新倉敷駅周辺の基本情報

倉敷市内は、以下の8エリアに分かれます。

●倉敷

●水島

●玉島

●児島

●茶屋町

●庄

●船穂

●真備

このうち規模の大きな倉敷・水島・玉島・児島を主要4地区としています。新倉敷駅があるのは、このうちの玉島地区です。もともとは「玉島駅」でしたが、山陽新幹線の延伸に合わせて「新倉敷駅」に改称しました。

玉島地区はもともと「玉島市」という単独の自治体でしたが、1967年に旧 倉敷市・児島市と対等合併して、現在の倉敷市を新設。倉敷市玉島地区となりました。玉島地区は、倉敷市域の西部を占め、人口は約62,000人です（2024年2月時点）。

新倉敷駅は玉島地区の中北部に位置し、玉島の中心市街地から2kmほど北にあります。また駅の約500m南を、国道2号線玉島バイパスが通ります。新倉敷駅周辺はもともと郊外の田園地帯だったこともあり、街や道路が整備されました。そのため駐車場を備えた郊外型の路面店も多く、車での生活にも便利です。

新倉敷駅周辺の住みやすい点

新幹線・鉄道が利用しやすい

新幹線駅は在来線のほか新幹線も停車する駅のため、新倉敷駅周辺で暮らすとき鉄道がとても利用しやすいです。これは大きなメリットといえます。とくに遠方へ出かける際に在来線・新幹線がすぐ利用できるのは助かりますね。

ただし新幹線は、「こだま」などの各駅停車のものしか停車しません。また新幹線停車駅のわりには、駅から発着する路線バスの便は少ないです。新倉敷駅を起点に、周辺へ路線バスで移動する場合は注意してください。

新幹線停車駅だが自動車での生活がしやすい

新幹線停車駅といえば、駅前は店や施設が密集し、マイカーでの生活は難しい印象がありませんか？ 新倉敷駅は、前述のとおり中心市街地から約2km離れた郊外にあります。もともと田園地帯にできた駅のため、周辺は新興市街地として整備されています。

そのため駅前ながら、ファミリーレストランやファストフードなどの駐車場を設けた店が多いのが特徴です。また近くを国道2号線玉島バイパスなど幹線道路が通過。車の移動に便利なのはメリットでないでしょうか。また山陽自動車道の玉島インターチェンジも近く、遠出もしやすいです。

スーパーや飲食店など生活密着店が多い

新倉敷駅の周辺には、大型のスーパーマーケットやホームセンター、ドラッグストア、コンビニなどといった生活に密着する店が多いです。またファミリーレストラン・ファストフードをはじめ、チェーン店・個人店とも飲食店も多いです。医療機関もそろっています。そのため生活に困ることはないでしょう。

いずれも駐車場を備えており、マイカーがあれば便利です。マイカーがない場合でも、自転車があれば移動できる圏内にたくさんの店があるので、安心です。

いっぽう洋服屋や百貨店、ショッピングセンターなどはありませんので、大きな買い物などは倉敷市中心部や岡山市、福山市などへ出かける必要があります。それらの都市へ移動しやすいのも、新倉敷駅周辺で暮らすメリットです。

場所によっては市街地でも夜が静か

新倉敷駅は大きめの駅ですが、夜になると周辺は比較的静かです。とくに駅の北側は昔ながらの地域なので、住みやすいです。ただし国道2号線玉島バイパスの周辺などは、どうしても夜でも車が多く通ります。

新倉敷駅周辺の住まい事情

新倉敷駅周辺の家賃相場を紹介します。まず一人暮らし向けの賃貸物件の家賃相場は、以下のとおりです。

ワンルーム：3.88万円

1K：4.31万円

1LDK：5.37万円

いっぽうファミリー向けの賃貸物件の家賃相場は、 以下のとおり。

2DK：4.98万円

2LDK：6.49万円

3DK：6.16万円

3LDK：7.85万円

※家賃相場参照：不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 家賃相場（2024年3月22日時点）

