このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】パークスクエア北大阪の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

パークスクエア北大阪の写真一覧

  • 外観 | 阪急宝塚線三国駅より徒歩2分

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 北側　眺望

  • 周辺 | 南東側　眺望

  • 周辺 | 休日にご夫婦でお散歩でもいかがですか

  • 周辺 | フレスコ三国店まで240m

  • 周辺 | ドラッグセガミ阪急三国店まで300m

  • 周辺 | 大阪市立新高小学校まで500m

  • 周辺 | 三国駅(阪急 宝塚本線)まで160m
所在地 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-2

(パークスクエア北大阪センターコート)
交通
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩13分

(パークスクエア北大阪センターコート)

※パークスクエア北大阪センターコートの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※パークスクエア北大阪センターコートの位置を表示

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パークスクエア北大阪の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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パークスクエア北大阪の建物情報

AIまとめ

大阪市淀川区に位置する物件パークスクエア北大阪は、阪急宝塚線三国駅からわずか徒歩2分と交通至便な立地にあります。総戸数393戸のこちらのマンションは、鉄筋コンクリート造で堅牢な構造をもち、24時間ゴミ出しが可能な設備や、オートロックと防犯カメラによる充実したセキュリティが備えられています。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、毎日の生活に大変便利。都市生活者に理想的な住環境を提供します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2005年1月 (築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 393戸
ブランド パークスクエア
分譲会社 住友不動産
施工会社 大木建設
設計会社 礎
管理人 常駐 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
用途地域 工業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時期によって変動しています。特に2020年初頭からの価格は下落傾向にあり、2021年になると価格が安定していることが見受けられます。2016年や2017年に比べると近年は専有面積が小さくても同じ価格帯であり、これが価格上昇の要因とも考えられます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期による上下変動がありますが、2010年代中盤から少しずつ上昇し、近年はおおむね15万円程度で比較的安定していますが。特筆すべきは、短期間で変動した賃料と、同一物件でも階数や専有面積によって異なる賃料が設定されている点です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

パークスクエア北大阪エアーコート

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2021年4月〜2021年7月 4380万円 91.8m²
3LDK 		18階
2021年3月 4560万円 91.8m²
3LDK 		18階
2020年1月 5380万円 91.8m²
3LDK 		18階
2017年1月〜2017年3月 4180万円 91.8m²
3LDK 		11階
2012年5月〜2013年2月 2850万円 76.29m²
7階

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パークスクエア北大阪センターコート

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2024年10月 3180万円 55.72m²
7階
2016年5月〜2016年6月 4080万円 93.72m²
3LDK 		10階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

パークスクエア北大阪エアーコート

全17件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 20万円 68.8m²
3LDK 		17階
2025年9月 18万円 68.8m²
3LDK 		17階
2024年3月〜2024年8月 15万円 -
3LDK 		18階
2022年4月 15万円 -
3LDK 		18階
2022年1月〜2022年2月 15万円 68.8m²
3LDK 		18階

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パークスクエア北大阪センターコート

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2017年5月〜2017年6月 18万円 89.54m²
3SLDK 		11階
2016年2月〜2016年4月 17.7万円 89.54m²
3SLDK 		11階
2014年1月 12.5万円 55.82m²
10階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「タイル張りの高級感あふれる外観や広い共用部にコンシェルジュ・ミニショップがあり快適」「自然が多く静かな住環境」との評価が目立ちました。また、三国駅については「駅ビルに充実した商業施設があり、梅田へのアクセスが良い」「通勤に便利で、活気ある商店街も魅力」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

パークスクエア北大阪の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

パークスクエア北大阪エアーコート

全4件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

三国駅前は昔と違って整備されていて駅前が綺麗で、フレスコ、ローソン、100円ショップ、病院など充実しています。
投稿日：2023.05 投稿ID：MR55305201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.05 投稿ID：MR55305201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】伊丹空港までのアクセスに便利。各駅電車は人が平均して少ない。梅田に近いが賃貸も安い物件がある方だと思う。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49242301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR49242301M

