【2022年10～12月期 中古マンション 首都圏版】LIFULL HOME'Sマーケットレポート

LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは、LIFULL HOME'Sで掲載された物件データおよびユーザーから問合せのあった物件データを四半期・マーケットごとに公開するものである。本稿では、2022年10～12月に登録・公開された首都圏の中古マンションにおける以下のデータをまとめた。

・掲載物件平均価格
・掲載物件平均専有面積
・掲載物件平均徒歩分数
・掲載物件平均築年数
・市場に占める各エリアの掲載占有率

・反響（問合せ）物件平均価格
・反響（問合せ）物件平均専有面積
・反響（問合せ）物件平均徒歩分数
・反響（問合せ）物件平均築年数
・市場に占める各エリアの反響（問合せ）占有率

住まい探しの参考や、不動産市場の分析に活用いただければ幸いである。

・データダウンロード
下記リンクより、都道府県別、主要エリア別、駅別データをダウンロードできます。
2022年10～12月期 中古マンション 首都圏版（Excel）

※記事中のデータ・グラフ画像等は「LIFULL HOME'S PRESS調べ」のクレジットを明記の上、ご自由にご使用いただけます

2022年10～12月期の首都圏中古マンションの掲載物件平均価格および反響物件平均価格は以下の通り。

掲載物件平均価格は東京都が4,861万円で前年比105.1%・前期比99.1%、神奈川県が3,032万円で前年比111.2%・前期比102.1%、埼玉県が2,655万円で前年比108.8%・前期比100.4%、千葉県が2,688万円で前年比112.9%・前期比103.2%となっている。

一方、反響物件平均価格は、東京都が3,871万円で前年比89.9%・前期比96.6%、神奈川県が2,194万円で前年比103.0%・前期比103.7%、埼玉県が1,897万円で前年比98.4%・前期比100.1%、千葉県が1,943万円で前年比104.8%・前期比102.5%となっている。

2022年10～12月期 首都圏における中古マンションの掲載物件平均価格・反響物件平均価格（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2022年10～12月期の首都圏中古マンションの掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積は以下の通り。

2022年10月～12月期 首都圏における中古マンションの掲載物件平均専有面積・反響物件平均専有面積（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2022年10～12月期の首都圏中古マンションの掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数は以下の通り。

2022年10月～12月期 首都圏における中古マンションの掲載物件平均徒歩分数・反響物件平均徒歩分数（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2022年10～12月期の首都圏中古マンションの掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数は以下の通り。

2022年10月～12月期 首都圏における中古マンションの掲載物件平均築年数・反響物件平均築年数（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2022年10～12月期の首都圏中古マンション市場における、各エリアの掲載占有率および反響占有率は以下の通り。

2022年10月～12月期 首都圏における中古マンションの掲載物件占有率・反響物件占有率（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

・集計対象エリア
東京都（全域、23区、都心6区[※1]、23区その他、城東[※2]、城西[※3]、城南[※4]、城北[※5]、東京都下）、神奈川県（全域、横浜市・川崎市、その他）、埼玉県、千葉県

※1：「都心6区」は、千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区
※2：「城東」は、中央区、墨田区、葛飾区、台東区、江東区、江戸川区
※3：「城西」は、新宿区、渋谷区、杉並区、世田谷区、中野区、練馬区
※4：「城南」は、港区・品川区・目黒区・大田区
※5：「城北」は、文京区・豊島区・荒川区・足立区・北区・板橋区

・集計対象データ
2022年10月1日～12月31日に、LIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション

・データダウンロード
下記リンクより、都道府県別、主要エリア別、駅別データをダウンロードできます。
2022年10～12月期 中古マンション 首都圏版（Excel）

※記事中のデータ・グラフ画像等は「LIFULL HOME'S PRESS調べ」のクレジットを明記の上、ご自由にご使用いただけます