このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/22
【募集中あり】プレサンスロジェ新梅田 の賃貸・中古情報
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1 / 16枚外観 | ≪外観写真≫
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2 / 16枚外観 |
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3 / 16枚外観 |
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4 / 16枚エントランス | ≪エントランス外≫ 木々が多く四季が感じとれるエントランス（外）です。
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5 / 16枚エントランス |
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6 / 16枚駐車場 | ≪駐車場≫ 敷地内駐車場です。機械式の為防犯面も安心です。
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7 / 16枚周辺 |
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8 / 16枚周辺 |
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10 / 16枚周辺 |
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11 / 16枚周辺 |
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16 / 16枚周辺 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-17 |
|---|---|
| 交通 |
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プレサンスロジェ新梅田の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2021年2月 (築6年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| ブランド | プレサンス |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 松本組 |
| 設計会社 | 現代綜合設計,ティーエムエッチ |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
プレサンスロジェ新梅田の売買掲載履歴
全7件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7980万円 |
65.29m²
3LDK |
10階 |
| 2026年8月 | 3350万円 |
34.35m²
|
7階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 8180万円 |
65.29m²
3LDK |
10階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 3680万円 |
34.35m²
|
7階 |
| 2025年9月〜2025年12月 | 7340万円 |
65.14m²
3LDK |
10階 |
| 2023年12月〜2024年2月 | 2980万円 |
-
|
2階 |
| 2023年1月〜2023年3月 | 2980万円 |
-
1LDK |
9階 |
プレサンスロジェ新梅田の賃貸掲載履歴
全12件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 12.8万円 |
40.71m²
1LDK |
4階 |
| 2026年3月〜2026年5月 | 23.3万円 |
64.17m²
3LDK |
13階 |
| 2025年12月〜2026年1月 | 29万円 |
80.15m²
2LDK |
11階 |
| 2025年8月〜2025年11月 | 22.5万円 |
65.73m²
2SLDK |
3階 |
| 2025年4月〜2025年6月 | 19.8万円 |
57.27m²
3LDK |
9階 |
| 2025年4月〜2025年5月 | 24万円 |
64.17m²
3LDK |
14階 |
| 2025年5月 | 19.5万円 |
65.73m²
3LDK |
2階 |
| 2024年4月〜2024年7月 | 10.5万円 |
-
1LDK |
9階 |
| 2023年12月〜2024年4月 | 28.5万円 |
-
2LDK |
11階 |
| 2023年11月〜2024年1月 | 19.8万円 |
-
3LDK |
9階 |
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プレサンスロジェ新梅田の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- マルシゲ大淀店（徒歩3分 / 187m）
- 阪急オアシス 大淀南店（徒歩3分 / 194m）
- セブンイレブン 大阪大淀中店（徒歩3分 / 227m）
- ライフ 大淀中店（徒歩3分 / 240m）
- 買い物
大型店 -
- 新梅田シティ（徒歩6分 / 404m）
- グラングリーン大阪南館（徒歩8分 / 572m）
- グラングリーン大阪北館（徒歩9分 / 686m）
- うめきたグリーンプレイス（徒歩9分 / 699m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 梅田スカイビル店（徒歩6分 / 441m）
- ドトールコーヒーショップ梅田シティ店（徒歩6分 / 443m）
- 天下一品福島店（徒歩7分 / 522m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ福島駅前店（徒歩7分 / 548m）
- 娯楽施設
-
- 浦江運動場（徒歩5分 / 354m）
- 浦江公園（徒歩6分 / 434m）
- テアトル梅田（徒歩6分 / 446m）
- 浦江庭球場（徒歩7分 / 496m）
- 文化施設
-
- 絹谷幸二天空美術館（徒歩5分 / 369m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪大淀中郵便局（徒歩3分 / 187m）
- 新梅田シティ内郵便局（徒歩6分 / 447m）
- 大阪北郵便局（徒歩6分 / 467m）
- 大阪中津六郵便局（徒歩8分 / 631m）
- 医療
-
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩4分 / 264m）
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩10分 / 756m）
- 大阪府済生会中津病院（徒歩12分 / 941m）
- 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩13分 / 975m）
- 保育施設
-
- マミーズアイ保育園おおさかきた園（徒歩3分 / 173m）
- マミーズアイ保育園おおさかきた分園（徒歩3分 / 194m）
- クオリスキッズ北梅田保育園（徒歩3分 / 194m）
- ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ大淀中（徒歩3分 / 222m）
- 学校
-
- 大阪市立大淀中学校（徒歩2分 / 91m）
- 大阪市立大淀小学校（徒歩4分 / 293m）
- 私立金蘭会高校（徒歩6分 / 466m）
- 私立金蘭会中学校（徒歩6分 / 471m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
福島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
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いいね度 :
交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的
大阪市北区大淀北 20代女性
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-
-
いいね度 :
都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。
大阪市北区大淀南 20代女性
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-
-
いいね度 :
車が無くても交通網が発達しているので便利である
大阪市福島区鷺洲 30代男性
-
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-
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いいね度 :
通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い
大阪市福島区鷺洲 20代女性
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いいね度 :
買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
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-
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いいね度 :
交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
プレサンスロジェ新梅田に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンスロジェ新梅田に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンスロジェ新梅田周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンスロジェ新梅田周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンスロジェ新梅田の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンスロジェ新梅田周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 12.5万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-23
