【ホームズ】東京都「五反田」は生活と仕事が両立できる街！6年住んだ経験から住みやすさを紹介

東京で生活していると、自分の住んでいる街や職場、よく出かける場所については知っていても、電車で通り過ぎる街については知らないことも多いのではないでしょうか？

五反田は東京都品川区に属し、周りは大崎や恵比寿・目黒などに囲まれています。渋谷や新宿のように特徴ある街とは違って、五反田は特有のイメージが湧きにくいかもしれません。しかし私が6年間住んだ感想は、「生活と仕事が両立できる便利な街」というものでした。

そこでこの記事では、五反田駅周辺の住みやすさについて、実際に住んでいた私の経験をもとに解説しますので、新生活の物件を探すときの参考にしてみてくださいね。五反田駅の物件を探す

五反田駅周辺の基本情報
五反田駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手
五反田駅周辺の住み心地
住んでいる人の口コミ
五反田駅周辺は仕事も生活も両立したい人にピッタリ

五反田駅周辺の基本情報

五反田駅は品川区の北側に位置し、品川・大崎といったビジネス街だけでなく、オシャレなカフェが並ぶ目黒や恵比寿にも近いです。

駅前は繁華街になっていて、焼肉屋や喫茶店、複数の大型商業施設が並んでいます。目黒川沿いには味わいのある定食屋などが立ち並び、昼時には近くで働くサラリーマンたちでにぎわっています。駅から少し離れた池田山や島津山は、高級住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。

五反田駅の1日あたり乗降客数平均は約28万人（2019年）で、これは蒲田や吉祥寺と同じくらいの利用者数。ちなみに新宿駅は約157万人、東京駅は約93万人です。朝の電車はもちろん混雑しますが、駅の構内は、ぎゅうぎゅうで動けないほどではありません。

五反田駅は、ターミナル駅ではないのでJR山手線の駅としては小ぶりで、駅構内の造りもシンプルなので迷う心配はありません。都営浅草線や東急池上線への乗り換えも分かりやすいので、スムーズに使うことができます。

五反田駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が五反田に住むようになったきっかけは、東京駅近くの会社へ就職が決まったからです。就職先は広告関係の会社だったので、帰宅時間が遅くなることも珍しくありません。疲れて帰るときに乗り換えは避けたかったので、できるだけ乗り換えなしで済むような場所を探していたときに、五反田がよいのではと思いました。

仕事を覚えなければならない新人だった私は、とにかく遅くまで、がむしゃらに働いていました。そのため、比較的遅い時間帯まで動いている山手線の五反田駅は、帰りが遅くなりがちな私にとってありがたい街だったのです。

仕事の要領を覚えていくとともに、働き方改革によって定時で帰ることが多くなると、帰宅してから目黒川沿いをランニングすることも。橋や電車の走る高架によって折り返し地点を決めやすい目黒川は、私にとって恰好のランニングジムでした。

買い物に便利な点も、五反田駅の魅力です。複数のスーパーマーケットだけでなく、日本有数の商店街である戸越銀座商店街も近くにあります。

昔ながらの商店街で食べ歩きや食料品の買い出しを楽しんだり、銭湯に入って日ごろの疲れを癒やしたり。

自転車を使って恵比寿や目黒でカフェ巡りを楽しむこともありました。五反田駅周辺にもリーズナブルなお店がいくつもあるので、1人暮らしでも食事に飽きることはありません。

このように、五反田駅は仕事面で便利なアクセスと日々の生活がしっかり楽しめる街です。

五反田駅周辺の住み心地

ここからは、私が五反田駅に住んでみて実感した住み心地についてご紹介します

五反田駅の住み心地(1)交通利便性

五反田駅は、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3つの路線を使うことができます。駅から出発するバスを使うことで神奈川県川崎市や、六本木方面にも簡単にアクセス可能です。山手線や都営浅草線で六本木や川崎方面に行くときには乗り換えが必要なので、電車が苦手な部分をバスが上手にカバーしてくれているように感じていました。

