映画館のある家賃が安い駅ランキング

【東京23区】1位はTOHOシネマズのある「西新井」、ミニシアターのある駅もランクイン

TOP10には、7区の駅がランクイン。各駅から徒歩圏内にある映画館もシネコンからミニシアターまで多様なものになりました。

「西新井」西口から徒歩8分の場所にある「TOHOシネマズ西新井」は10スクリーンを有し、約1,800席全てがスタジアム形式のスクリーンが目に入りやすい構造となっています。大型ショッピングセンターの中に入っているので、映画を鑑賞した後にお買い物もできる生活利便性の高さが魅力です。

LIFULL HOME'Sの「まちむすび」によると、「西新井」は食料品を安く買える店があり、生活費をできるだけ抑えたい人にオススメとされています。生活費を抑えて、浮いた分を余暇（映画鑑賞）に使うことができる街だと言えそうです。

まちむすび　西新井駅

「大泉学園」徒歩15分の場所にある「T ・ジョイ SEIBU 大泉」は東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接する映画館で、運がよければ映画やドラマなどの撮影に出くわすこともあるそうです。また、映画館のそばにある東映アニメーションミュージアムでは最新のアニメや懐かしいアニメにふれることができます。

「まちむすび」によると閑静な住宅街があり、静かに暮らしたい人にオススメの街です。

まちむすび　大泉学園駅

「船堀」徒歩1分の場所にある「船堀シネパル」は2スクリーンを有するコンパクトな映画館です。毎週木曜日は江戸川区内在住、在勤、在学の方の鑑賞料金が 1,200円になる「江戸川区民割引きディ」が設定されており、お得に映画を楽しむことができます。

まちむすびによると公園や遊び場、スーパーが充実しているため、子どもがいる人にもオススメの街です。

まちむすび　船堀駅

【大阪】1位はシアター設備の充実が魅力のユナイテッド・シネマがある「岸和田」

「岸和田」から徒歩約10分の場所にある「ユナイテッド・シネマ岸和田」は収容人数189～366人の大型スクリーンを9つ有し、“IMAX®デジタルシアター”や上映される作品の音響に合わせて振動する“ウィンブルシート”を導入したスクリーンもあります。

「岸和田」といえば「岸和田だんじり祭り」が有名ですが、「まちむすび」でもお祭りなどイベントが充実しており、下町の雰囲気が好きな人にオススメの街とされています。

まちむすび　岸和田駅

「河内天美」から徒歩約15分の商業施設内にある「TOHOシネマズ セブンパーク天美」は全スクリーンに最新のレーザープロジェクターを導入。中でもスクリーン10は、「映像・音・スクリーンサイズ・劇場空間」の全てにこだわり抜いたプレミアムシアターとなっています。商業施設内にあるので、映画鑑賞前後に買い物や食事をすることができます。

まちむすび　河内天美駅

「大日」駅直結の「イオンシネマ大日」は3D、ハイ・フレーム・レート（通常の映画撮影で用いられる秒間24コマを超えるフレームレートで撮影された作品）上映にも対応可能な全8スクリーンを有するシネコンです。

「まちむすび」によると、大日に住む方々も大型の商業施設があることを魅力と感じており、駅直結なので仕事（学校）帰りに映画鑑賞をして、お買い物や食事をして帰宅といったことも可能です。

まちむすび　大日駅

映画館の近くに暮らしてみませんか

多くの映画好きの方にとって、映画館の近くに住むことは憧れだと思います。暗い中、大画面と迫力の音響で不特定多数の人たちと映画と向き合う時間は、特別な体験です。

現在、国内の8割以上の映画館が、5つ以上の複数スクリーンを持つシネマコンプレックス方式で運営されています。本ランキングで1位の西新井にあるTOHOシネマズ西新井や、岸和田にあるユナイテッド・シネマ岸和田など、ランキングに入った駅にある映画館の多くがシネマコンプレックス方式です。こうしたスクリーン数が多い映画館でしたら、近くに住んで頻繁に通っても、いつも新しい映画を鑑賞できるでしょう。また、映画館の近くに住むことで、レイトショーや映画の日などのサービスデーも利用しやすくなるというメリットもあります。

非日常な映画館での映画体験が日常になる、そんな憧れの暮らしが実現できるという観点で住まいを選んでみるのもいいのではないでしょうか。

■ 調査概要

対象駅：東京23区/大阪府内にある映画館から徒歩圏内の駅

（参照元：各映画館公式サイト、2023年8月24日時点）

対象物件：LIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15㎡以上40㎡未満の賃貸物件（定期借家を除く）

抽出期間：2022年8月～2023年7月

家賃相場：管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出

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