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最終更新日: 2023/08/02

淀川ビルの賃貸情報

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所在地	大阪府大阪市福島区福島7丁目16-4
交通	Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅徒歩4分 JR東西線 / 新福島駅徒歩4分 JR大阪環状線 / 福島駅徒歩5分阪神本線 / 福島駅徒歩7分京阪電鉄中之島線 / 中之島駅徒歩15分阪神本線 / 野田駅徒歩15分

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淀川ビルの部屋情報

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3階
145.0m²
1R

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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淀川ビルの建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	1974年1月 (築53年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階

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設備・条件

建物全体

エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

淀川ビルの賃貸掲載履歴

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年2月〜2021年4月	33.11万円	145.0m² 1R	3階

西梅田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+10.9%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	26.3万円
2025→2026年の変動率	+4.7%
2024→2025年の変動率	+7.1%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

淀川ビルの口コミ

全0件

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淀川ビルの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

Ｍａｘｖａｌｕエクスプレス西梅田店（徒歩2分 / 88m）
生鮮スーパーケント福島店（徒歩2分 / 97m）
セブンイレブン大阪金蘭会前店（徒歩2分 / 113m）
ダイコクドラッグ福島駅前店（徒歩3分 / 167m）

買い物 大型店

堂島クロスウォーク（徒歩8分 / 636m）
グラングリーン大阪南館（徒歩9分 / 682m）
ハービスＰＬＡＺＡ（徒歩10分 / 734m）
新梅田シティ（徒歩10分 / 788m）

グルメ

ＣｏＣｏ壱番屋ＪＲ福島駅前店（徒歩2分 / 149m）
モスバーガーＪＲ福島駅前店（徒歩3分 / 180m）
ミスタードーナツ福島ショップ（徒歩3分 / 223m）
コメダ珈琲店ＪＲ福島駅前店（徒歩3分 / 223m）

娯楽施設

浦江運動場（徒歩4分 / 296m）
浦江庭球場（徒歩4分 / 298m）
浦江公園（徒歩5分 / 342m）
ＧｉＧＯＡｒｃａｄｅＣａｆｅＫＩＴＴＥ大阪（徒歩11分 / 819m）

文化施設

絹谷幸二天空美術館（徒歩10分 / 800m）
大阪中之島美術館（徒歩12分 / 942m）

役所 公共施設

大阪聖天前郵便局（徒歩3分 / 220m）
大阪大淀中郵便局（徒歩6分 / 404m）
大阪福島駅前郵便局（徒歩6分 / 462m）
大阪上福島郵便局（徒歩8分 / 600m）

医療

社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩5分 / 352m）
医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩7分 / 541m）
関西電力病院（徒歩9分 / 703m）
独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩11分 / 825m）

保育施設

愛輝幼稚園（徒歩2分 / 106m）
幼保連携型認定こども園わこうえんひよこ（徒歩3分 / 234m）
幼保連携型認定こども園和光園（徒歩4分 / 250m）
幼保連携型認定こども園和光園（徒歩4分 / 250m）

学校

私立金蘭会中学校（徒歩3分 / 200m）
私立金蘭会高校（徒歩3分 / 208m）
大阪市立上福島小学校（徒歩3分 / 216m）
大阪市立大淀中学校（徒歩7分 / 521m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

西梅田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 1.0

買い物

1.0
交通

1.0
子育て

1.0
治安

1.0
自然

1.0

まちの印象ランキング

1位コンビニの数が多い
2位コスパの良いお店がある
3位気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ？

ショッピングが好きな人

残念なところ

治安があまり良くない

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

淀川ビルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

淀川ビルで最近募集があった部屋の家賃は33.11万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

淀川ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

淀川ビル周辺で一番近いお店は、Ｍａｘｖａｌｕエクスプレス西梅田店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

淀川ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

淀川ビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

淀川ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

淀川ビルには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

淀川ビル周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

大阪府大阪市福島区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

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新築マンション

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一戸建て

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注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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不動産投資

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賃貸

中古マンション

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