メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て10時間前 更新JR東海道本線 浜松駅 徒歩33分5DK / 580万円

  • 外観

1日前 公開

580万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/85.59㎡

築年数
築54年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩33分

問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

会社情報

ポイント

再建築不可のため、お求めやすい価格設定　居住用にも投資用にも◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK

建物面積
85.59㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
使い勝手の良い間取り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 和室

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西小学校(1,000m)
  • 西部中学校(900m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区鴨江3丁目22-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内の子育て支援に対して、以前住んでいたところに比べ、劣っている点が多い。子供を持つ親として、小さな公園でも、近くに歩いていける公園があるととても嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニも銀行もスーパーもドラッグストアも病院も歩いていけるし、主要駅まで車で5分、バスで8分で行けるので、暮らしていく中で不便に感じたことが無いから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近く、勤務先への通勤もしやすく治安が良い。散歩がてらにデパートや映画館にも行ける。近所に頼れる友人が住んでいる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

580万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK
建物面積85.59㎡
土地面積94.52㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1973年1月（築54年）

所在地

静岡県浜松市中央区鴨江3丁目22-13

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩33分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 2.8m 公道 間口9.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]163701-5757、・再建築不可・建蔽率超過・隣地と共有の敷地内側溝あり・プロパンガス給湯器・駐車スペース軽1台・がけ条例抵触の可能性あり【周辺施設】●鴨江保育園：約550ｍ（車約2分）●愛恵保育園：約480ｍ（車約2分）●浜松市立西小学校：約1000ｍ（徒歩13分）●浜松市立西部中学校：約900ｍ（徒歩12分）

建築確認番号第4463号
LIFULL HOME'S 物件番号0008839-0004136
自社管理番号163701-5757

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

条件が似ている物件

「浜松市中央区」周辺・「価格580万円」前後の物件

浜松市中央区龍禅寺町
浜松市中央区龍禅寺町
中古戸建て

築年数がより浅い

1,490万円

6SDK/125.44㎡

住所
静岡県浜松市中央区龍禅寺町
交通
JR東海道本線 浜松駅 徒歩15分
築年数
築29年
売中古戸建　中央区三島町
売中古戸建　中央区三島町
中古戸建て

築年数がより浅い

1,200万円

3LDK/80.32㎡

住所
静岡県浜松市中央区三島町
交通
JR東海道本線 浜松駅 徒歩31分
築年数
築49年
売中古戸建　中央区鴨江二丁目
売中古戸建　中央区鴨江二丁目
中古戸建て

築年数がより浅い

580万円

3DK/54.12㎡

住所
静岡県浜松市中央区鴨江2丁目
交通
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩30分
築年数
築41年
JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
中古戸建て

築年数がより浅い

600万円

2LDK/45.74㎡

住所
静岡県浜松市中央区中沢町
交通
JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
築年数
築43年
中央区上西町　戸建
中央区上西町　戸建
中古戸建て

築年数がより浅い

1,280万円

3LDK/93.42㎡

住所
静岡県浜松市中央区上西町1239番地4
交通
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 宮竹西下車 徒歩4分
築年数
築50年
中央区河輪町　戸建
中央区河輪町　戸建
中古戸建て

築年数がより浅い

1,290万円

5SLDK/119.24㎡

住所
静岡県浜松市中央区河輪町644-1
交通
JR東海道本線 浜松駅 バス19分 河輪下車 徒歩10分
築年数
築45年
中央区舘山寺町　戸建
中央区舘山寺町　戸建
中古戸建て

築年数がより浅い

1,380万円

1LDK/106.59㎡

住所
静岡県浜松市中央区舘山寺町96番地2
交通
JR東海道本線 浜松駅 バス37分 東坊塚下車 徒歩1分
築年数
築24年
中央区篠原町　戸建
中央区篠原町　戸建
中古戸建て

築年数がより浅い

1,280万円

5DK/81.97㎡

住所
静岡県浜松市中央区篠原町21868
交通
JR東海道本線 高塚駅 徒歩15分
築年数
築50年
中央区篠ケ瀬町　中古住宅
中央区篠ケ瀬町　中古住宅
中古戸建て

築年数がより浅い

1,080万円

5DK/111.79㎡

住所
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町472-2
交通
JR東海道本線 浜松駅 バス24分 篠ヶ瀬北下車 徒歩4分
築年数
築50年
和合町　Reフォームされてます
和合町　Reフォームされてます
中古戸建て

築年数がより浅い

820万円

3DK/68.73㎡

住所
静岡県浜松市中央区和合町121-12
交通
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 馬生下車 徒歩3分
築年数
築38年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21中央不動産浜松店

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
交通
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅
営業時間09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号国土交通大臣(1)第10621号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

山下寛史

保有資格：宅地建物取引士

はじめまして。センチュリー２１中央不動産の山下寛史です。

市街地の利便性を活かしながら、コストを抑えてマイホーム、不動産投資をお考えの方に、お勧めの一邸です。お気軽にお問い合わせください。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

センチュリー21中央不動産浜松店

営業時間
09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日
水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番