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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

古高ビル の賃貸情報

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所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目7-22
交通
  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩6分
  • JR東西線 / 新福島駅 徒歩7分
  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 野田駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 / 福島駅 バス0分 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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古高ビルの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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古高ビルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1977年10月 (築50年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上5階

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設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • フリーアクセス
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

古高ビルの賃貸掲載履歴

全21件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年4月〜2022年6月 4.8万円 -
1LDK 		5階
2021年6月〜2022年3月 5.3万円 30.0m²
1DK 		4階
2021年3月〜2021年5月 5.5万円 30.0m²
1DK 		4階
2020年8月 4万円 30.0m²
2DK 		2階
2019年9月 4万円 30.0m²
2DK 		2階
2017年11月〜2018年2月 4.8万円 33.0m²
1LDK 		5階
2016年5月 4.3万円 34.0m²
1DK 		4階
2016年3月 4.3万円 30.0m²
1DK 		4階
2015年10月 4万円 30.0m²
2DK 		2階
2015年3月〜2015年9月 3万円 28.0m²
2DK 		2階
2014年4月〜2015年7月 4.3万円 30.0m²
1DK 		4階
2015年1月〜2015年4月 3.5万円 28.0m²
3階
2014年3月〜2014年4月 3.9万円 30.0m²
2DK 		2階
2013年2月〜2014年1月 3.9万円 30.0m²
2DK 		2階
2013年6月〜2013年9月 4.4万円 29.0m²
1DK 		4階
2012年10月〜2013年2月 3.9万円 30.0m²
3階
2012年7月〜2012年8月 5.6万円 30.0m²
2階
2012年3月〜2012年4月 5.6万円 30.0m²
2階
2012年1月 5.6万円 30.0m²
2階
2010年8月 6万円 25.0m²
2階
2009年1月〜2009年4月 6万円 35.0m²
1LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

福島駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 22.4万円
2025→2026年の変動率 +4.7%
2024→2025年の変動率 +3.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

福島駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,234万円
2025→2026年の変動率 +5.1%
2024→2025年の変動率 +1.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,700 4,800 4,900 5,000 5,100 5,200 5,300 5,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

古高ビルの口コミ

全0件

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周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 福島聖天通店（徒歩1分 / 25m）
  • セブンイレブン 大阪福島７丁目店（徒歩1分 / 60m）
  • セブンイレブン ハートインＪＲ福島駅前店（徒歩2分 / 151m）
  • ＢＩＧ ＢＥＡＮＳノース店（徒歩2分 / 152m）
買い物
大型店
  • 堂島クロスウォーク（徒歩7分 / 534m）
  • ハービスＰＬＡＺＡ（徒歩10分 / 757m）
  • グラングリーン大阪南館（徒歩10分 / 784m）
  • イオンそよら海老江（徒歩11分 / 813m）
グルメ
  • ミスタードーナツ 福島ショップ（徒歩2分 / 150m）
  • コメダ珈琲店ＪＲ福島駅前店（徒歩2分 / 152m）
  • 餃子の王将 福島店（徒歩3分 / 162m）
  • モスバーガー ＪＲ福島駅前店（徒歩3分 / 164m）
娯楽施設
  • 浦江庭球場（徒歩6分 / 402m）
  • 浦江運動場（徒歩6分 / 439m）
  • 浦江公園（徒歩6分 / 462m）
  • 下福島運動場（徒歩11分 / 817m）
文化施設
  • 大阪中之島美術館（徒歩11分 / 831m）
  • 国立国際美術館（徒歩12分 / 911m）
  • 絹谷幸二天空美術館（徒歩12分 / 943m）
役所
公共施設
  • 大阪聖天前郵便局（徒歩3分 / 176m）
  • 大阪福島駅前郵便局（徒歩5分 / 337m）
  • 大阪上福島郵便局（徒歩6分 / 446m）
  • 大阪大淀中郵便局（徒歩7分 / 559m）
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩7分 / 503m）
  • 関西電力病院（徒歩7分 / 560m）
  • 医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩8分 / 574m）
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩9分 / 671m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園わこうえんひよこ（徒歩4分 / 256m）
  • 幼保連携型認定こども園和光園（徒歩4分 / 257m）
  • 幼保連携型認定こども園和光園（徒歩4分 / 258m）
  • 愛輝幼稚園（徒歩4分 / 259m）
学校
  • 大阪市立上福島小学校（徒歩1分 / 62m）
  • 私立金蘭会中学校（徒歩5分 / 325m）
  • 私立金蘭会高校（徒歩5分 / 332m）
  • 大阪市立福島小学校（徒歩7分 / 484m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

福島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    4.0

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 美味しいラーメン店がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便が良く、商業施設、病院などが数多くあるので利用しやすいから。

    大阪市福島区福島 40代男性

  • いいね度 :

    飲食、喫茶がいっぱいある。梅田から近いので困らない。

    大阪市福島区福島 10代女性

  • いいね度 :

    梅田に近いので生活圏を梅田にできる　大阪駅最寄り

    大阪市福島区福島 30代女性

  • いいね度 :

    利便性、ファミリー層が多く子育てしやすい

    大阪市福島区福島 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的

    大阪市北区大淀北 20代女性

  • いいね度 :

    特に不満なく、治安もいいので安心して子育てができるところ。

    大阪市福島区福島 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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古高ビルで最近募集があった部屋の家賃は4.8万円〜5.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

古高ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

古高ビル周辺で一番近いお店は、ローソン 福島聖天通店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

古高ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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古高ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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0120-987-243

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