【首都圏版】お出かけ便利×住みやすい! 知らなきゃソンタウン②

「家を建てる!」と決めたなら、まずはその場所選びを間違えることだけは避けたいもの。
そこで今回は、街選びの達人である中川寛子さんにご協力いただき、「ターミナル駅から30分の街」そして「始発駅のある街」という条件に絞って暮らすのにふさわしいおすすめの街を紹介していただきました。

中川寛子さん
この方が教えてくれます
中川寛子さん

住まいと街の解説者。株式会社東京情報堂代表取締役。オールアバウト「住みやすい街選び(首都圏)」ガイド。30数年不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくりほか、まちをテーマにした仕事が多い。

ターミナル駅まで30分以内の街

東京都調布市矢印調布

新宿駅まで30分かからず

駅を出てすぐ目の前に
海外の都市のような広場

イラスト
DATA
所在地:東京都調布市布田
路線:京王線
1日の乗車人数:12万9968人(2018年)

ヨーロッパやその影響を受けた南米の街には、必ずといっていいほど大きな広場があり、街の中心となっています。そんな広場を駅前に設けているのが京王線の調布駅です。

「日本の駅前にはロータリーはあっても、駅と一帯になった広場はあまりないので、非常に面白いですね。市役所も近くにあって、まさに街の中心。子どもが自分でつくった物を売る『こどもいっぴんいち』や、調布発祥の野外映画上映会『ねぶくろシネマ』など、人が集うユニークなイベントをたくさん行っています。あれだけの広さがあるので、有効に使えば今後も多様なイベントの開催が期待できるのではないでしょうか」

調布市自体はそれほど規模の大きい自治体ではありません。しかしそれは、コミュニティが育まれやすいという利点にもつながります。最近は若い住民も増加傾向で、その世代向けのサービスが充実しつつある点も魅力です。

東京都世田谷区 矢印豪徳寺

渋谷駅新宿駅まで30分かからず

個性的な商店がチラホラ
〝第2の松陰神社前〟との声も

イラスト
DATA
所在地:東京都世田谷区豪徳寺
路線:小田急小田原線(豪徳寺)・東急世田谷線(山下)
1日の乗車人数:2万8149人(2018年*小田急)

予算に余裕があるならば、少々土地の値は張るものの都心エリアの可能性も探ってみましょう。そこで浮上してくるのが、近接する小田急線豪徳寺駅と東急世田谷線山下駅です。

「少し前に松陰神社前駅付近の個性的な商店が面白いと人気が出ましたが、豪徳寺駅と山下駅は第2の松陰神社前になりそうな雰囲気があります。東急世田谷線沿線は都心に直結しない分、開発も遅れてきたので穴場的。周囲には評価の高い住宅街もあるなど環境はいいです。小さい区画の土地は、デザインに凝った狭小住宅に向いていますね」

千葉県船橋市矢印船橋

東京駅まで30分かからず

きっかけは若者のアイデア
地元意識の強まりで街が楽しく

イラスト
DATA
所在地:千葉県船橋市本町
路線:JR総武線(快速・各駅停車)・東武アーバンパークライン
1日の乗車人数:13万8950人(2018年*JR)

最近、既に一定の知名度がある首都圏の主要駅の街でも、かつてと様相が変わりつつあるケースが見受けられます。JRと東武アーバンパークラインの2路線利用可能な船橋駅はその代表例です。

「若い世代の住民による街づくり、盛り上げようという動きが非常に活発です。きっかけは2006年に1人の学生が立ち上げた民間図書館。ベッドタウンを背景に街が発展した分、コミュニティ意識がやや希薄でしたが、最近は人が見える街になっています」

民間図書館の蔵書は市民の寄贈でまかなわれ、今では駅前や住宅街、商店やマンションなどに広がり、市内に26館を数えるまでの人気ぶりとなっている。
「船橋を舞台とした映画『きらきら眼鏡』も市民が中心となって映画化プロジェクトが進められました。近年は地方や郊外にある都市の地元意識が強まっている傾向がありますが、船橋もその典型ですね」

神奈川県川崎市矢印港町

品川駅まで30分かからず

かつての工場地帯で進む
ビッグプロジェクトに注目

イラスト
DATA
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町
路線:京急大師線
1日の乗車人数:8147人(2018年)

2000年代以降、ニューヨークのミートパッキング・ディストリクトやダンボなど、世界各地で工場や倉庫が立ち並ぶエリアが再開発され、人気スポットになるケースが知られていますが、首都圏でそれに似た街づくりが行われそうなのが川崎市の京急大師線沿線。川崎大師への参拝客を運ぶ路線である一方、工場地帯ということもあり、これまで住宅地のイメージが少なかったところです。しかし近年、川崎市がこの近くの一帯を「キングスカイフロント」と名付け、新産業を創出する研究機関を誘致するなど整備を進めています。

「企業などが増えれば、そこで働く人の住居ニーズが生まれます。特に港町駅は川崎駅や中心街からも近く、ホテルやタワーマンションが新たに建てられるなど、エリア全体の雰囲気や利便性が向上する可能性を秘めています。羽田空港や都心が近いのも利点ですね」

始発駅のある街

埼玉県飯能市矢印飯能

西武池袋線始発!

