八幡山駅周辺の基本情報

八幡山駅は、東京の杉並区にある京王線の駅。各駅停車と快速電車が停車し、1日の乗降者数は約3万3,000人（2021年度）です。

数字だけ見ると混雑しているようにも感じますが、実際に利用していた感想としては、通勤や通学の時間帯でも押し込まれるような混雑や窮屈さはありませんでした。また、突然の遅延や運転休止などはめったになく、利用しやすい駅だと思います。

土日祝日といった休日も、日本大学のグラウンドが近くにあるためか、スポーツウェアを着た大学生をよく見かける程度で、特別混雑することもありませんでした。

八幡山駅の南側にはバス停があり、日本大学方面に行く場合に利用すると便利です。

八幡山駅

日本、東京都杉並区上高井戸１−１ 八幡山駅

八幡山駅

〒168-0074 日本、東京都杉並区上高井戸１−１ 八幡山駅

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八幡山駅周辺に住んだきっかけと理由

私がなぜ、そんな八幡山駅周辺に住むことを決断したのか、そのきっかけと理由をお話しします。

八幡山駅周辺に住んだきっかけ

私が八幡山駅に引越しをしたのは約6年前のこと。当時役者を目指していたのですが、共演がきっかけでできた友人と共にルームシェアを始めることになりました。

それぞれ一人暮らしをしていましたが、家賃を折半した方が安く、かつ都心部寄りの物件に住めることが判明し、ルームシェアで八幡山駅に住むことになったのです。

八幡山駅周辺を選んだ理由

私が、住まいを八幡山駅周辺にした理由は3つあります。

私とルームメイトの事務所や撮影スタジオ、稽古場が新宿や渋谷駅付近だったため、両駅にアクセスしやすい沿線に絞って検討しました。新宿駅・渋谷駅に出やすいのは、東京の西側に住むうえで大きなアドバンテージなのではないでしょうか。

女性同士でのルームシェアだったため、治安のよさは物件を探すときの重要条件でした。八幡山駅周辺には徒歩7分圏内に交番が2つあり、駅周辺の街並みや清潔感、公共施設や飲食店の豊富さも安心できるポイントとなりました。

八幡山駅周辺の南側は世田谷区に属します。田舎から出てきた私たちは「世田谷区民」という、おしゃれかつ高級感のある響きに惹かれたのです。

主に上記3つの希望を満たすため、私は八幡山駅に住むことを決めました。

八幡山駅周辺の住みやすさについて

(1)八幡山駅周辺の交通事情

八幡山駅から新宿駅までは、乗り換えをせずに15分ほどで行くことができます。新宿方面へ通勤される方にとって便利な駅なのではないでしょうか。

また、京王井の頭線が通る明大前駅で乗り換えることで、同じく15分で渋谷にも行くことができます。新幹線の利用が可能な東京駅までは、新宿駅で中央線に乗り換えて30分ほど。休日の旅行で少し遠出したいときにも、便利な駅だと思います。

私の場合、勤務先やよく出かける場所が新宿駅と渋谷駅周辺だったため、両駅へのアクセスへの良さは住まいを決めるうえでとても重要でした。

八幡山駅は都内を南北に走る東京都道311号線(通称：環八)と、東西に走る甲州街道が走っています。

都内はもちろん、神奈川方面や羽田空港へも行きやすかったです。ルームメイト共々アウトドアが好きだったため、車を利用してよく出かけていました。

(2)八幡山駅の周辺にあるスーパーや日用品店、飲食店を紹介

八幡山駅周辺には食品量販店の「オオゼキ」や「京王ストア」、総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」などがあり買い物環境も充実しています。毎日の買い物に便利な環境がそろっています。

また、私がお気に入りの隠れ家カフェもあるので、ご紹介していきます。

オオゼキ八幡山駅店は、新鮮かつ良心的な値段の野菜、水産物、精肉を購入することができるので、育ち盛りの子どもがいるご家庭には強い味方ではないでしょうか。私も、食べることが大好きだったこともありよく利用していました。

施設名：オオゼキ八幡山駅店

所在地：東京都世田谷区上北沢4-35-4

アクセス：京王線｢八幡山駅｣(KO-10)から徒歩1分

営業時間：10:00～22:00

京王ストア八幡山店は23時まで営業しているため、帰宅時間が遅くなった場合にとても助かります。また、こだわりの素材を使用した、プライベートブランドのグロッサリー商品(調味料・お菓子)を豊富にそろえている点もうれしいポイント。料理やお菓子好きの方には特におすすめのスーパーです。

施設名：京王ストア八幡山店

所在地：東京都杉並区上高井戸1-1-11

アクセス：京王線｢八幡山駅｣高架下 京王リトナード西側1F

営業時間：10:00～23:00

ドン・キホーテ環八世田谷店は、生活必需品（洗剤・ペーパー類など）から家電、コスメなどまで幅広い商品を取りそろえています。また海外輸入品も多く取り扱っており、SNSで見かけるおしゃれなコスメを低価格で購入することもできます。自宅近くで深夜まで営業している店舗だったため、よく利用していました。

施設名：ドン・キホーテ環八世田谷店

所在地：東京都世田谷区八幡山3-39

アクセス：京王線｢八幡山駅｣から徒歩5分

営業時間：9:00～4:30

八幡山駅にはファストフードやファミリーレストランなどのチェーン店もありますが、地域に根付いた知る人ぞ知る隠れ家カフェをご紹介します。

それが、「nice&warm」。絶品カレーやマフィン、かき氷といった食事を堪能することができます。土曜日や開店前の11時になると、開店を待つお客さんで行列ができるほど。多くの人が訪れるお店です。

施設名：nice&warm

所在地：東京都世田谷区八幡山3-32-16

アクセス：京王線｢八幡山駅｣から徒歩1分

営業時間：11:30〜20:00 【定休日】日曜、水曜日

(3)自然豊かな、季節を感じることができる芦花公園

八幡山駅から徒歩15分の蘆花恒春園は、芦花公園と呼ばれ、文豪・徳冨蘆花の当時の家屋、耕地などの一切が東京都に寄贈、改修され、1986年3月10日に東京都の史跡に「徳冨蘆花旧宅」として指定されました。

雑木林に囲まれており、地域の小学生により定植、管理された花壇もとても華やかで、四季折々の自然を感じられる地域住民の憩いの場となっています。入園および徳冨蘆花旧宅や蘆花記念館も無料で入館することができます。

有料ですが、駐車場も設備されており、天気のいい休日にはたくさんの親子連れがピクニックをしている風景を見かけます。また、ドッグランの施設も園内に併設されており、ペット連れの方には一度は訪れていただきたいスポットです。開放的な空間に、「明日からもまた頑張ろうと」前向きな気持ちになれる場所ですよ。

施設名：蘆花恒春園

所在地：世田谷区粕谷一丁目

アクセス：京王線「芦花公園駅」または「八幡山駅」から徒歩15分

京王線「千歳烏山駅」－小田急線「千歳船橋駅」間のバス（京王バス）で、「芦花恒春園」下車　徒歩7分

営業時間：9:00～16:30（恒春園区域）　徳冨蘆花旧宅および蘆花記念館は16:00まで

八幡山駅には都立松沢病院があり、病院周りの歩道は舗装された広い道路のため、ランニングやウォーキングにがしやすい環境です。早朝や夕方になると学生や地域住民の方が運動している姿をよく見かけます。外周は約1kmあり、街の風景を見ながら走ることができるので、飽きずに続けられる点がランニングやウォーキングに適しているのでしょう。

病院内の一部施設では、特徴的な鳴き声の白い鳥を見ることもできます。私は八幡山駅周辺に6年住んでいましたが、数回しか見ることができなかったため、見ることができたらラッキーですね。

