このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/01

【募集中あり】狭山ハウスの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 8件 売買 6件

狭山ハウスの写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス |

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  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで505ｍ

  • 周辺 | 【銀行】関西みらい銀行　狭山支店まで1171ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】上島医院まで709ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】狭山みんなの診療所まで555ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　西山台店まで496ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】イオンそよら金剛まで2672ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ　狭山大野台店まで1111ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪狭山市立南中学校まで1698ｍ

  • 周辺 | 【小学校】大阪狭山市立南第三小学校まで203ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】松源　大阪狭山店まで1142ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　西山台店まで467ｍ

  • 周辺 | 【銀行】関西みらい銀行　狭山支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで1116ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】狭山大野台郵便局まで970ｍ

  • 周辺 | 【その他】大阪狭山市立コミュニティセンターまで927ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】おがわクリニックまで864ｍ

  • 周辺 | 【小児科】とうだクリニックまで519ｍ

  • 周辺 | 【公園】西山台第2公園まで446ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　西山台店まで376ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】大阪狭山市立こども園まで214ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪狭山市立　南中学校まで1404ｍ

  • 周辺 | 【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで384ｍ
所在地 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1

(狭山ハウス1号館)
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス16分 西山台北下車 徒歩6分
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 バス28分 西山台北下車 徒歩6分

(狭山ハウス1号館)

※狭山ハウス1号館の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※狭山ハウス1号館の位置を表示

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狭山ハウスの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 3LDK （最多：3LDK）
専有面積 53.46m²〜75.08m²

募集中 14件

売買 6件
350万円 （56.35m²）〜 760万円 （59.0m²）
賃貸 8件
5.3万円 （55.5m²）〜 6.8万円 （55.62m²）

狭山ハウス1号館の部屋情報

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狭山ハウス2号館の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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狭山ハウスの建物情報

AIまとめ

緑豊かな住宅街に位置するこの物件は、心地よい生活空間を提供します。ペットも飼育可能で、のびのびとした暮らしを実現できます。総戸数354戸の大規模マンションで、安心の管理体制が整っています。また、周辺には学校や公園など生活に便利な施設が揃い、子育て世帯にもおすすめです。最寄り駅からは徒歩約31〜32分と、日常生活でのプライベートを楽しみながら利用できるほか、静かな環境で過ごしたい方にぴったりです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1976年11月 〜 1985年11月 (築51年 〜 築42年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 354戸
管理人 日勤
管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 楽器相談
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は2019年をピークに下降し始めていましたが、2022年頃から下降と上昇が入り混じりながら徐々に安定し始めています。2023年以降は安定した価格帯に向かっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2025年に一時的に上昇後安定、また一部で変動が見られます。例えば、2025年4月から6月までは賃料が高めの傾向があり、その後、賃料が比較的安定していますが、数十万円を超える大きな変動は見られませんが、一部の時期に賃料の上昇が確認できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
狭山ハウス1号館

全11件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 200 300 400 500 600 700 800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 450万円 57.78m²
2LDK 		8階
2026年8月〜2026年9月 550万円 55.5m²
1LDK 		3階
2026年9月 680万円 57.78m²
3DK 		3階
2026年6月〜2026年8月 420万円 57.27m²
3DK 		3階
2025年11月〜2026年6月 490万円 57.6m²
2LDK 		8階

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狭山ハウス2号館

全28件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 100 200 300 400 500 600 700 800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年10月 500万円 55.5m²
3LDK 		2階
2026年7月〜2026年10月 290万円 64.0m²
3LDK 		9階
2026年6月 340万円 64.0m²
3LDK 		9階
2025年6月〜2026年4月 680万円 53.46m²
2LDK 		10階
2026年1月〜2026年4月 340万円 64.0m²
3LDK 		9階

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狭山ハウス3号館

全33件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 200 400 600 800 1000 1200 1400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 480万円 59.32m²
3LDK 		3階
2026年6月〜2026年8月 780万円 57.2m²
3LDK 		6階
2026年8月 760万円 59.0m²
2LDK 		6階
2026年7月 980万円 55.5m²
2LDK 		7階
2025年12月〜2026年6月 1080万円 55.5m²
2LDK 		7階

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金剛駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -1.5%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1,923万円
2025→2026年の変動率 -1.9%
2024→2025年の変動率 -3.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,800 1,900 2,000 2,100 2,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
狭山ハウス1号館

全7件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2026年10月 5.4万円 57.6m²
2LDK 		6階
2026年5月〜2026年10月 5.9万円 55.62m²
3LDK 		6階
2026年8月〜2026年10月 6万円 57.27m²
3DK 		3階
2026年10月 5.8万円 55.5m²
3DK 		7階
2025年1月〜2026年4月 6.5万円 55.5m²
3LDK 		3階

