ生まれ変わります。
2/4
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
3/4
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
4/4
- その他
- 【リフォーム中】給湯設備を備えた中古住宅です。丁寧に使用されてきた住まいで、現在リフォーム工事を進行中。内装を刷新し、より快適な住環境へ生まれ変わります。