玉島商店街周辺は「昭和」と「歴史」が魅力！

新倉敷駅から南に約2kmのところに、玉島地区の中心市街地があります。

玉島中心市街地にある玉島商店街やその周辺エリアには、懐かしい昭和の雰囲気が残っているのが特徴です。また歴史ある町並み保存地区もあります。玉島は江戸時代から明治時代にかけて港町として栄え、「西の浪速」「小浪速」などと称された備中国最大の商都、岡山県第2の経済都市だった名残が感じられます。

そんな玉島中心部には、魅力的なスポットがたくさん。その中からおすすめのスポットを紹介します。

和菓子店「玉井堂本舗」

「玉井堂本舗」は、通町商店街にある老舗の和菓子店です。創業は明治元年。最初は日用雑貨の店でしたが、昭和に入りパン屋に転業。さらに戦後に和菓子店に転業しました。

なお商都として栄えた玉島には、商談の際にお茶を飲むという文化があったといわれます。そのため現在でも玉島にはお茶屋さんが多く、玉井堂本舗のような和菓子店も多く残っているのが特徴です。

玉井堂本舗では、長年地元で愛される「水の谷さま（みずのやさま）」や「熊田様（くまださま）」などの和菓子のほか、茶菓子向けの生菓子もつくっています。

水の谷さまは、粒餡を求肥で包んで、さらに2枚の白く薄い麩焼せんべいで挟んだもの。名前は江戸時代に玉島を干拓して治めた、備中松山藩主・水谷家に由来しています。熊田様は和風ブッセで、クリームの代わりに白こし餡を入れています。熊田様の名前は、幕末に自害して玉島を戦火から救った備中松山藩士・熊田恰（あたか）が由来です。

また玉井堂本舗では、和菓子と並ぶ人気商品「ワッフル」などの洋菓子もつくっています。新たな菓子づくりにも意欲的です。

夫婦焼とソフトクリームの店「オリンピック商会」

「オリンピック商会」は、通町商店街の入口付近にある夫婦焼とソフトクリームが人気の店です。夫婦焼は、今川焼・回転焼・大判焼などと呼ばれる食べ物のこと。岡山県では「夫婦饅頭（ふうふまんじゅう）」、略して「ふうまん」と呼ばれることが多いですが、オリンピック商会では「夫婦焼」の名称で販売しています。

1933年（昭和8年）に創業し、長年にわたり玉島の人たちに親しまれている人気店です。

ジェラート店「GELATO OBLATE.（ジェラート オブラーテ）」

「GELATO OBLATE.（ジェラート オブラーテ）」は、ジェラートの専門店です。店主はジェラートの本場・イタリアのフィレンツェで修業しており、本場のジェラートが楽しめます。しかもジェラート店の前は牛乳屋だったので、使っている牛乳にもこだわりがあります。

常時10種類ほどのジェラートが並んでおり、2種が楽しめる「ダブル」も可能です。ラインナップはレギュラーと時季限定のものとがあります。

人気商品の「しあわせミルク」は、木次乳業の牛乳を使用。ホルスタインとブラウンスイスの2品種の牛乳を使っている、元牛乳屋らしいジェラートです。ほかにも「ピスタチオ」や「イタリアンチョコレート」なども人気があります。

店舗の横にジェラートの自動販売機があり、カップ入りの商品が営業時間外でも購入可能です。

ソース・調味料店「豊島屋（タテソース）」

豊島屋は「タテソース」ブランドのソースで知られる、老舗のソースメーカーです。ソース以外にも醤油や酢、つゆ、たれなどの各種調味料・加工商品を製造しています。

創業はなんと江戸時代中期。当初は綿・海産物の問屋でした。その後、醤油や酢などの醸造業も開始し、昭和初期よりソースの製造も開始しています。企業自体の歴史も古いですが、建物も歴史があり趣のある雰囲気です。

豊島屋では、定番のウスターソースやお好みソース、焼そばソースなどを製造販売しています。このほか、近年人気があるのが「超激辛ソース」です。激辛好きのあいだで口コミで人気が広がり、豊島屋の名前を全国区にしました。いまや豊島屋を代表する商品です。

このほか、同じく激辛系の醤油「ぼっけぇ旨辛醤油」や「ホルモン焼のたれ」「かけて酢まいる」「料亭だし」などの人気商品があります。

おはぎ店「甘党の店 やまと」

「甘党の店 やまと」は、おはぎの専門店です。豊島屋の斜向かいにあります。開店前から行列ができるほど人気の店で、午前中に売り切れて営業終了することが多いです。手作業でつくられるおはぎは、一日に限られた数量しか製造できません。