- 35.7m² / 1LDK
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- REXIA Shin Umeda
- 12.5万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
- 50.0m² / 3DK
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募集中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
- 13.5万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
- 25.96m² / 1K
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募集中
- REXIA Shin Umeda DUO
- 13.5万円
- 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-26
- 25.96m² / 1K
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 30万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
- 81.03m² / 3LDK
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募集中
- ローレルタワーサンクタス梅田
- 30万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43
- 81.03m² / 3LDK
-
募集中
- 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩11分
- 12.3万円
- 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中1丁目
- 46.71m² / 1LDK
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募集中
- エクシアテラス梅田
- 16.2万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中1丁目
- 50.02m² / 1LDK
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募集中
- エクシアテラス梅田
- 16.5万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中1丁目
- 50.02m² / 1SLK
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 13.1万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
- 32.21m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ヴェリテモア大阪梅田
- 4,400万円台～5,200万円台（100万円単位）（予定）
- Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番)
- 37.54m² / 1LDK
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売出し中
- ソルティア天満橋シーズンプレイス
- 4,268万円
- 京阪本線「天満橋」駅 徒歩6分 京阪中之島線「天満橋」駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区天満一丁目8-6（地番）
- 30.92m² / 1LDK
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売出し中
- シーンズ南森町
- 未定
- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
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- 108.08m² / 2LDK・3LDK
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- 6,300万円～21,000万円
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中古マンション
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売出し中
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- 7450万円
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- 61.31m² / 2LDK
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- 61.31m² / 2LDK
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- 62.99m² / 2SLDK
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- 55.28m² / 1LDK
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- 7980万円
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- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 77.16m² / 2SLDK
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- 1億2800万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
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- 106.49m² / 2LDK
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売出し中
- 北区豊崎1丁目 中古戸建
- 5780万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 102.06m² / 2SLDK
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売出し中
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分
- 5780万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 102.06m² / 2SLDK
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- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目12-28
- 131.7m² / 3SLDK
-
売出し中
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- 9800万円
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- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 118.52m² / 5LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市北区 2,100万円 5.03% 区分マンション
- 2100万円
- 利回り 5.03%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎4丁目9-19
-
投資用マンション
- 大阪市北区 3,000万円 5.06% 区分マンション
- 3000万円
- 利回り 5.06%
- 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
- 大阪市北区天満2丁目7-14
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1,500万円 4.32％ 区分マンション
- 1500万円
- 利回り 4.32%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
- 大阪市北区天満4丁目17-6
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1,500万円 4.32％ 区分マンション
- 1500万円
- 利回り 4.32%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
- 大阪市北区天満4丁目17-6
-
投資用マンション
- 大阪市北区 4,880万円 3.44% 区分マンション
- 4880万円
- 利回り 3.44%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 大阪市北区万歳町3-39
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1,600万円 4.35% 区分マンション
- 1600万円
- 利回り 4.35%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区天満3丁目8-8
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投資用マンション
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