一人暮らしの女性が立地選びで気をつけたいポイント

 

女性が一人暮らしをするうえで、真っ先にチェックすべきなのは防犯面に関するポイントです。防犯性は物件のつくりや設備だけでなく、立地にも大きく左右される面があるので、事前に注意しておきましょう。

 

ここでは、防犯性の高い立地を選ぶうえで意識すべきポイントを紹介します。

治安の良いエリアを見極める

 

住みたいエリアが特に決まっていないのであれば、治安を確認しながらエリアを絞り込んでいくことが大切です。エリアごとの治安を確かめるには、インターネットで公的なデータを調べてみるのが近道です。

 

たとえば、警視庁や自治体が公表している「犯罪情報マップ」では、過去に起こった犯罪の発生場所や不審者情報を地図上で確かめることができます。

 

町内単位でも細かくチェックできるので、気になるエリアがあるときには具体的に調べてみるといいでしょう。

 

◇犯罪情報マップ

警視庁「犯罪情報マップ（東京都）」

全国読売防犯協力会「犯罪発生マップ」

東京都「防犯情報マップ」

物件の周辺を確認する

 

治安の良しあしはエリアだけでなく、物件周辺の環境にも左右されます。たとえば、周囲に人目の届かない場所があれば、その地点では犯罪が起こりやすくなるため、避けて通勤・通学ができるかどうか確かめる必要があるのです。

 

このように、気になる物件が見つかったときには、周辺環境にも目を向けて安全性を見極めることが大切です。具体的には、以下のような条件に該当していると、比較的安全性は高いと判断できます。

・最寄り駅からあまり離れていない ・大通りから離れていない ・人通りや街灯が少ない道を通らずにアクセスできる ・近隣に使われていない建物（空き家やビル、工場など）がない ・ファミリー層が多いエリアに建っている

物件の周辺はもちろん、最寄り駅からのルートなども確認しておくのがポイントです。また、親切な不動産会社のスタッフであれば、女性の一人暮らしでも安心して住める環境かどうか教えてくれることもあるので、遠慮をせずに相談してみましょう。

一人暮らしにぴったりな物件 セキュリティ・防犯対策が充実した物件

物件選びでチェックしておきたい点

 

続いて、物件選びで注意したいポイントを見ていきましょう。

セキュリティ設備は十分か

 

女性の一人暮らしであれば、できるだけセキュリティ設備の充実した物件を選ぶと安心です。オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなど、賃貸物件のセキュリティ設備にはさまざまなものがあります。

 

ただ、設備が充実しているほど家賃は高くなってしまうので、予算と設備のバランスを十分に考慮しながら部屋探しをすることも大切です。

建物自体の防犯性に問題はないか

 

いくらセキュリティ設備が充実していても、建物のつくりによっては不審者などの侵入リスクが高まってしまうこともあります。

 

たとえば「ベランダやバルコニーが死角になりやすい」「フェンスなどがなく外部から侵入しやすい」「ベランダのすぐそばに簡単に登れてしまう物置や木がある」などといった物件は、2階以上の部屋であっても注意が必要となります。

洗濯機置き場は室内にあるか

 

物件によっては、洗濯機置き場が外廊下やベランダなどの室外に設けられていることもあります。こうした物件は、比較的賃料が安く設定されるのがメリットではありますが、女性の一人暮らしにとっては洗濯物の管理に不安を感じてしまうのも確かです。

水回りの設備にもこだわろう

 

水回りに関する条件は、物件探しをするうえで特に重視されやすいポイントといえます。水回りの設備が充実しているほうが過ごしやすいと感じる場合が多いでしょう。

 

人気の条件には「バス・トイレ別」「独立洗面台」などがあり、ほかにも自炊の頻度が高い人には「コンロ二口以上」「食器洗い乾燥機」などの設備が人気です。

 

また、洗濯物を室外に干すのに抵抗を感じる場合は「浴室乾燥機」付きの物件を選び、下着などは浴室で干すようにするのもひとつの方法といえます。

日常生活で注意しておきたい行動

 

次に、日常生活で意識しておきたいポイントについても見ていきましょう。郵便受けは、配達物がたまらないようにこまめにチェックしておくことが大事ですが、毎回確認するのは大変な部分もあります。

 

そのため、郵便受けには鍵がかけられるようにして、外部の人から見られないようにしておくことが大切です。また、郵便受けに記載する名前は名字だけにしてローマ字表記にするなど、最低限の情報にしておくのもよいでしょう。

 

洗濯物は、女性の一人暮らしだと分かってしまう面があるので、できるだけ室内に干すようにしましょう。乾燥機付き洗濯機を購入するなどして、外に干さなくてもよい工夫をしてみると安心できます。

 

そして、家を訪ねてくる人がいても、いきなりドアを開けないようにしましょう。相手の身分を確認したうえで、ドアチェーンを付けたままドアを開けるなど、日常生活で普段から注意しておくことが大切です。

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防犯性を高めるための工夫

 

遅い時間に帰宅するときには、街灯のある、できるだけ人が多い場所を歩くようにしましょう。また、物音が遮断されないように、イヤホンをして音楽を聞きながら歩かないことも防犯性を高めるひとつの方法です。

 

そして、室内の防犯性に不安がある場合は補助錠を取り付けたり、のぞき見を防止するためのドアスコープカバーを付けたりしてみてください。窓には防犯フィルムを貼ったり、防犯センサーを取り付けたりすることも有効な手段です。

 

賃貸物件の場合、住まいそのものをリフォームすることは難しいですが、防犯アイテムを活用することでも防犯性を高められるので積極的に活用してみましょう。

まとめ

• 防犯面は建物内部の設備や構造だけでなく、立地や周辺環境も意識しておこう
• 女性の一人暮らしでは、セキュリティの充実した物件を選ぶほうがよい
• 郵便受けに鍵をかけたり、洗濯物を外に干さないようにしたり日常生活で工夫できる部分がいろいろとある
• 防犯性を高めるために市販のグッズを活用してみるのもひとつの手

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