- グランドメゾン玉造レジデンス
グランドメゾン玉造レジデンス
- 更新日：2026/03/13
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第一期分譲登録受付
- 9,595万円 ～ 37,099万円
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- 所在地
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大阪府大阪市中央区玉造1丁目15番11（地番）
地図を見る
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- 交通
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩4分 3号出入口まで
JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分 北口（駅舎 長堀通側）まで
Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅 徒歩7分 2号出入口まで
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- 引き渡し
- 2028年1月下旬予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 100㎡以上
販売概要
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第一期分譲登録受付
9,595万円 ～ 37,099万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK ～ 3LDK+N+P+WIC+SC
- 専有面積
- 75.56㎡ ～ 142.81㎡
- 販売スケジュール
- 2026/3/7(金)～登録受付
ポイント
- ＜物件エントリー受付中！＞長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩4分×
- 中央線「森ノ宮」駅徒歩7分×JR大阪環状線「玉造」駅北口(駅舎 長堀通側）徒歩6分。
- 75m2台～142m2台で全邸角住戸のゆとりある空間設計。
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0037-618-90079 無料
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- お問合せ先
- 「GM BASE OSAKA」
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区玉造1丁目15番11（地番）
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「GM BASE OSAKA」
0037-618-90079
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。
※掲載の施設名称・内容は2025年10月調べのものであり、今後変更になる場合があります。
地図等の表現は一部省略・簡素化しており実際とは異なる場合があります。
※＊1 JR大阪環状線森ノ宮駅（南口）へはビエラ森ノ宮を経由します。ビエラ森ノ宮（玉造筋側）通路は24時間通行可能です。JR大阪環状線 森ノ宮駅（南口）へつながるビエラ森ノ宮（西側）の通路開放時間は4:30～1:00です。JR大阪環状線森ノ宮駅の南口改札にはきっぷ売り場はございません。きっぷ売り場がある北口改札へは徒歩9分（約650m）（北口［駅舎 玉造筋側」）です。
周辺スポット
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brocantique the bakery
約280m（徒歩4分） -
もりのみやキューズモール BASE
約490m（徒歩7分） -
大阪女学院中学校・高等学校
約590m（徒歩8分） -
玉造稲荷神社
約180m（徒歩3分） -
大阪城公園
約720m（徒歩9分） -
難波宮跡公園
約820m（徒歩11分）
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ロイヤルホームセンター 森ノ宮
約310m（徒歩4分） -
玉造日之出通商店街
約450m（徒歩6分） -
うれしい保育園 玉造
約70m（徒歩1分） -
大阪市立玉造小学校
約310m（徒歩4分） -
うえに生協診療所
約250m（徒歩4分） -
勝間歯科医院
約350m（徒歩5分） -
中央消防署 東雲出張所
約290m（徒歩4分） -
りそな銀行 玉造支店
約310m（徒歩4分） -
三井住友銀行 玉造支店
約360m（徒歩5分） -
KICKY ガールズキックボクシング玉造店
約440m（徒歩6分） -
森ノ宮ピロティホール
約470m（徒歩6分） -
玉造公園
約230m（徒歩3分）
※掲載の環境写真は、2024年10月・2025年3月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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物件概要
販売概要
第一期分譲登録受付
| 販売スケジュール |
2026/3/7(金)～登録受付
登録受付期間：2026/3/7(金)～3/13(金)10時～17時※最終日12時
抽選日：2026/3/13(金)14時
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|---|---|
| 販売価格 |
9,595万円 ～ 37,099万円
ローンシミュレーター
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| 最多価格帯 | 15,800万円台（2戸） |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 間取り | 3LDK ～ 3LDK+N+P+WIC+SC |
| 専有面積 | 75.56㎡ ～ 142.81㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡ ～ 21.34㎡ |
| 管理費 | 20,170円 ～ 38,130円(月額) |
| 修繕積立金 | 19,640円 ～ 37,130円(月額) |
| 修繕積立基金 | 1,146,700円 ～ 2,677,600円 |
| 販売概要備考 | ●登録・抽選場所:GM BASE OSAKA※登録には条件があります。●グランドメゾンオーナーは、2倍の倍率優遇を実施いたします。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/13 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目15番11（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩4分 3号出入口まで
JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分 北口（駅舎 長堀通側）まで
Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅 徒歩7分 2号出入口まで
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| 総戸数 | 49戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造19階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場(台数／月額使用料)：26台(平面2台、機械式駐車場24台)／31,000円 ～ 52,000円 ■バイク置場(台数／月額使用料)：1台／5,000円 ■自転車置場(台数／月額使用料)：100台(平面式42台、スライドラック式58台)／500円 ～ 900円 |
| 完成時期 | 2027年11月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1,156.71㎡ |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建築確認番号 | BCJ25大建確015（令和7年6月9日） |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 |
| 販売会社 | 積水ハウス株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.施設名称等は2025年7月調べのものであり、変更になる場合があります。 --------------- バルコニー面積: 9.8㎡～21.34㎡ 建築確認番号: BCJ25大建確015（令和7年6月9日） 加盟団体: 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 |
| 情報更新日 | 2026/03/13 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
グランドメゾン
マンションメーカーから メモリーメーカーへ。
Mission
あなたにも、家族にも、
街にも、自然にも、それぞれの記憶がある。
今まで、積み重ねてきた記憶を大切に。
これからも、積み重ねていく記憶を大切に。
誰にとってもかけがえのない記憶という宝物を、
あなたと、家族と、街と、共に豊かにしていく。
いつか振り返った時。
そこにはみんなの大切な記憶が集まって。
世界で一番、美しい場所になっている。
それが、グランドメゾン。
記憶をつくる。記憶をつなぐ。
Mission
あなたにも、家族にも、
街にも、自然にも、それぞれの記憶がある。
今まで、積み重ねてきた記憶を大切に。
これからも、積み重ねていく記憶を大切に。
誰にとってもかけがえのない記憶という宝物を、
あなたと、家族と、街と、共に豊かにしていく。
いつか振り返った時。
そこにはみんなの大切な記憶が集まって。
世界で一番、美しい場所になっている。
それが、グランドメゾン。
記憶をつくる。記憶をつなぐ。
お問合せ（無料）
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-90079無料
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受付時間：10：00～17：00 定休日／水・木・第二火曜日
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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TEL:「GM BASE OSAKA」0120-710-012 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮 ※掲載の航空写真(2025年6月撮影)はCG処理を施しており、実際とは異なります。光は本プロジェクト位置を示したものであり、規模等を示したものではありません。※1
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brocantique the bakery 約280m（徒歩4分）
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もりのみやキューズモール BASE 約490m（徒歩7分）
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大阪女学院中学校・高等学校 約590m（徒歩8分）
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玉造稲荷神社 約180m（徒歩3分）
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大阪城公園 約720m（徒歩9分）
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難波宮跡公園 約820m（徒歩11分）
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空撮 ※掲載の航空写真(2025年6月撮影)はCG処理を施しており、実際とは異なります。光は本プロジェクト位置を示したものであり、規模等を示したものではありません。※1
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brocantique the bakery 約280m（徒歩4分）
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もりのみやキューズモール BASE 約490m（徒歩7分）
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大阪女学院中学校・高等学校 約590m（徒歩8分）
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玉造稲荷神社 約180m（徒歩3分）
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大阪城公園 約720m（徒歩9分）
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難波宮跡公園 約820m（徒歩11分）
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