このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/30
【募集中あり】エスリード三宮第2 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目2-21 |
|---|---|
| 交通 |
|
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エスリード三宮第2の建物情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1998年11月 (築29年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 土地面積 | 331.49m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| ブランド | エスリード |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 設計会社 | 現代綜合設計事務所 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エスリード三宮第2の売買掲載履歴
全19件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月〜2025年8月 | 1100万円 |
19.2m²
1K |
2階 |
| 2023年9月 | 980万円 |
-
1K |
5階 |
| 2021年12月〜2022年2月 | 898万円 |
18.97m²
1K |
9階 |
| 2021年11月 | 930万円 |
18.97m²
1K |
9階 |
| 2021年7月〜2021年10月 | 900万円 |
19.52m²
1K |
3階 |
貿易センター駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +19.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年10月時点) | 5,727万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +10.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エスリード三宮第2の賃貸掲載履歴
全561件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 4.4万円 |
19.52m²
1K |
3階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 5.4万円 |
18.76m²
1K |
4階 |
| 2026年10月 | 4.9万円 |
20.03m²
1K |
5階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 5万円 |
18.97m²
1K |
5階 |
| 2026年9月 | 6.25万円 |
19.8m²
1K |
8階 |
貿易センター駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年10月時点) | 20.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
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エスリード三宮第2の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 神戸フラワーロード店(徒歩1分 / 69m)
- センターショップ(徒歩2分 / 130m)
- ファミリーマート 貿易センター駅前店(徒歩2分 / 150m)
- セブンイレブン 神戸中央磯辺通店(徒歩3分 / 196m)
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン 三宮1ばん館(徒歩5分 / 369m)
- つるやゴルフ GC三宮ベイ店(徒歩6分 / 425m)
- 本間ゴルフ 神戸店(徒歩6分 / 435m)
- BEAMS HOUSEメン神戸(徒歩7分 / 491m)
- グルメ
-
- サイゼリヤ 神戸国際会館前店(徒歩6分 / 446m)
- スターバックスコーヒー三宮磯上通店(徒歩6分 / 459m)
- 丸亀製麺三宮磯上通店(徒歩6分 / 475m)
- ドトールコーヒーショップ神戸さんちか店(徒歩7分 / 508m)
- 娯楽施設
-
- 東遊園地(徒歩3分 / 190m)
- 神戸震災復興記念公園(徒歩4分 / 265m)
- 磯上公園(徒歩5分 / 360m)
- 神戸市立磯上体育館(徒歩6分 / 454m)
- 公園
-
- 神戸港震災メモリアルパーク(徒歩12分 / 896m)
- 文化施設
-
- KOBEとんぼ玉ミュージアム(徒歩6分 / 423m)
- 神戸市立博物館(徒歩7分 / 502m)
- felissimo chocolate museum(徒歩9分 / 646m)
- 役所
公共施設 -
- 神戸商工貿易ビル内郵便局(徒歩2分 / 134m)
- 神戸市役所(徒歩4分 / 280m)
- 神戸ポート郵便局(徒歩4分 / 289m)
- 神戸市立KIITO三宮図書館(徒歩5分 / 344m)
- 医療
-
- 三聖会三聖病院(徒歩12分 / 942m)
- 保育施設
-
- コメット保育園(徒歩12分 / 908m)
- 学校
-
- 私立神戸学院大学神戸三宮サテライト(徒歩10分 / 746m)
- 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス(徒歩13分 / 988m)
- 私立神戸医療未来大学神戸三宮サテライトキャンパス(徒歩13分 / 988m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
貿易センター駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.7
-
子育て
2.9
-
治安
3.3
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 美味しいパン屋がある
どんな人におすすめ?
