LIFULL HOME'S マーケットレポートとは
LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは、LIFULL HOME'Sで掲載された物件データおよびユーザーから問合せのあった物件データを四半期・マーケットごとに公開するものである。本稿では、2023年1～3月に登録・公開された首都圏の賃貸物件における以下のデータをまとめた。
・掲載物件平均賃料
・掲載物件平均専有面積
・掲載物件平均徒歩分数
・掲載物件平均築年数
・市場に占める各エリアの掲載占有率
・反響（問合せ）物件平均賃料
・反響（問合せ）物件平均専有面積
・反響（問合せ）物件平均徒歩分数
・反響（問合せ）物件平均築年数
・市場に占める各エリアの反響（問合せ）占有率
住まい探しの参考や、不動産市場の分析に活用いただければ幸いである。
なお、記事中の「シングル向き」と「ファミリー向き」の定義は以下の通り。
シングル向き ：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～
・データダウンロード
下記リンクより、都道府県別、主要エリア別、駅別データをダウンロードできます。
2023年1～3月期 シングル向き賃貸 首都圏版（Excel）
2023年1～3月期 ファミリー向き賃貸 首都圏版（Excel）
※記事中のデータ・グラフ画像等は「LIFULL HOME'S PRESS調べ（2023年5月掲載）」のクレジットを明記の上、ご自由にご使用いただけます
平均賃料
2023年1～3月期の首都圏シングル向き賃貸物件の掲載物件平均賃料および反響物件平均賃料は以下の通り。
掲載物件平均賃料は東京都が8万4,404円で前年比101.0%・前期比101.5%、神奈川県が6万324円で前年比101.5%・前期比99.3%、埼玉県が5万5,571円で前年比104.2%・前期比100.6%、千葉県が5万8,387円で前年比103.5%・前期比100.8%となっている。
一方、反響物件平均賃料は、東京都が8万2,648円で前年比100.8%・前期比99.5%、神奈川県が6万6,593円で前年比100.6%・前期比101.5%、埼玉県が5万9,554円で前年比99.0%・前期比99.0%、千葉県が5万9,870円で前年比100.8%・前期比101.9%となっている。
2023年1～3月期 首都圏におけるシングル向き賃貸物件の掲載物件平均賃料・反響物件平均賃料（LIFULL HOME'S PRESS調べ）
2023年1～3月期の首都圏ファミリー向き賃貸物件の掲載物件平均賃料および反響物件平均賃料は以下の通り。
掲載物件平均賃料は東京都が14万8,488円で前年比107.8%・前期比107.2%、神奈川県が9万1,874円で前年比107.9%・前期比101.7%、埼玉県が7万8,905円で前年比112.3%・前期比103.3%、千葉県が7万8,793円で前年比109.6%・前期比103.5%となっている。
一方、反響物件平均賃料は、東京都が15万192円で前年比104.7%・前期比102.4%、神奈川県が10万1,695円で前年比103.0%・前期比103.8%、埼玉県が8万3,507円で前年比101.2%・前期比103.9%、千葉県が8万5,977円で前年比99.8%・前期比104.0%となっている。
2023年1～3月期 首都圏におけるファミリー向き賃貸物件の掲載物件平均賃料・反響物件平均賃料（LIFULL HOME'S PRESS調べ）
平均専有面積
2023年1～3月期の首都圏シングル向き賃貸物件の掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積は以下の通り。
2023年1月～3月期 首都圏におけるシングル向き賃貸物件の掲載物件平均専有面積・反響物件平均専有面積（LIFULL HOME'S PRESS調べ）2023年1～3月期の首都圏ファミリー向き賃貸物件の掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積は以下の通り。
2023年1月～3月期 首都圏におけるファミリー向き賃貸物件の掲載物件平均専有面積・反響物件平均専有面積（LIFULL HOME'S PRESS調べ）平均徒歩分数
2023年1～3月期の首都圏シングル向き賃貸物件の掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数は以下の通り。
2023年1月～3月期 首都圏におけるシングル向き賃貸物件の掲載物件平均徒歩分数・反響物件平均徒歩分数（LIFULL HOME'S PRESS調べ）
2023年1～3月期の首都圏ファミリー向き賃貸物件の掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数は以下の通り。
2023年1月～3月期 首都圏におけるファミリー向き賃貸物件の掲載物件平均徒歩分数・反響物件平均徒歩分数（LIFULL HOME'S PRESS調べ）平均築年数
2023年1～3月期の首都圏シングル向き賃貸物件の掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数は以下の通り。
2023年1月～3月期 首都圏におけるシングル向き賃貸物件の掲載物件平均築年数・反響物件平均築年数（LIFULL HOME'S PRESS調べ）2023年1～3月期の首都圏ファミリー向き賃貸物件の掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数は以下の通り。
2023年1月～3月期 首都圏におけるファミリー向き賃貸物件の掲載物件平均築年数・反響物件平均築年数（LIFULL HOME'S PRESS調べ）占有率
2023年1～3月期の首都圏賃貸物件市場における、各エリアの掲載占有率および反響占有率は以下の通り。
2023年1月～3月期 首都圏における賃貸物件の掲載物件占有率・反響物件占有率（LIFULL HOME'S PRESS調べ）調査概要
・集計対象エリア
東京都（全域、23区、都心6区[※1]、23区その他、城東[※2]、城西[※3]、城南[※4]、城北[※5]、東京都下）、神奈川県（全域、横浜市・川崎市、その他）、埼玉県、千葉県
※1：「都心6区」は、千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区
※2：「城東」は、中央区、墨田区、葛飾区、台東区、江東区、江戸川区
※3：「城西」は、新宿区、渋谷区、杉並区、世田谷区、中野区、練馬区
※4：「城南」は、港区、品川区、目黒区、大田区
※5：「城北」は、文京区、豊島区、荒川区、足立区、北区、板橋区
・集計対象データ
2023年1月1日～3月31日に、LIFULL HOME'Sで登録・公開された賃貸マンション・アパート
・データダウンロード
下記リンクより、都道府県別、主要エリア別、駅別データをダウンロードできます。
2023年1～3月期 シングル向き賃貸 首都圏版（Excel）
2023年1～3月期 ファミリー向き賃貸 首都圏版（Excel）
※記事中のデータ・グラフ画像等は「LIFULL HOME'S PRESS調べ（2023年5月掲載）」のクレジットを明記の上、ご自由にご使用いただけます
公開日:
