このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/04/10

Advance の賃貸情報

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Advanceの写真一覧

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  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【スーパー】遠鉄ストア 向宿店まで1086ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】浜松佐藤郵便局まで271ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】マックスバリュ 浜松助信店まで1742ｍ

  • 周辺 | 【その他】ザザシティ浜松まで2569ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ウエルシア浜松船越店まで480ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松船越町店まで547ｍ
所在地 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目843-2,844-2
交通
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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Advanceの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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Advanceの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 アパート
築年月(築年数) 2024年3月 (築3年)
建物構造 軽量鉄骨造
建物階数 地上3階
総戸数 12戸
管理人 無

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
  • オートロック
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

Advanceの賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 11.9万円 53.29m²
2LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

遠州病院駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 12.5万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

遠州病院駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.6%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,194万円
2025→2026年の変動率 +2.0%
2024→2025年の変動率 +8.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

Advanceの口コミ

全0件

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エリア
浜松市中央区佐藤

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Advanceの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ウエルシア浜松船越店（徒歩4分 / 309m）
  • 西友 浜松船越店（徒歩5分 / 352m）
  • ダイソー西友楽市浜松船越店（徒歩5分 / 372m）
  • ファミリーマート コンコルド浜松木戸／Ｓ店（徒歩6分 / 415m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー浜松柳通り店（徒歩12分 / 936m）
  • ヤマダデンキテックランド浜松中央店（徒歩13分 / 965m）
グルメ
  • ステーキのあさくま 浜松船越店（徒歩7分 / 481m）
  • 木曽路 浜松柳通店（徒歩7分 / 488m）
  • ガスト 浜松相生店（から好し取扱店）（徒歩7分 / 518m）
  • 天下一品浜松船越店（徒歩7分 / 533m）
娯楽施設
  • 船越公園児童プール（徒歩9分 / 657m）
  • 船越公園（徒歩10分 / 726m）
  • 相生公園（徒歩10分 / 764m）
  • 相生公園児童プール（徒歩11分 / 815m）
役所
公共施設
  • 浜松佐藤郵便局（徒歩3分 / 236m）
  • 浜松船越郵便局（徒歩6分 / 466m）
  • 浜松東警察署（徒歩8分 / 619m）
  • 浜松野口郵便局（徒歩8分 / 639m）
医療
  • 三澤クリニック（徒歩7分 / 521m）
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院（徒歩12分 / 956m）
保育施設
  • 瑞雲保育園（徒歩4分 / 271m）
  • 佐藤幼稚園（徒歩6分 / 424m）
  • 蒲幼稚園（徒歩8分 / 575m）
  • 相生こども園（徒歩8分 / 629m）
学校
  • 浜松市立佐藤小学校（徒歩4分 / 280m）
  • 浜松市立船越小学校（徒歩6分 / 450m）
  • 私立静岡県西遠女子学園高校（徒歩7分 / 517m）
  • 私立静岡県西遠女子学園中学校（徒歩8分 / 584m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

遠州病院駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    バス電車の駅が近く、病院やスーパーや公園も近く住みやすい

    浜松市中央区元浜町 40代女性

  • いいね度 :

    駅前がもう少しにぎわってくれればいいなと思う

    浜松市中央区蜆塚 30代男性

  • いいね度 :

    子育ては終わりましたが、学校、小児科など近くにあり子育てしやすかった。ただ、地域の役が毎年のように回ってくるのは不満。

    浜松市中央区神立町 40代女性

  • いいね度 :

    スーパーやコンビニもあって生きるのに困らない。

    浜松市中央区野口町 30代女性

  • いいね度 :

    温暖で程よく都会で田舎、海山川湖に囲まれて自然豊か

    浜松市中央区佐藤 60代男性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、いろんな種類の店もあって暮らしやすい

    浜松市中央区神立町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

Advanceに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

Advanceで最近募集があった部屋の家賃は11.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

Advance周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

Advance周辺で一番近いお店は、ウエルシア浜松船越店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

Advance周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

Advance周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

Advanceの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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