五反田から東京駅へ、JR山手線を使って約18分で到着できます。都営浅草線の日本橋駅や宝町駅も東京駅からは徒歩圏内。そのため、山手線がトラブルによって運休したとしても、都営浅草線を利用することができます。

新宿駅には、JR山手線で約15分、品川駅へは約6分で到着できるので、東京都内の移動に関して不便に思うことがありません。都営浅草線を使うことで、なんと乗り換えなしで成田空港にもアクセスすることが可能に。私は旅行が大好きでLCCを利用する機会も多いので、成田空港に直接アクセスできるのは、本当に助かりました。

羽田空港には、JR品川駅か都営浅草線泉岳寺駅で乗り換えることで、簡単にアクセスできます。電車の乗り換えが便利な駅はいくつかありますが、羽田空港と成田空港の両方に簡単にアクアスできる駅は少ないので重宝しました。

五反田駅の住み心地(2) 買い物・飲食店事情

五反田駅の魅力は、交通の利便性だけではありません。五反田の駅周辺には、複数の飲食店や商業施設があるので、買い物や食事にも困りません。

五反田駅は、西口と東口に分かれています。西口は駅前のエリアを抜けると、飲食店街とオフィス街が広がっています。一方、東口には歓楽街があり、夜のお店が立ち並ぶエリアになっているのが特徴です。

どちらの出口にも多数の飲食店があるので、毎日外食をしても飽きることがありません。テレビやネットで取り上げられるような話題のお店も多いので、休日に食べ歩きをするのもおすすめです。

普段の買い物は、東急ストアが入っている「五反田東急スクエア」、成城石井が入っているアトレ五反田や、ドン・キホーテ、ライフなどを利用していました。

中でも、私のおすすめは“TOCビル”です。TOCビルは、地上13階・地下3階建ての複合商業施設で、大小合わせて200以上のお店が入っています。飲食店はもちろん、輸入雑貨を取り扱う個人商店などもテナントとして入っています。じっくり見ていると、1日では見切れないほど。小ぶりなアウトレットモール並みの品ぞろえは、一見の価値があります。

特にこのTOCビルにおすすめしたいのは、赤ちゃんが生まれたばかりの子育て世代です。TOCビルには、アカチャンホンポやユニクロが入っています。ユニクロは1フロアの大型店舗なので、ベビーカーを使っていても、エレベーターを待つ必要がありません。

TOCビルに入っているABCマートは、都内でも珍しいアウトレットのお店。定期的に通っていると、思わぬ掘り出し物が見つかることも。

施設名：TOCビル

所在地：東京都品川区西五反田7-22-17

アクセス：JR・都営地下鉄五反田駅より徒歩8分

東急電鉄目黒線不動前駅より徒歩6分

東急電鉄池上線大崎広小路駅より徒歩5分

営業時間：10:00～20:00

五反田駅の住み心地(3)自然

子育て世代が気になる公園も、五反田の近くには複数あります。私が1番好きな場所は、五反田ふれあい水辺広場です。

遊具はないので公園というよりも広場といった方がしっくりきますが、目黒川沿いに整備された空間は子連れの散歩でも安心できる空間です。春は桜が楽しめて、夏には川を流れる風が涼しく、1年を通して楽しめます。

他にも、自然を感じられる場所としては、品川区立池田山公園やねむの木の庭があります。どちらも東京とは思えないほど、自然を感じることのできる公園です。こちらでは、アジサイや紅葉など、四季折々の変化を楽しむことができます。

小ぶりで遊具がある公園なら、大崎橋広場や大崎公園もおすすめ。子どもも大喜びで遊んでくれますよ。

五反田駅の住み心地(4)公共施設

五反田駅周辺には、公共施設が集まっています。役所関係の手続きは、大崎第一地域センターでほとんど済ませることができます。

子どもが楽しめる施設としては、東五反田児童センターが駅から徒歩圏内です。駅から少し歩きますが、品川区五反田文化センターは格安の料金でプラネタリウムを満喫できます。プラネタリウムでは、親子向け・一般向けなどに分かれてプログラムを組んでいるので、行くたびに新鮮な気持ちを味わえるでしょう。