豊かな自然に囲まれた始発駅
市が「農のある暮らし」を後押し

イラスト
DATA
所在地:埼玉県飯能市仲町
路線:西武池袋線
1日の乗車人数:3万2592人(2018年)

西武池袋線の飯能駅といえば、自然豊かな埼玉県秩父エリアの玄関口的な場所。

「その環境を活かして、飯能市は移住者へのアピールポイントとして『農のある暮らし』という取り組みを行っています。名前通り、農業体験や家庭菜園のすすめから農地の貸し出しまで、さまざまなスタイルで農業に触れる機会を設けるプロジェクトです。周囲は温泉やゴルフ場、釣りやサイクリングスポットも多いですね」

それでいて池袋駅へは1時間かからずに行ける始発駅。田舎暮らしが案外気軽に実現できそうです。

神奈川県横須賀市矢印久里浜

JR横須賀線、京急久里浜線始発!

「海がある暮らし」がお手頃価格で実現!

イラスト
DATA
所在地:神奈川県横須賀市久里浜
路線:京急久里浜線・JR横須賀線(久里浜駅)
1日の乗車人数:4万4003人(2018年*京急)

飯能駅が山の田舎暮らしエリアとすれば、京急線京急久里浜駅は海の田舎暮らしができる街。

「横須賀市や三浦市は、横浜や湘南エリアと比較すると価格が安めでおすすめです。京急線は都心、羽田空港、成田空港に直結する便利な路線ですが、横須賀・三浦エリアとなると少々遠くて不便。ですが、その代わりに海があります。マリンスポーツがすぐ楽しめますし、京急久里浜駅には新鮮なお魚が手に入る商店街もあります。実は海まで山が迫っている地形なので、ハイキングも楽しめますよ」

神奈川県鎌倉市矢印大船

JR京浜東北・根岸線、横須賀線始発!

安さが売りの商店街には
鎌倉からもお客が訪れる

イラスト
DATA
所在地:神奈川県鎌倉市大船
路線:JR東海道本線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横須賀線
1日の乗車人数:9万9944人(2018年)

都心や横浜中心部から離れているのに、高い人気を誇る鎌倉駅エリアは、土地が少なくかつ高額と、家を建てるのはなかなか大変です。しかし、その少し都心寄り、横浜側の始発駅である大船駅は穴場スポットの側面があります。

「物価の安い商店街があって、鎌倉駅方面からも買い物客が訪れるほど。鎌倉にはない庶民的な飲み屋街も好きな人には魅力的でしょう。ただ、雰囲気はいいのですが、土地はそこまで多くはなく、また坂もけっこうある点は忘れないでください」

惜しくも対象外エリアだが注目したい「つくば駅」

東京・埼玉・千葉・神奈川の首都圏からは外れてしまいますが、限りなく今回の「知らなきゃソンタウン」に近い始発駅が、茨城県のつくば駅です。つくばエクスプレスを使えば、秋葉原まで最速50分。十分、都心への通勤圏内、始発駅で座れるメリットも考えれば選択肢に入れたくなる駅でしょう。

「学園都市でさまざまな研究機関がある影響か、教育レベルも高い。早い段階からICT(情報通信技術)を導入して、家庭学習支援システムなども利用しています。また、セミナーや市民大学などを開催して地元の企業や教育機関から講師を招くと、世界でも最先端の知識を持つ研究者が現れたりするのも、この街ならではでしょうね」

もちろん、都心に比べれば土地価格も手頃。「安くて広い土地があるので、余裕のある家を建てやすいですね。周囲には有機野菜をつくる農家があるなど、自然も豊かです。筑波山のような観光スポットもあるし、楽しく暮らせると思いますよ」

  • 出典:家を買Walker (KADOKAWA)
  • 取材・文 = 長谷川一秀
  • イラスト = スタジオスパロウ
  • 監修 = 中川寛子
  • 編集 = LIFULL HOME'S 編集部

(2019/11/19)

この記事をシェアしませんか?

住みたい街ランキング

ランキングページ
首都圏、近畿圏、中部圏、九州圏の住みたい街探しにお役立てください。

不動産サービス&関連ツール

不動産用語集
不動産に関する用語をわかりやすく解説しています。

LIFULL HOME'S
公式アカウント

ホームズくん
  • twitter@HOMES_kun

    Twitterでお部屋探し!ホームズくんに希望条件をつぶやくと手動で検索して返事をするよ!

  • facebookLIFULL HOME'Sページ

    LIFULL HOME'Sからのお知らせやキャンペーン情報などをお届けします。

調布や豪徳寺、船橋などの「ターミナル駅から30分の街」、飯能や久里浜などの「始発駅のある街」で、便利で住みやすい、暮らすのにおすすめの街をご紹介します! 今回は駅ごとの詳しい解説・おすすめポイントも必見です。住宅の価値は、家そのものだけでなく、立地にも大きく左右されるものです。家を建てる・買うことを検討している方は、立地や街選びの基準をぜひ参考にしてみてください。街選びの達人・住まいと街の解説者である中川寛子さんに紹介してもらいました。 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。