制作スタッフが登場するジブリの短編アニメ

ギブリーズepisode2はアニメ映画「猫の恩返し」と同時上映された短編アニメ作品6本の総称で、制作に携わったスタッフ達がキャラクターとして登場しています。
中でも「カレーなる勝負」が面白いのです。
その舞台となった昭和の雰囲気漂う商店街にあるカレーショップ トシちゃんの間取りを推理してみました。

ギブリーズに勤務する野中くん・奥ちゃん・ゆかりさんはマンネリ化した昼食から脱するために新しいお店を開拓しようと激辛が売りのカレーショップトシちゃんに初めて入ります。
そのお店は辛さを増せば増すほど安くなるといったシステム。
店主であるトシちゃんがゆかりさんに対して、「女性はやはりマイルドなカレーですかぁ？」挑発し、ゆかりさんはそれを受けて立ち辛さ10倍のカレーを注文したのですが…。

店舗でよくある「居抜き」って？

この作品を制作したGHIBLI（ジブリ）は本来、ギブリと読むのだそうです。
このことからギブリーズの皆さんたちはジブリの皆さんであるということは間違いなさそうですよね。
なので、この店はジブリのある東京都小金井市、JR東日本中央本線東小金井駅界隈にあると推測できます。飲食店が多く並ぶのは南口商店街。アニメ同様、昭和の雰囲気を持つ街並です。

カレーショップ トシちゃんの外観はこんな感じ（イメージパース）

この建物1階部分がカウンターのみの店舗で、その造りからカレー屋さんの前はラーメン屋さんで、それを居抜きで賃借している感じがします。

この「居抜き」とは、もともとその店舗にある什器・設備などをそのまま利用することのできる権利が付加され、賃貸や売買できる条件のことをいいます。
例えば前に営業していた人が閉店するときに什器備品の撤去・廃棄の費用が掛からないということと、新たにその場所で営業しようとする人にとって業種がマッチングすれば初期費用と開店までの時間が抑えられるといった利点がありますね。
この場合、流し台やガス台とその設備・調理器具などがそうではないかしら。

間取り探偵の推理が光る！カレーショップ トシちゃんの2階・3階はどうなっている？

では、2-3階どのように使用されているのでしょうか。

近隣には法政大学小金井キャンパスもあって学生も多く住むエリアです。と、いうことは賃貸アパートであることが順当な考え方のような気がします。　
店舗側の道路から上層階へ上る入り口がないので両面道路で裏からアプローチ。アパート部分は二つのタイプの間取りを2-3階に分けて推理してみました。

カレーショップ トシちゃんの建物2・3階は、周辺の大学に通う学生が入居するような住戸になっている？

東小金井駅の実際の賃貸事情

東小金井駅近辺の賃貸物件を検索してみました。

（貸店舗）
なかなか人気のエリアらしく物件があまりありません。しかも築年が新しいこともあって結構な賃料です。

（東小金井駅の賃貸アパート）
1K・ワンルームの賃貸アパートの場合、こちらは706件とかなりの数があります。もとも学生が多いことと、調べた時が入居者の入れ替え時期にあたっていたからかもしれませんね。
（いずれもHOME’Sで検索2017/03/23現在）

カレーショップ トシちゃんのカレーはどのくらい辛いのか？試してみたいような試したくないような。

【概要】
所在地：東京都小金井市東小金井南口商店街界隈
推定床面積：98.50m2（全体）／25.63m2（店舗）／26.49㎡（アパート部分2F・3F各階共）
構造：重量鉄骨造3階建
入居者：トシちゃん（店舗）
　　　　アパート部分は不明

間取り女子

※掲載の間取り図とパースはMEGASOFT 3Dマイホームデザイナーで作図しています