by マンションレビュー

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パークスクエア北大阪サウスコート

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コーヨーが近いし、三国駅が近いし便利です。
投稿日：2023.04 投稿ID：MR54088101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.04 投稿ID：MR54088101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】大阪梅田から三国駅間について、7分間であり、非常に利便性が高いです。マンションも多く、また、大きなスーパーも複数あるし、商店街も活気があるので、買い物的は恵まれていると思います...。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49601401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49601401M

by マンションレビュー

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パークスクエア北大阪センターコート

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】駅ナカには百円均一、コンビニ、ドラッグストア、託児所、パン屋さん、クリニックがありとても便利です。駅前には松屋、ローソン、ほっともっと、スギ薬局、美味しい立ち食い蕎麦屋さん、沢...山あり便利です。商店街も長くあり、野菜が安いお店がありお得です。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38541601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR38541601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】スーパーマーケットや薬局、パン屋、本屋、病院に居酒屋まで様々な店舗が一か所に集中しており、とても便利です。通勤通学時間帯は梅田行の電車は混雑しておりますが、乗り換えに便利な十三...駅までは一駅、梅田駅までは三駅で行くことができます。また、近くには商店街もあり、夜道も安心です。
投稿日：2018.09 投稿ID：MR13773801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.09 投稿ID：MR13773801M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市淀川区新高
物件種別

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パークスクエア北大阪の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店から大型ショッピングモールまで多岐に渡る買い物施設が充実しており、日々の生活には困りません。また、医療機関や郵便局といった公共施設も多く、健康や生活の安心感が得られます。自然や子育て環境には公園が少ないものの、保育施設や学校が充実しており、子育てにも適した環境が揃っています。ここに住めば、利便性と安心感に包まれ、活き活きとした毎日が楽しめることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • コーヨー 阪急三国店（徒歩2分 / 142m）
  • ファミリーマート 阪急三国駅西店（徒歩3分 / 209m）
  • Ｓｅｒｉａヴュール阪急三国店（徒歩4分 / 256m）
  • ローソン ＨＡ阪急三国店（徒歩4分 / 256m）
買い物
大型店
  • ヴュール阪急三国（徒歩4分 / 273m）
  • イオンタウン淀川三国（徒歩8分 / 573m）
  • ベビーザらス 豊中店（徒歩8分 / 602m）
  • エディオン 豊中店（徒歩8分 / 609m）
グルメ
  • 天下一品三国店（徒歩2分 / 153m）
  • ラ・オハナ三国店（徒歩3分 / 217m）
  • ロッテリア 阪急三国駅店（徒歩4分 / 256m）
  • 珈琲館阪急三国駅店（徒歩4分 / 259m）
娯楽施設
  • アルゴセブン（徒歩4分 / 305m）
  • ＧｉＧＯ新三国アルゴ７（徒歩4分 / 307m）
  • 快活ＣＬＵＢ阪急三国駅前店（徒歩5分 / 369m）
  • 新駅４号公園（徒歩10分 / 750m）
役所
公共施設
  • 淀川新高郵便局（徒歩5分 / 361m）
  • 淀川三国本町郵便局（徒歩6分 / 448m）
  • 大阪三国町郵便局（徒歩6分 / 467m）
  • 淀川野中郵便局（徒歩8分 / 610m）
医療
  • 東淀川病院（徒歩8分 / 581m）
  • 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩12分 / 893m）
  • 革島病院（徒歩12分 / 916m）
  • 大阪市立十三市民病院（徒歩12分 / 926m）
保育施設
  • 明の守みくに学園（徒歩3分 / 215m）
  • メリーポピンズこども園（徒歩4分 / 271m）
  • ほっぺるランド新高（徒歩5分 / 376m）
  • 大阪市立新高幼稚園（徒歩6分 / 427m）
学校
  • 大阪市立新高小学校（徒歩5分 / 379m）
  • 大阪市立宮原小学校（徒歩8分 / 588m）
  • 大阪市立三国小学校（徒歩9分 / 702m）
  • 大阪市立三国中学校（徒歩10分 / 783m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

三国駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。

    豊中市庄内西町 10代男性

  • いいね度 :

    完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。

    大阪市淀川区三国本町 30代男性

  • いいね度 :

    駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。

    豊中市大島町 40代女性

  • いいね度 :

    周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    慣れもあると思うが住みやすく満足している

    豊中市豊南町東 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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パークスクエア北大阪周辺の物件情報

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