このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】エステムコート上本町2イデアル の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

エステムコート上本町2イデアルの写真一覧

  • 外観 | ≪外観写真≫ 令和3年築マンションにつき、外観・植栽など綺麗でお洒落な状態です。

  • 外観 |

  • エントランス | ≪エントランス≫ タワーマンションではありませんが、充実した共用部が特徴のマンションです。

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立中央小学校まで894ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立上町中学校まで744ｍ

  • 周辺 | 【駅】谷町九丁目(Osaka　Metro)まで80ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　谷九駅前店まで126ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　谷町九丁目店まで151ｍ

  • 周辺 | 【公園】北大江公園まで193ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】うえほんまちハイハイタウンまで262ｍ

  • 周辺 | 【デパート】近鉄百貨店　上本町店まで431ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン　松屋町店まで980ｍ

  • 周辺 | 【その他】空堀商店街まで1279ｍ
所在地 大阪府大阪市中央区上汐2丁目3-12
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • Osaka Metro千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エステムコート上本町2イデアルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2022年1月 (築5年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 66戸
土地面積 627.18m²
分譲会社 日商エステム
施工会社 ノバック
設計会社 永都設計,ティーエムエッチ
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 エステム管理サービス
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

エステムコート上本町2イデアルの売買掲載履歴

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6000 6100 6200 6300
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 6180万円 53.75m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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谷町九丁目駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +20.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,736万円
2025→2026年の変動率 +10.2%
2024→2025年の変動率 +6.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

エステムコート上本町2イデアルの賃貸掲載履歴

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18 20 22
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年12月 13.5万円 41.39m²
1LDK 		9階
2025年5月〜2025年7月 20万円 70.01m²
3LDK 		12階
2025年3月 12万円 42.06m²
1LDK 		3階
2025年2月 12.6万円 42.06m²
1LDK 		3階
2024年12月〜2025年1月 12.285万円 42.06m²
1LDK 		3階
2023年11月〜2023年12月 12万円 -
1LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

谷町九丁目駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 19.5万円
2025→2026年の変動率 +2.5%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エステムコート上本町2イデアルの口コミ

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺、奈良方面、自由に行ける土地の価格が上昇しているので、将来を見据えて永住するのもいいかも
投稿日：2022.10 投稿ID：MR51139801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR51139801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷町九丁目駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、本屋、商業施設、ばっちりです人もいいですし、気にしたことはないですね。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR51139802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR51139802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷町九丁目駅に対する口コミ】チェーン店、老舗、様々あり、選りすぐりできます
投稿日：2022.10 投稿ID：MR51139805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR51139805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷町九丁目駅に対する口コミ】文京区エリアで塾もたくさんあり、便利です
投稿日：2022.10 投稿ID：MR51139806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR51139806M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市中央区上汐

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エステムコート上本町2イデアルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン ＯＳＬ谷町九丁目駅店（徒歩2分 / 86m）
  • ファミリーマート 谷九駅前店（徒歩2分 / 93m）
  • セブンイレブン 大阪生玉前町店（徒歩2分 / 152m）
  • セブンイレブン 大阪上汐３丁目店（徒歩3分 / 166m）
買い物
大型店
  • うえほんまちハイハイタウン（徒歩3分 / 177m）
  • ユニクロ 近鉄上本町駅店（徒歩3分 / 188m）
  • エディオン 近鉄上本町店（徒歩4分 / 261m）
  • 近鉄百貨店 上本町店（徒歩4分 / 261m）
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜上本町店（徒歩1分 / 41m）
  • まいどおおきに食堂 上六食堂（徒歩1分 / 43m）
  • 大阪王将上本町店（徒歩1分 / 54m）
  • ミスタードーナツ 上本町ショップ（徒歩3分 / 174m）
娯楽施設
  • 高津公園（徒歩6分 / 421m）
  • 生玉公園（徒歩6分 / 428m）
  • 真田山庭球場（徒歩12分 / 908m）
  • 中央屋内プール（徒歩12分 / 919m）
役所
公共施設
  • 天王寺上汐郵便局（徒歩2分 / 129m）
  • 大阪上本町六郵便局（徒歩6分 / 440m）
  • 大阪谷町郵便局（徒歩7分 / 493m）
  • 天王寺石ヶ辻郵便局（徒歩7分 / 516m）
医療
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩5分 / 324m）
  • 医療法人財団厚生会高津病院（徒歩6分 / 425m）
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院（徒歩10分 / 751m）
  • 大阪赤十字病院（徒歩10分 / 771m）
保育施設
  • 認定こども園蓮美幼児学園うえしおキンダースクール（徒歩4分 / 278m）
  • 大阪市立生魂幼稚園（徒歩5分 / 383m）
  • ほっぺるランド天王寺上本町（徒歩6分 / 475m）
  • ポピンズナーサリースクール天王寺（徒歩7分 / 496m）
学校
  • 大阪市立生魂小学校（徒歩6分 / 415m）
  • 私立ＹＭＣＡ学院高校（徒歩7分 / 504m）
  • 私立東朋学園高校（徒歩7分 / 520m）
  • 私立清風中学校（徒歩7分 / 524m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

谷町九丁目駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。

    大阪市中央区東平 30代男性

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がいいことと、コンビニが近くにあること

    大阪市中央区谷町 20代女性

  • いいね度 :

    治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。

    大阪市中央区瓦屋町 30代女性

  • いいね度 :

    ご近所付き合いの少ない点と24時間あいてるスーパーがあり、徒歩圏内に美容院、病院、コンビニ、飲食店すべて揃っていてとても便利。

    大阪市中央区島之内 50代女性

  • いいね度 :

    利便性がよく、夜道も明るいのでまだ安心できる

    大阪市中央区島之内 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

谷町九丁目駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

エステムコート上本町2イデアルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エステムコート上本町2イデアルで最近募集があった部屋の家賃は13.5万円〜20万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エステムコート上本町2イデアルに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エステムコート上本町2イデアルでは最近5980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エステムコート上本町2イデアル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エステムコート上本町2イデアル周辺で一番近いお店は、ローソン ＯＳＬ谷町九丁目駅店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エステムコート上本町2イデアル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エステムコート上本町2イデアル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エステムコート上本町2イデアルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

エステムコート上本町2イデアルには現在8件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

エステムコート上本町2イデアル周辺の物件情報

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