このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/13

【募集中あり】キングマンションフェリシティ西梅田 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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キングマンションフェリシティ西梅田の写真一覧

  • 外観 | ～外観写真～ 地上15階建12階部分 築年月：2002年6月

  • エントランス | エントランスはオートロック付きです。

  • 駐車場 | 駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）

  • 周辺 |

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所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目14-14
交通
  • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩3分
  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩5分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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キングマンションフェリシティ西梅田の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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キングマンションフェリシティ西梅田の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年6月 (築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 55戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

キングマンションフェリシティ西梅田の売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4000 4500 5000 5500 6000 6500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 5980万円 57.14m²
2LDK 		12階
2024年2月〜2024年3月 4780万円 -
2LDK 		10階
2024年1月 4980万円 -
2LDK 		10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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福島駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +27.1%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 8,102万円
2025→2026年の変動率 -6.5%
2024→2025年の変動率 +16.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 6,000 7,000 8,000 9,000 10,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

キングマンションフェリシティ西梅田の賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年1月〜2024年2月 14万円 -
2LDK 		11階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

福島駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +18.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 23.3万円
2025→2026年の変動率 +4.8%
2024→2025年の変動率 +4.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24 26
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

キングマンションフェリシティ西梅田の口コミ

全0件

現在「キングマンションフェリシティ西梅田」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

プレサンス梅田インテルノ

交通情報

○ 良い点

入居予定者

梅田駅や福島碧、どちらの駅までもちかくて便利そうです。また飲食店も周りに多く、困らなさそうです。深夜の治安が心配でしたが周りに住宅街多くわるくなさそうです。
投稿日：2026.04.17 投稿ID：13131

ドミール海西

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

徒歩圏内にセブンイレブン、スーパー、クリーニング店、家電量販店があるので生活環境はとても良。駅前にはイオンもあるのでこの街で一通り揃います
投稿日：2021.08.18 投稿ID：2576

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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大阪市福島区福島

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キングマンションフェリシティ西梅田の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • Ｍａｘｖａｌｕエクスプレス西梅田店（徒歩1分 / 66m）
  • ダイコクドラッグ福島駅前店（徒歩2分 / 102m）
  • セブンイレブン 大阪福島６丁目店（徒歩2分 / 105m）
  • ファミリーマート 福島駅前店（徒歩2分 / 118m）
買い物
大型店
  • グラングリーン大阪南館（徒歩8分 / 568m）
  • 堂島クロスウォーク（徒歩8分 / 572m）
  • ハービスＰＬＡＺＡ（徒歩8分 / 603m）
  • バルチカ０３（徒歩9分 / 665m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ福島駅前店（徒歩1分 / 26m）
  • モスバーガー ＪＲ福島駅前店（徒歩2分 / 118m）
  • コメダ珈琲店ＪＲ福島駅前店（徒歩3分 / 185m）
  • ミスタードーナツ 福島ショップ（徒歩3分 / 186m）
娯楽施設
  • 浦江運動場（徒歩5分 / 365m）
  • 浦江庭球場（徒歩6分 / 408m）
  • 浦江公園（徒歩6分 / 438m）
  • ＧｉＧＯ Ａｒｃａｄｅ Ｃａｆｅ ＫＩＴＴＥ大阪（徒歩9分 / 688m）
文化施設
  • 絹谷幸二天空美術館（徒歩10分 / 733m）
  • 大阪中之島美術館（徒歩11分 / 879m）
  • 国立国際美術館（徒歩12分 / 956m）
役所
公共施設
  • 大阪聖天前郵便局（徒歩5分 / 341m）
  • 大阪大淀中郵便局（徒歩6分 / 424m）
  • 大阪福島駅前郵便局（徒歩6分 / 430m）
  • 大阪上福島郵便局（徒歩8分 / 614m）
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩4分 / 314m）
  • 医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩6分 / 411m）
  • 関西電力病院（徒歩9分 / 687m）
  • 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩9分 / 709m）
保育施設
  • 愛輝幼稚園（徒歩3分 / 181m）
  • 幼保連携型認定こども園わこうえんひよこ（徒歩5分 / 366m）
  • 金蘭会保育園（徒歩5分 / 367m）
  • マミーズアイ保育園おおさかきた分園（徒歩5分 / 375m）
学校
  • 大阪市立上福島小学校（徒歩4分 / 259m）
  • 私立金蘭会中学校（徒歩4分 / 303m）
  • 私立金蘭会高校（徒歩4分 / 309m）
  • 大阪市立大淀中学校（徒歩7分 / 498m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

福島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的

    大阪市北区大淀北 20代女性

  • いいね度 :

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。

    大阪市北区大淀南 20代女性

  • いいね度 :

    車が無くても交通網が発達しているので便利である

    大阪市福島区鷺洲 30代男性

  • いいね度 :

    通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い

    大阪市福島区鷺洲 20代女性

  • いいね度 :

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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キングマンションフェリシティ西梅田で最近募集があった部屋の家賃は14万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

キングマンションフェリシティ西梅田に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

キングマンションフェリシティ西梅田では最近5680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

キングマンションフェリシティ西梅田周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

キングマンションフェリシティ西梅田周辺で一番近いお店は、Ｍａｘｖａｌｕエクスプレス西梅田店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

キングマンションフェリシティ西梅田周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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キングマンションフェリシティ西梅田の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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