公共性の高い施設として、大手銀行の支店も一通りそろっています。利用する機会は少ないかもしれませんが、五反田には各国の大使館も多いです。交番や警察署も五反田駅近くにあるので、帰りが夜遅くなっても安心です。特に、駅の横の交番は落とし物や道を聞く人など、よく利用されているのを見かけます。

五反田駅の住み心地(5)治安

五反田駅周辺は歓楽街があるので、交番があるとはいえ、100％安心できる治安ではありません。しかし五反田駅から少し離れて、目黒や戸越銀座方面に移動すると、昔ながらの住宅街が広がっています。住宅街では、歓楽街に比べると犯罪の発生率は低くなる傾向があります。

私が住んでいたときは、深夜でもケンカやひったくりなどを見ることはありませんでした。しかし、週末の遅い時間帯には、酔っ払って歩いている人を見かけることも。そのため、駅から徒歩圏内の物件を探しつつ、歓楽街や飲み屋街を避けた帰宅ルートをつくれるような場所が理想的です。

五反田駅の住み心地(6)病院事情

五反田駅周辺には、いくつもの病院があります。内科・小児科・整形外科などは、複数の病院から、自分に合った病院を選択することが可能です。

総合病院としては、NTT東日本関東病院があります。駅周辺からは少し離れますが、昭和大学病院も比較的近いです。実際に私は、昭和大学病院を何度か利用していますが、東急池上線を使うことで、乗り換えなしでアクセスできます。

毎日の健康から、万が一のときに利用する大きな病院までアクセスしやすいのが、五反田駅周辺の特徴です。

五反田駅の住み心地(7)家賃相場

五反田駅の家賃相場は、1LDKが20.04万円・2LDKが27.59万円です。ちなみに、山手線の隣駅である目黒駅の家賃相場は、1LDKが22.8万円、2LDKが32.2万円です。

都営浅草線沿線では、戸越が1LDKが15.99万円とやや安い印象です。反対に、都心方面に進んだ三田では1LDKが21.61万円と、2割ほど上昇しています。都心に近づけば家賃が上昇し、離れていけば安くなっていくので、通勤時間や希望する家の広さなどを考えつつ、バランスを考えながら物件を探すのがポイントです。

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　五反田駅（2023年8月21日時点）

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場目黒駅（2023年8月21日時点）

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場都営浅草線（2023年8月21日時点）

五反田駅の住み心地(8)令和と昭和がミックスされた雰囲気

私が五反田駅周辺に6年間住んでいて1番気に入ったのは、令和から昭和の空気感がほどよくミックスされた雰囲気です。

山手線エリアの便利さがある一方で、少し道を入れば昭和の雰囲気が残る飲み屋がたたずみ、五反田ヒルズとも呼ばれる小さな飲食店が軒を連ねるビルもあります。TOCビルのように、勢いのあった昭和を思わせる商業施設が残っているのも、五反田ならではといえるでしょう。

五反田駅の高架下の再開発により、オシャレなバーやカフェも続々とオープンしています。最近では五反田バレーと呼ばれる新興のITベンチャーの進出も。五反田では、ITベンチャーの通勤に使われる自転車を、頻繁に見かけます。

五反田を語る上で、“肉”は外せません。五反田は食肉の卸市場が比較的近く、“五反田肉祭り”と呼ばれる、ストレートなネーミングが魅力的な祭りも開催されています。文字通り肉に自信のある飲食店が料理の腕を競い合い、トップを決めるG-1グランプリが、大きな出し物の1つです。さらに、夏には「日本一参加しやすい夏フェス」と呼ばれるゴタフェスが開催されることも。

東京の祭りといえば、浅草の三社祭が有名ですが、五反田でも個性溢れる祭りが開催されています。五反田に住むのであれば、祭りに参加してみてください。