日々のリフレッシュや運動不足解消のために運動習慣がある方には住みやすい街です。

(4)八幡山駅周辺の充実した公共施設

八幡山駅の近くには、公的手続きもできる施設があり、幅広い年齢層のご家庭に対応しているので詳しくご紹介します。

八幡山駅から徒歩2分の場所に、上北沢まちづくりセンターという公共施設があります。こちらでは、電子証明書付きのマイナンバーカードを持参すれば、住民票の写し、印鑑登録証明書、特別区民税・都民税の課税証明書および納税証明書が取得できます。

また、国民健康保険および介護・医療保険の各種保険証の再交付から、母子手帳発行、公立私立を問わず小中学校の入学届けの申請までも可能。

施設名に「上北沢」とついていますが、所在地が世田谷区上北沢にあるからであり、最寄り駅は八幡山駅です。私は下調べをせずに出かけてしまい、上北沢駅周辺にあると勘違いして、わざわざ電車に乗って上北沢駅まで行き失敗したことがありました。皆さんはお間違いのないようにお出かけください。

施設名：上北沢まちづくりセンター

所在地：東京都世田谷区上北沢4丁目32番9号

アクセス：京王線「八幡山駅」から徒歩2分

営業時間：8:30～17:00

八幡山駅前から徒歩2分の場所に、郵便局があります。速達文書などの郵便物の発送の際に、最寄り駅に郵便局があるのはとても便利でした。私もルームメイトも地元から引越しをしてきたので、公的書類を実家に送る際に、わざわざ遠い郵便局に行く必要がなく、発送の手続きができました。

一年に数回のことではありますが、駅周辺の施設が充実している点は住みやすさにつながります。

施設名:八幡山駅前郵便局

所在地:東京都世田谷区八幡山3-34-15

アクセス:京王線「八幡山駅」から徒歩約2分

営業時間:9:00～17:00(窓口により異なる)

(5)八幡山駅周辺の治安事情

八幡山駅周辺には、徒歩圏内7分の場所に交番が2つあります。周辺に住んでいる住民はファミリー層が多いため、酔っぱらいの喧嘩に遭遇することや、特定の住居を持たないような方を見かけることはめったにありませんでした。

2021年の警視庁のホームページによると、八幡山駅周辺(八幡山地域および上高井戸地域)の犯罪発生数は97件です。それらの半数以上が自転車窃盗などの軽犯罪でした。

夜道を歩いていても、並木沿いや大通り近くは街灯やコンビニの明かりがあるので暗いとは感じません。大通りから外れると街灯が少なく暗い道もありますが、帰路途中に交番があるので、とても安心して暮らすことができます。

(6)八幡山駅周辺の病院事情

八幡山駅周辺には、内科、耳鼻科、皮膚科、眼科、歯医者がそろっています。突然の体調不良の大半は最寄り駅で受診することができ、とても住みやすいと感じました。

冬場のインフルエンザや昨今の新型コロナウィルスのワクチン接種や診断も、八幡山駅周辺で診察を受けることができ、助かりました。

歯医者は治療や口内を清潔に保つ施術の場合、毎週診察が必要になることもあります。最寄り駅に歯医者があることで、移動時間を短縮でき、休日や仕事終わりのプライベートの時間を無駄にすることなく過ごすことができるため、とても便利で充実した生活を送ることができます。

八幡山駅周辺には、肌に悩みがある方の強い味方、美容皮膚科もあります。ニキビやしみ治療の美容皮膚科から、アトピーやじんましんなどの一般皮膚科まで幅広くあります。

私もルームメイトも吹き出物が悩みのため、皮膚トラブルが起こったときはよく通院していました。帰り際に「必ず治るからね」と声をかけてくれる頼もしくて優しい女医さんが診察してくださいました。ニキビや吹き出物の治療には漢方薬を処方してくださり、根気よく服用して少しずつ改善しました。

