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中古一戸建て8時間前 更新浜松市中央区山手町4LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    建物面積136m2超えの4LDK！カーポート付きで並列3台駐車可能です♪

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    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/136.14㎡

    築年数
    築10年
    交通

    遠州鉄道 第一通り駅 徒歩32分

    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩34分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    会社情報

    ポイント

    ■大手ハウスメーカー施工物件■オール電化■太陽光パネル搭載■駐車並列3台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    136.14㎡
    備考
    LDK24.3帖！2階に4部屋を備えた収納も豊富な間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ

    収納

    • パントリー

    室内

    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 広沢小学校まで　1300m　徒歩約17分●学校教育目標「共に輝き　未来を拓く子」　多様性を認め合い、生かし合う広沢小
    • 蜆塚中学校まで　808m　徒歩約11分●学校教育目標「より高く　より優しく　より強く」　校訓：生気　　誰もが安心して精一杯学び合うことができる学校を目指します。
    • セブンイレブン浜松蜆塚4丁目まで　352m　徒歩約5分
    • 杏林堂鴨江店まで　810m　徒歩約11分
    • 遠鉄ストア鴨江店まで　896m　徒歩約12分
    • ＤＡＩＳＯ浜松鴨江店まで　796m　徒歩約10分
    • ホームセンターコーナンそよら西伊場店まで　1700m　徒歩約22分
    • イオン浜松西店まで　2400m　徒歩約30分
    • 浜松蜆塚郵便局まで　766m　徒歩約10分

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立広沢小学校(1,300m)
    • 浜松市立蜆塚中学校(808m)

    買い物

    • コンビニ(352m)
    • スーパー(896m)
    • 商店街(2,400m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(356m)
    • 公園(1,051m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区山手町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    第一通り

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンも近いし、24時間のスーパーマーケットもあるし、大きな公園も目の前にあるし、病院もたくさんあるし、日常生活において困らないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラックストアやコンビニが近くにあって便利で、バス停も近くて交通の便がいい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地にはお店が多く買い物に不便ない。車で少し行けば山や海や川があり自然の環境にもふれあえる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    遠州病院

    • いいね度：5点中5点の評価

      住民総意の地区計画により、新たな商業施設が出店できない完全な住宅街になっていきます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でも無く、めっちゃ都会という感じでもありませんが、、買い物にも便利な住みやすい街です！ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく 買い物が便利 渋滞も少なく タクシー代が安く済む。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積136.14㎡
    土地面積165.38㎡（公簿）
    築年月

    2017年2月（築10年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区山手町

    交通
    • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩32分
    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    中高層住居専用地区、山手町地区計画、居住誘導区域、伊場台地土地区画整理事業、宅地造成等工事規制区域第1種普通規制地域、都市再生特別措置法、22条区域、、景観法

    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000952
    自社管理番号5549220

    情報公開日：2026/07/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    交通
    遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩33分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      駐車場
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宇井研太郎

    臨機応変

    大手ハウスメーカー施工。太陽光パネル搭載オール電化住。 室内大変綺麗にお使いです。広々LDK、充実の収納力を是非1度現地でご覧下さいませ。皆様からのお問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております。

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    支払い目安

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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