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- ショッピングが好きな人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
JRと阪急があり、大阪方面にも姫路方面にも行きやすく交通の便がいい
神戸市中央区琴ノ緒町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーなど商業施設が多く買い物がしやすい。個性的な人が多いが気楽にやれる。駅も近く交通の便がよい。
神戸市中央区雲井通 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
とても市街地が整備されていて居心地が良い
神戸市中央区磯辺通 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよいこと。病院が沢山あって選べる。買い物もおしゃれな店などがり楽しめる。街並みもきれい
神戸市中央区江戸町 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物や交通の便が充実している。山や海が近くにある。
神戸市中央区日暮通 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
遊具の充実した公園が少ないので,子供を育てるにはもう少し郊外の方がいいのかな、と思っています
神戸市中央区江戸町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
エスリード三宮第2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
エスリード三宮第2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
エスリード三宮第2周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
エスリード三宮第2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
エスリード三宮第2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
エスリード三宮第2周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- パルシオ三宮フラワーロード
- 4.7万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
- 18.76m² / ワンルーム
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分
- 5万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
- 18.76m² / 1K
-
募集中
- グランドタワー三宮
- 6.5万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
- 26.31m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 6.5万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
- 26.31m² / 1K
-
募集中
- パルシオ三宮フラワーロード
- 5.5万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
- 18.76m² / ワンルーム
-
募集中
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
- 7.05万円
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
- 18.92m² / 1K
-
募集中
- エスリード三宮フラワーロード
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
- 21.0m² / 1K
-
募集中
- プレサンス三宮フラワーロード
- 6.8万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
- 25.07m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 7万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
- 24.46m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- 御幸ハイム
- 2180万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 53.35m² / 2DK
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売出し中
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- 790万円
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4
- 15.79m² / ワンルーム
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売出し中
- エスリード三宮第3「収益物件」
- 1280万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目
- 19.3m² / 1K
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売出し中
- ラ・レジダンス・ド・エリール
- 860万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-11
- 13.75m² / ワンルーム
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売出し中
- ローレル元町サンセール
- 2180万円
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目
- 30.27m² / 1DK
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売出し中
- リーガル神戸元町
- 1280万円
- JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目
- 20.63m² / 1K
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売出し中
- 三宮パーク・ハイム
- 1980万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
- 37.98m² / 1LDK
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売出し中
- 三宮パーク・ハイム
- 1380万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
- 37.98m² / 2K
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売出し中
- グレイスハイツ新神戸 中古マンション
- 2380万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目
- 48.97m² / 2LDK
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売出し中
- サンゼン山手ハイツ
- 1250万円
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目
- 40.58m² / 2DK
一戸建て
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売出し中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
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- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目
- 106.83m² / 3LDK
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- 阪神本線 春日野道駅 徒歩6分
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- 111.2m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目
- 78.29m² / 5LDK
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- 兵庫県神戸市中央区八雲通4丁目
- 117.01m² / 2SLDK
-
売出し中
- 生田町4丁目戸建
- 4250万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目
- 94.76m² / 2SLDK
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- 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区花隈町
- 58.14m² / 4K
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- 神戸市中央区北野町四丁目 中古戸建
- 5280万円
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目
- 88.86m² / 4LDK
-
売出し中
- 東雲通2丁目中古戸建
- 3480万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目
- 100.5m² / 4LDK
注文住宅
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資料請求受付中
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- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
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資料請求受付中
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資料請求受付中
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- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
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-
資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
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- 810万円
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- 780万円
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- 神戸市中央区中山手通7
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- 670万円
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- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
- 神戸市中央区下山手通
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投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市】””みなと元町駅徒歩1分””賃貸中・
- 1330万円
- 利回り 4.21%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区栄町通4丁目
-
投資用マンション
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- 530万円
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- 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
- 神戸市中央区元町通
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投資用マンション
- 神戸市中央区 4,980万円 4.22% 区分マンション
- 4980万円
- 利回り 4.22%
- 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩6分
- 神戸市中央区中山手通2丁目24-1
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 530万円 10.18% 区分マンション
- 530万円
- 利回り 10.18%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
- 神戸市中央区元町通4-6-20
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 640万円 10.31% 投資用マンション
- 640万円
- 利回り 10.31%
- 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
- 神戸市中央区下山手通8-7-23
-
投資用マンション
- 【神戸市中央区!新神戸駅徒歩6分!セパレート!】
- 900万円
- 利回り 6.66%
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩6分
- 神戸市中央区熊内町
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交通情報
○ 良い点
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交通情報
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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子育て環境
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