このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ル・シェモア鴨江2 の賃貸・中古情報

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ル・シェモア鴨江2の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 浜松市立鴨江小学校

  • 周辺 | 浜松市立西部中学校

  • 周辺 | 静岡県立浜松西高等学校・中等部

  • 周辺 | 遠鉄ストアウェル鴨江店

  • 周辺 | 医療法人社団松愛会松田病院
所在地 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目52
交通
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩32分
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス13分 根上り松下車 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ル・シェモア鴨江2の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ル・シェモア鴨江2の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2023年3月 (築4年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 27戸
分譲会社 セキスイハイム東海
施工会社 アビリティー
設計会社 アビリティー一級建築士事務所
管理人 無
管理会社 積栄ライフサービス

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

新浜松駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +21.6%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,226万円
2025→2026年の変動率 +2.8%
2024→2025年の変動率 +7.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ル・シェモア鴨江2の賃貸掲載履歴

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 19.8万円 87.51m²
4LDK 		2階
2025年8月〜2025年12月 20.8万円 87.5m²
4LDK 		2階
2025年1月〜2025年4月 19.8万円 87.51m²
4LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

新浜松駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 13.3万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ル・シェモア鴨江2の口コミ

全0件

現在「ル・シェモア鴨江2」に口コミはありません

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エリア
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ル・シェモア鴨江2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 杏林堂スーパードラッグストア鴨江店（徒歩3分 / 165m）
  • セブンイレブン 浜松鴨江３丁目店（徒歩3分 / 187m）
  • ダイソー浜松鴨江店（徒歩3分 / 203m）
  • ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店（徒歩3分 / 234m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス浜松西伊場店（徒歩7分 / 492m）
  • ホームセンターコーナン そよら西伊場店（徒歩9分 / 644m）
  • ユニクロ そよら浜松西伊場店（徒歩9分 / 654m）
  • イオンそよら浜松西伊場（徒歩10分 / 727m）
グルメ
  • さわやか浜松鴨江店（徒歩4分 / 278m）
  • 餃子の王将 浜松店（徒歩6分 / 434m）
  • コメダ珈琲店浜松佐鳴台店（徒歩6分 / 472m）
  • はなまるうどん 浜松西伊場店（徒歩9分 / 656m）
役所
公共施設
  • 浜松根上り松郵便局（徒歩3分 / 181m）
  • 浜松市立西図書館（徒歩11分 / 877m）
  • 浜松西郵便局（徒歩12分 / 884m）
  • 浜松佐鳴台郵便局（徒歩12分 / 887m）
保育施設
  • 鴨江保育園（徒歩9分 / 705m）
  • 幼保連携型認定こども園花園こども園（徒歩10分 / 748m）
  • 緑ケ丘幼稚園（徒歩10分 / 753m）
  • 愛恵保育園（徒歩11分 / 839m）
学校
  • 浜松市立鴨江小学校（徒歩2分 / 148m）
  • 静岡県立浜松西高校（徒歩5分 / 351m）
  • 浜松市立西部中学校（徒歩8分 / 604m）
  • 浜松市立佐鳴台中学校（徒歩12分 / 906m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新浜松駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅前がもう少しにぎわってくれればいいなと思う

    浜松市中央区蜆塚 30代男性

  • いいね度 :

    子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。

    浜松市中央区寺島町 30代女性

  • いいね度 :

    駐輪場が有れば良い。公園にベンチがあればいい

    浜松市中央区利町 50代男性

  • いいね度 :

    衣料品店は、有りますが、今の流行ブランドでは無く、現在７０歳前後の方が若かりし頃着たブランド衣料品店が多い事。

    浜松市中央区佐鳴台 50代男性

  • いいね度 :

    自然豊かで食べ物がおいしい。治安もよい。

    浜松市中央区鴨江 60代男性

  • いいね度 :

    買い物に不自由しないし、田舎すぎず都会すぎないから、

    浜松市中央区中島 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ル・シェモア鴨江2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ル・シェモア鴨江2で最近募集があった部屋の家賃は19.8万円〜20.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ル・シェモア鴨江2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ル・シェモア鴨江2周辺で一番近いお店は、杏林堂スーパードラッグストア鴨江店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ル・シェモア鴨江2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ル・シェモア鴨江2周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ル・シェモア鴨江2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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