私が受診していたときは、受診待ちをしている方がいたため、事前に予約をしてから診察を受けることをおすすめします。

施設名：八幡山駅皮ふ科

所在地：世田谷区八幡山3-32-25 MY ビル3Ｆ

アクセス：京王線「八幡山駅」から徒歩2分

京王バス「八幡山駅」から徒歩2分

営業時間：※受け付けは9:45～16:15まで

休診は木・日曜日・土曜午後・祝日

(7)八幡山駅周辺の家賃相場

八幡山駅の家賃の平均相場は、新宿寄りの隣駅「上北沢駅」と調布駅寄りの「芦花公園駅」と比較すると、間取りによって異なります。

1Kの間取りの場合、3駅間で大きな差はないですが、1DK以上になると駅ごとに平均相場に開きがあることがわかります。

八幡山駅周辺

・1R:7.42万円

・1K:7.70万円

・1DK:9.50万円

・1LDK:13.41万円

・2LDK:18.10万円

上北沢駅周辺

・1R:7.84万円

・1K:8.07万円

・1DK:9.72万円

・1LDK:15.05万円

・2LDK:23.69万円

芦花公園駅周辺

・1R:7.21万円

・1K:7.61万円

・1DK:8.51万円

・1LDK:12.27万円

・2LDK:25.74万円

駅周辺の施設の充実度を考慮すると、八幡山駅はやはり住みやすいと感じます。実際に上北沢駅周辺に住んでいる友人は、自宅近くにスーパーがなく、八幡山駅周辺にあるスーパーや小売店で日々の買い物をしていました。

参照元：LIFEL HOME‘S家賃相場 京王線（2023年8月24日時点）

八幡山駅周辺の口コミ

八幡山駅周辺の魅力と住みやすさについて紹介しましたが、最後に、口コミについて紹介していきます。私一人の意見だけではなく、実際に八幡山駅周辺に住んでいた幅広い年代の方の意見も参考にしてみてください。

・「治安が良く利便性が高い、新宿まで15分で行けるしお店もそこそこある」　20代、女性

・「スーパーが駅周辺に4ヶ所あり、商店街がにぎわっている。買い物しやすく、飲食店もたくさんある。近くに大きな公園があり、自然を感じることができる」　30代、女性

・「生まれ育った町なので愛着があるのが一番ですが、何といっても普段の生活に必要なものがほぼそろうしおいしい飲食店が多いことに満足している」　40代、男性

皆さんのご意見はおおむね、公共交通機関を使用した場合のターミナル駅までのアクセスの利便性や、駅周辺のスーパーや飲食店の充実度が高いことが住みやすさにつながっている、というものでした。このように、充実した毎日を送るうえで自然と触れ合えるスポットがあることに重点を置く方には、住みやすい駅ではないでしょうか。

口コミ参照：まちむすび　八幡山駅

八幡山駅周辺は、自然豊かな公園やスーパーが豊富な住みやすい街

八幡山駅周辺の住みやすさについて、友人と6年間ルームシェアしていた私の実体験を踏まえて、ご紹介いたしました。

私たちが八幡山駅に住まいを決めた理由は、

・駅周辺に2つの交番があること

・電車および車移動での利便性が高いこと

・多くのスーパーと飲食店や病院施設が点在していること

・昔から住んでいる方やファミリー層、大学生が多く住んでいること

・治安がいいこと

が挙げられます。さらには、体を思いきり動かせる環境や公園があり、ルームメイトとリフレッシュできる休日を思い描き、実現できていたと思います。

家賃がリーズナブルで治安がいい町を選び、トラブルに巻き込まれる可能性を少しでも減らしておくこと。これは、私たちのように地方から都会へ出てきたばかりの方々にとって、とても大切なことであり、自分や家族のためにもなります。

次の引越し先に八幡山駅を検討してみてはいかがでしょうか。

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