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狭山ハウス2号館

全21件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2026年10月 6.5万円 53.46m²
2LDK 		10階
2026年3月〜2026年10月 5.3万円 55.5m²
3LDK 		2階
2026年5月〜2026年10月 6万円 55.5m²
2LDK 		7階
2025年11月〜2026年5月 5.5万円 63.01m²
3LDK 		2階
2025年3月〜2025年4月 5.5万円 63.01m²
3LDK 		2階

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狭山ハウス3号館

全37件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年10月 6.8万円 59.32m²
2LDK 		6階
2026年7月〜2026年8月 6.9万円 55.5m²
2LDK 		7階
2025年5月〜2025年8月 4.9万円 55.62m²
3LDK 		5階
2022年11月〜2025年7月 5.9万円 57.6m²
2LDK 		2階
2025年6月〜2025年7月 5.4万円 57.2m²
2LDK 		6階

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金剛駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.1万円
2025→2026年の変動率 +2.3%
2024→2025年の変動率 -1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

狭山ハウスの口コミ

狭山ハウス2号館

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【金剛駅に対する口コミ】金剛駅周辺には学校が近いこともあり、学生の人の通学によく使われています。また、そこまで大きくない駅ではありますが、急行・各停どちらも停車します。なので、人の乗り降りが頻繁で、夜...でも人はかなり多いです。街灯も多く、女性の人も利用しやすいと思います。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR21415101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.01 投稿ID：MR21415101M

by マンションレビュー

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狭山ハウス3号館

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

静か保育所、小学校が近い、緑が多い、公園近い、スーパー近い
投稿日：2024.08 投稿ID：MR67886201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR67886201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【金剛駅に対する口コミ】駅周辺の賃貸家賃が安い。徒歩10分～15分圏内に大型団地があり、リノベーション済でも２DK～３Kで、3、4万円台。スーパー、クリニックが整っていて、適度に自然もあり。難波まで電...車で23分という好立地。独身者が広々と住むことができ、新婚さんが子供二人ぐらいまでは格安で住めて、とても静かで快適な生活ができます。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR18967301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18967301M

by マンションレビュー

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エリア
大阪狭山市西山台
物件種別

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狭山ハウスの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の買い物に非常に便利です。多数の販売店があり、日常の買い物に困ることはありません。近くに公共施設がおおく、生活の安全が保証される環境です。また、緑豊かな公園もあり、子育てにも最適な場所です。学びを支える豊富な教育機関も揃っており、未来に向けての準備も万全です。この場所での暮らしは、便利さと自然の調和を実感でき、毎日が新しい発見に満ちたものになるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 西山台店（徒歩5分 / 350m）
  • サンドラッグ今熊店（徒歩10分 / 753m）
  • ダイソー狭山ニュータウン店（徒歩11分 / 827m）
  • Ｍａｘｖａｌｕ泉北晴美台店（徒歩11分 / 828m）
買い物
大型店
  • 大阪さやまショッピングセンターハーティ（徒歩11分 / 824m）
娯楽施設
  • 晴美公園（徒歩10分 / 764m）
役所
公共施設
  • 狭山大野台郵便局（徒歩11分 / 802m）
  • 泉北晴美台郵便局（徒歩11分 / 835m）
  • 大阪狭山市立図書館（徒歩13分 / 979m）
保育施設
  • 大阪狭山市立こども園（徒歩3分 / 181m）
  • 大阪狭山市立こども園（徒歩4分 / 299m）
  • 晴美台幼稚園（徒歩10分 / 797m）
  • 認定こども園はるみだい保育園（徒歩12分 / 903m）
学校
  • 大阪狭山市立南第三小学校（徒歩3分 / 219m）
  • 大阪狭山市立南第一小学校（徒歩4分 / 316m）
  • 私立帝塚山学院大学泉ヶ丘キャンパス（徒歩8分 / 599m）
  • 私立帝塚山学院泉ケ丘高校（徒歩8分 / 627m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

金剛駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.1

  • 自然

    4.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    電車の駅から自宅までが遠いので雨の日など不便を感じる事がある。子供たちが遊べる公園が少ない。あっても狭い。

    大阪狭山市今熊 40代女性

  • いいね度 :

    落ち着いて暮らせるので概ね満足。田舎なので、飲食やショッピングは外に出ないといけない

    大阪狭山市狭山 20代男性

  • いいね度 :

    子育てやファミリーには向いているが、一人でランチとかおしゃれ感はない。ランチできるところがもっとあればいい。

    富田林市五軒家 20代女性

  • いいね度 :

    子育てがしやすく色んなサービスを提供している。子供が多い分、保育園に入りにくい。

    大阪狭山市大野台 30代女性

  • いいね度 :

    周りが静かで住みやすいところではある。交通機関が南海1本なのは少し不便に感じる。

    大阪狭山市狭山 20代女性

  • いいね度 :

    近くに池があり、ランニングやウォーキングが出来る。そこでお祭りが開かれ花火も上がる。イベントがあり楽しい。中学まで給食があるので助かった。乳児医療も高校生まであるのが助かる。

    大阪狭山市東池尻 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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