このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
グランシティ天王洲アイル の賃貸・中古情報
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- JR山手線 品川駅 徒歩20分
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- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
- 東京都港区港南4丁目6-4
- 75.27m² / 1LDK
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- ワールドシティタワーズ アクアタワー
- 35万円
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩4分
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- 75.27m² / 1LDK
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品川区南品川２丁目
京急本線 新馬場駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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アエラス新橋店 （株式会社アエラス.ER）
初期費用「全額」分割払い可能（クレジットカード等）です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます（保証人・費用面・審査面など）。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
港区新橋２丁目
JR山手線 新橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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アエラス田町店 （株式会社アエラス.FR）
初期費用「全額」分割払い可能（クレジットカード等）です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます（保証人・費用面・審査面など）。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
港区芝５丁目
JR山手線 田町駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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スタートライン MINATO浜松町店（スタートライングループ株式会社）
湾岸・都心エリアに16店舗のスタートラインです。売買から賃貸までネット掲載物件はもちろん、非公開物件も多数取り扱い。オンライン相談や内覧も可能です。ご購入・ご売却のこともお気軽にご相談下さい。
港区芝大門１丁目
都営大江戸線 大門駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 受付：年中無休 店舗：毎週水曜日、第2火曜日
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スタートライン 田町三田口店（スタートライングループ株式会社）
湾岸・都心エリアに16店舗のスタートラインです。売買から賃貸までネット掲載物件はもちろん、非公開物件も多数取り扱い。オンライン相談や内覧も可能です。ご購入・ご売却のこともお気軽にご相談下さい。
港区芝５丁目
JR山手線 田町駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 受付：年中無休 店舗：毎週水曜日、第2火曜日
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品川区南品川２丁目
京急本線 新馬場駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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スタートライン MINATO浜松町店（スタートライングループ株式会社）
湾岸・都心エリアに16店舗のスタートラインです。売買から賃貸までネット掲載物件はもちろん、非公開物件も多数取り扱い。オンライン相談や内覧も可能です。ご購入・ご売却のこともお気軽にご相談下さい。
港区芝大門１丁目
都営大江戸線 大門駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 受付：年中無休 店舗：毎週水曜日、第2火曜日
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スタートライン 田町三田口店（スタートライングループ株式会社）
湾岸・都心エリアに16店舗のスタートラインです。売買から賃貸までネット掲載物件はもちろん、非公開物件も多数取り扱い。オンライン相談や内覧も可能です。ご購入・ご売却のこともお気軽にご相談下さい。
港区芝５丁目
JR山手線 田町駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 受付：年中無休 店舗：毎週水曜日、第2火曜日
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みんなのへや新橋店 株式会社LotusLink
中央区・江東区・港区を中心に、グループ含めてエリア最多の店舗数を展開しております。売買、賃貸、管理、全てのお客様に店舗一同、誠心誠意全力で対応いたします。不動産のことならお任せください！
港区新橋２丁目
JR山手線 新橋駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 年中無休（※年末年始、GW、夏季休業除く）
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株式会社ハウスメイトショップ 品川店
お部屋探しならハウスメイトショップ品川店へお任せください!!当店ではシングルからファミリーまで豊富な賃貸物件・売買物件をご用意しております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ちしております♪
港区高輪３丁目
JR山手線 品川駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
グランシティ天王洲アイルの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1998年10月 (築29年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 設計会社 | 福家設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器相談
- セキュリティ会社加入済み
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 屋上
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- セキュリティ充実
個別住戸
- 事務所不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
グランシティ天王洲アイルの売買掲載履歴
全33件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年2月 | 8198万円 |
53.91m²
2LDK |
3階 |
| 2025年12月 | 8298万円 |
53.91m²
2LDK |
3階 |
| 2025年11月 | 8398万円 |
53.91m²
2LDK |
3階 |
| 2025年9月〜2025年10月 | 8498万円 |
53.91m²
2LDK |
3階 |
| 2024年12月〜2025年8月 | 1億3000万円 |
87.48m²
2LDK |
14階 |
天王洲アイル駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +38.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 1億2,795万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +13.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
グランシティ天王洲アイルの賃貸掲載履歴
全32件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月〜2026年1月 | 32万円 |
87.48m²
2LDK |
14階 |
| 2025年11月 | 36万円 |
87.48m²
2LDK |
14階 |
| 2025年7月〜2025年8月 | 27万円 |
53.91m²
2LDK |
8階 |
| 2025年4月〜2025年6月 | 28.5万円 |
53.91m²
2LDK |
8階 |
| 2024年2月〜2024年5月 | 24.5万円 |
-
2LDK |
14階 |
天王洲アイル駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +16.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 28.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全4件
ラグナタワー品川
子育て環境
○ 良い点
住人（購入）
スカイクレストビュー東京
交通情報
○ 良い点
元住人（賃貸/2023年頃）
スカイクレストビュー東京
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
元住人（賃貸/2023年頃）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
フェイバリッチタワー品川
自然環境
△ 気になる点
住人（購入）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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グランシティ天王洲アイルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 港南四丁目店（徒歩2分 / 108m）
- マルエツ 港南ワールドシティ店（徒歩4分 / 258m）
- 湘南薬品港南薬局（徒歩4分 / 258m）
- ローソン ポートストア品川店（徒歩4分 / 304m）
- 買い物
大型店 -
- 天王洲シーフォートスクエア（徒歩8分 / 631m）
- 天王洲郵船ビルＮＡＧＩ（徒歩11分 / 865m）
- アレア品川（徒歩13分 / 968m）
- 品川インターシティ（徒歩13分 / 972m）
- グルメ
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- サイゼリヤ 港南中学校前店（徒歩5分 / 350m）
- プロント天王洲シーフォートスクエア店（徒歩8分 / 628m）
- すき家 港南二丁目店（徒歩9分 / 666m）
- プロント品川店（徒歩10分 / 732m）
- 娯楽施設
-
- 港南小学校屋内プール（徒歩3分 / 217m）
- 芝浦中央公園運動場テニスコート（徒歩10分 / 731m）
- 芝浦中央公園運動場フットサル場（徒歩10分 / 763m）
- セントラルフィットネスクラブ天王洲（徒歩10分 / 790m）
- 文化施設
-
- 東京海洋大学海洋科学部附属水産資料館（徒歩6分 / 409m）
- ヤマトグループ歴史館クロネコヤマトミュージアム（徒歩9分 / 693m）
- 役所
公共施設 -
- 港区立港南図書館（徒歩6分 / 427m）
- 品川天王洲郵便局（徒歩8分 / 621m）
- 港港南郵便局（徒歩9分 / 719m）
- 品川インターシティ郵便局（徒歩13分 / 971m）
- 保育施設
-
- ミアヘルサ保育園ゆらりん港南緑水（徒歩3分 / 196m）
- 港区立たかはま保育園（徒歩3分 / 236m）
- ベネッセ港南保育園（徒歩4分 / 263m）
- 港区立港南幼稚園（徒歩4分 / 280m）
- 学校
-
- 港区立港南小学校（徒歩3分 / 214m）
- 港区立港南中学校（徒歩4分 / 303m）
- 国立東京海洋大学品川キャンパス（徒歩7分 / 531m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
天王洲アイル駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
3.9
-
交通
4.5
-
子育て
3.7
-
治安
4.2
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 治安が良い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 緑が少ない
- 買い物が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 深夜営業しているお店が少ない
おすすめポイント
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-
-
いいね度 :
都心で交通の便が非常に便利な場所にありながら、閑静な住宅街で落ち着いて子育てできる環境だから。
品川区北品川 30代男性
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-
-
-
いいね度 :
閑静なところもある、干渉されない、児童センターがある
港区港南 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
鉄路、空路、高速道路が充実して交通の便がとてもいい。また、大型のスーパーと昔ながらの商店街があり、買い物もとても便利である。
品川区東品川 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が良い、子供を遊ばせられるスポットが多い、りんかい線が空いている、子育てしている人がまだ多い、大きなイオンがある、車が通らず子供を安心して散歩させられる広めの歩道や広場が多い
品川区東品川 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
ターミナル駅まで近いが、閑静な住宅街なので生活はしやすい。
品川区東品川 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
大きく不便な点はないが、特別便利だったり突出した面はない。
品川区北品川 30代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
グランシティ天王洲アイルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
グランシティ天王洲アイルに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
グランシティ天王洲アイル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
グランシティ天王洲アイル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
グランシティ天王洲アイルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
グランシティ天王洲アイル周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 25.5万円
- JR山手線 品川駅 徒歩20分
- 東京都港区港南5丁目
- 52.54m² / 2LDK
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- TOKYO SEA SOUTHブランファーレ
- 24.8万円
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
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- 59.69m² / 1LDK
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- 35万円
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
- 東京都港区港南4丁目6-4
- 75.27m² / 1LDK
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募集中
- ワールドシティタワーズ アクアタワー
- 35万円
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩4分
- 東京都港区港南4丁目
- 75.27m² / 1LDK
-
募集中
- JR山手線 品川駅 徒歩8分
- 18.4万円
- JR山手線 品川駅 徒歩8分
- 東京都港区港南4丁目2-27
- 24.7m² / 1K
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募集中
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- 19万円
- JR山手線 品川駅 徒歩8分
- 東京都港区港南4丁目2-27
- 27.07m² / 1K
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募集中
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩8分
- 35万円
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩8分
- 東京都港区港南4丁目
- 75.27m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ブランズシティ品川ルネキャナル
- 1億4500万円
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6分
- 東京都港区港南4丁目6-49
- 71.72m² / 3LDK
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売出し中
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- 未定
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩2分
- 東京都港区三田一丁目3番（地番）
- 140.26m² / 1R～3LDK
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売出し中
- 都営三田線 芝公園駅 徒歩2分
- 1億1000万円
- 都営三田線 芝公園駅 徒歩2分
- 東京都港区芝2丁目
- 31.35m² / 1LDK
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売出し中
- リビオ三田レジデンス
- 11,000万円台～27,000万円台 ※1,000万円単位（予定）
- 都営三田線「三田」駅 徒歩5分 （A8出入口）
- 東京都港区芝5丁目2番93（地番）
- 73.18m² / 1LDK～3LDK
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売出し中
- シエリアタワー南麻布
- 1億5000万円
- 都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分
- 東京都港区南麻布3丁目19-23
- 42.94m² / 1LDK
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売出し中
- リビオタワー芝公園
- 未定
- 都営大江戸線「大門」駅 徒歩4分 （A6出入口）
- 東京都港区芝公園2丁目6-3、13-2(地番)
- 81.22m² / 1LDK・2LDK
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売出し中
- ルジェンテ白金高輪
- 未定
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分
- 東京都港区三田五丁目11番3
- 62.08m² / 1LDK・2LDK
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売出し中
- ブランズ芝浦
- 1億3200万円
- JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩14分
- 東京都港区芝浦4丁目18
- 57.65m² / 2SLDK
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売出し中
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- 未定
- JR山手線「田町」駅 徒歩14分
- 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
- 82.05m² / 1LD・K～3LD・K
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売出し中
- シティタワー東京田町
- 未定
- JR山手線「田町」駅 徒歩10分
- 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
- 77.34m² / 1LD・K～3LD・K
中古マンション
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売出し中
