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中古一戸建て8時間前 更新西宮市甲陽園東山町　戸建7SLDK / 10,550万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【建物外観】第一種低層住居専用地域、東六甲山地区（第3種）風致地区の閑静な街並み

    電話する無料

    1日前 公開

    10,550万円

    支払い目安：30.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7SLDK/287.71㎡

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス15分 新甲陽下車 徒歩4分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩28分
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    問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■高台立地につき眺望良好LDは約25.5帖の広々空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    7SLDK

    7SLDK

    建物面積
    287.71㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    【間取図】建物面積287.71平米・7SLDKの間取りでございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩15分 1140m
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩13分。 1010m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(1,010m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,250m)

    買い物

    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,140m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が近くにある。駅から徒歩圏内で、途中にはスーパーがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

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    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー世帯が多いので、子供連れでも不便じゃない場面が多い。（施設等でも子どもを想定した作りになっている） (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も有る道も広くスーパー、コンビニ多くて大型ショッピングセンターあって病院が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR を含む3種類の電車までのアクセスが可能で風光明媚な山が近くにあり海にも行くことができる。また大型の商業施設が車で15分以内の距離に三つほどあり買い物にも大変便利で外食する場所もいろいろある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,550万円

    支払い目安：30.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り7SLDK
    建物面積287.71㎡
    土地面積410.94㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1987年12月（築39年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス15分 新甲陽下車 徒歩4分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩28分
    建物構造その他構造/2階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 西 5.6m 公道 間口21.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    FZGBDA0C ○建物面積287.71平米、7SLDKのゆとりある邸宅 ○建物規模を支える、土地面積約124.3坪のゆとりある敷地 ○LDKは約31.3帖。大型家具を配置しても余白を保てる開放的な空間設計 ○リビングとダイニングを明確に区分した設計を採用し、家具配置がしやすく空間を有効活用できます ○作業スペースにゆとりを持たせたキッチンを採用。収納量も豊富で、日常の使い勝手に配慮されています。 ○西側から柔らかな光が差し込む浴室は、天井高を確保した開放感ある設計 ○吹抜け仕様の玄関が、住まい全体に伸びやかさと品格を与えます ○東側に抜ける庭スペースと、高台立地ならではの良好な眺望 ○地下納戸は趣味や収納など多目的に活用可能 ○第一種低層住居専用地域、東六甲山地区（第3種）風致地区の閑静な街並み ○駐車2台可能（車種による制限有）。車中心の落ち着いた暮らしを実現します

    LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000095
    自社管理番号FZGBDA0C

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,550万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    毎週火曜日・水曜日

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