おはぎは粒餡ときな粉の2種類。モチ米は岡山県産「ひめの」を中心にしたブレンド米、小豆は北海道産、きな粉は国産のものを使用しています。粒餡は上品なやさしい甘さで食べやすく、きな粉は風味が豊か。きな粉のおはぎの中には、粒餡が入っています。

パン店「築山製パン所」

「築山（つきやま）製パン所」は、大正元年（1912年）に創業した老舗のパン屋です。100年以上の歴史があります。築山製パン所はパン工場ですが、パン売場が併設されており、一部の商品が購入可能です。

ただし、築山製パン所の売場で買える商品には限りがあります。「二軒屋商店」「ディオ」などの玉島地区にあるスーパーマーケットや、山陽自動車道の「道口パーキングエリア」などでは多数の商品を置いていますので、購入はそちらがおすすめです。

築山製パン所では、たくさんの種類のパンを製造しています。その中でも人気なのが「ケシパン」です。創業時から製造しており、当時から人気商品でした。

小ぶりの丸いパンで、中にほどよい甘さのこし餡が詰まっています。上からケシの実がかかっていることが、名前の由来です。

和食店「武田屋 湊」

「武田屋 湊」は、栄町商店街にある和食店です。和風のたたずまいの外観が印象に残ります。そばや天婦羅などの和食のほか、炭火焼も人気です。法要などの会席料理にも対応しています。

洋食店「ビストロ 武田屋」

「ビストロ 武田屋」は「町の洋食店」です。上記の武田屋 湊の向かいにあり、姉妹店になります。明治時代に玉島裁判所だった歴史ある建物をリノベーションしており、とても趣のある雰囲気です。

ハンバーグやエビフライ、オムライスなどといったおなじみの洋食メニューが楽しめます。人気の「武田屋セット」は、7種類の人気メニューから2種類を選べる、お得なセットです。

ラーメン店「中華蕎麦 みず川」

「中華蕎麦 みず川」は人気のラーメン店です。ちょうどジェラート店「GELATO OBLATE.」の隣になります。古い蔵をリノベーションした店舗で、歴史ある雰囲気が特徴です。みず川は、行列ができるほどの人気があります。

人気のラーメンは、2種類です。鶏ガラベースに和風だしをブレンドした醬油味の「中華そば」は、あっさりとした味わいの看板メニュー。もうひとつの人気メニュー「汐そば」は、ユズの風味が香る塩ラーメンです。

歴史のある名所が多い！

新倉敷駅のある玉島地区には、歴史のある名所・観光スポットが多いのも特徴です。

「円通寺（えんつうじ）」は良寛が修行したことで知られる古い寺。「羽黒神社」は玉島が干拓されるときに、干拓を主導した備中松山藩主・水谷氏が山形県の羽黒山にある出羽三山神社を勧請した、玉島の総鎮守です。近年は、芸術的な御朱印でも注目されています。

玉島中心部にある西爽亭（さいそうてい）は、江戸時代の庄屋・柚木家の住宅でした。幕末に自らの命と引き換えに玉島を戦火から救った備中松山藩士・熊田恰が、自害をした地です。

玉島地区の南西部にある「沙美海岸（さみかいがん）」は瀬戸内海国立公園の一部であり、「日本の渚百選」に選ばれています。また沙美海岸は、1880年（明治13年）に日本初の海水浴場が設置されました。つまり、日本最古の海水浴場なのです。

便利で住みやすい新倉敷駅周辺エリア

在来線だけでなく、新幹線も停車するJR新倉敷駅。新幹線停車駅の周辺はマイカーの利用は不便な場合が多いですが、新倉敷駅周辺はマイカーでも利用しやすいです。

昭和の雰囲気が残る街並みや、歴史ある町並み保存地区がある玉島中心部の散策、円通寺や沙美海岸などへの観光もおすすめです。倉敷市での暮らしを考えている方は、新倉敷駅周辺も候補にしてみてはいかがでしょうか。

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