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- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
- 東京都港区港南4丁目7-55
- 67.57m² / 2LDK
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売出し中
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- 1億1290万円
- JR山手線 品川駅 徒歩14分
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- 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分
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- 東京都港区港南3丁目9-33
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- ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
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- JR山手線 品川駅 徒歩13分
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- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
- 9990万円
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
- 東京都港区港南4丁目
- 56.79m² / 2LDK
-
売出し中
- ワールドシティタワーズアクアタワー
- 9990万円
- JR山手線 品川駅 徒歩15分
- 東京都港区港南4丁目
- 56.79m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 港区高輪4丁目
- 7億6800万円
- JR山手線 品川駅 徒歩8分
- 東京都港区高輪4丁目
- 254.85m² / 2SLDK
-
売出し中
- 港区高輪2丁目 中古戸建
- 9980万円
- 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩10分
- 東京都港区高輪2丁目
- 132.48m² / 5DK
-
売出し中
- 港区高輪二丁目借地権付戸建
- 1億7980万円
- JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
- 東京都港区高輪2丁目9-18
- 69.86m² / 3LDK
-
売出し中
- 港区高輪1丁目 戸建て
- 1億500万円
- 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩6分
- 東京都港区高輪1丁目
- 53.54m² / 3SDK
-
売出し中
- 港区三田4丁目 一戸建て
- 2億2980万円
- 都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分
- 東京都港区三田4丁目3
- 100.47m² / 4LDK
-
売出し中
- 港区白金台2丁目
- 3億4980万円
- 都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分
- 東京都港区白金台2丁目
- 124.71m² / 4LDK
-
売出し中
- ADCAST 田町 デザイン住宅
- 2億4980万円
- 都営三田線 芝公園駅 徒歩6分
- 東京都港区芝2丁目
- 159.31m² / 2LDK
-
売出し中
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩3分
- 2億9980万円
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩3分
- 東京都港区白金台4丁目
- 116.37m² / 2SLDK
-
売出し中
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分
- 1億3580万円
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分
- 東京都港区白金台4丁目
- 66.41m² / 3SLDK
-
売出し中
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
- 5億9800万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
- 東京都港区南麻布3丁目
- 173.01m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 港区 1億8,500万円 1.93% 区分マンション
- 1億8500万円
- 利回り 1.93%
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩5分
- 港区白金台3丁目16-4
-
投資用マンション
- 港区 8,190万円 3.52% 区分マンション
- 8190万円
- 利回り 3.52%
- 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分
- 港区芝浦2丁目1-11
-
投資用マンション
- 港区 7490万円 利回り2.4％ 区分マンション
- 7490万円
- 利回り 2.40%
- 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩4分
- 港区六本木5丁目
-
投資用マンション
- ★三田駅歩6分！港区三田4丁目！3LDK角住戸・緑眺望良好！
- 2億7800万円
- 都営三田線 三田駅 徒歩6分
- 港区三田4丁目
-
投資用マンション
- ★4駅利用可！港区虎ノ門3丁目！1DK・東京タワービュー！
- 8800万円
- 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
- 港区虎ノ門3丁目
-
投資用マンション
- ★浜松町駅歩2分！港区浜松町2丁目アドレス！新築未入居！
- 2億8000万円
- JR山手線 浜松町駅 徒歩2分
- 港区浜松町2丁目
-
投資用マンション
- ★2駅利用可！港区六本木3丁目！表面利回り3.8％
- 2980万円
- 利回り 3.80%
- 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩2分
- 港区六本木3丁目
-
投資用マンション
- ★2駅利用可能！港区港南4丁目アドレス！陽当たり・眺望良好！
- 1億8200万円
- JR山手線 品川駅 徒歩12分
- 港区港南4丁目
-
投資用マンション
- 港区 2680万円 3.82% 投資用マンション
- 2680万円
- 利回り 3.82%
- 都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分
- 港区三田5丁目
-
投資用マンション
- フェニックス芝公園◆港区×駅徒歩2分×JR山手線内側の資産性
- 4980万円
- 都営三田線 芝公園駅 徒歩2分
- 港区芝3丁目6-16
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