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最終更新日: 2026/10/02
【募集中あり】プレサンス塚本グランゲート の賃貸・中古情報
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16 / 18枚駐車場 | 駐輪場
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17 / 18枚地図 |
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18 / 18枚周辺 | 【中華料理】餃子の王将 塚本店まで254ｍ
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店
西淀川区、淀川区の事なら、地域に密着したお部屋探し、賃貸住宅サービス塚本駅前店へ。最新の情報を取り揃えてお待ちしております。いいお部屋探し、お手伝いいたします。
大阪市淀川区塚本２丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
当店では、ベテランスタッフが安心して新生活を送って頂けますよう精一杯のサポートを致します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能です(^o^)/
大阪市淀川区塚本２丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（年末年始除く）
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有限会社住宅情報館 ピタットハウス塚本店
ピタットハウスは全国６５０店舗（２０２６年４月現在）塚本は大阪駅まで１駅・新大阪駅まで２駅/神戸迄乗り換え無しで行ける便利な立地です。ＪＲ東西線・阪神線・なんば線の賃貸物件も幅広く取り扱っております。
大阪市淀川区塚本２丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪駅まで1駅という交通アクセス便利な塚本駅周辺の物件を取り扱っております。新婚様に人気のエリアですが、最近ではサラリーマンやＯＬさんにも人気のエリアです。お部屋探しの時はのぞいてみてください！
大阪市淀川区塚本２丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・GW（5/4〜5/6）・夏期（8/14〜8/16）・年末年始
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株式会社ワイズユウホームズ
大阪市淀川区塚本４丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分
営業 09:30～18:30
定休 水曜日
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大阪市淀川区塚本２丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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大阪市淀川区塚本２丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（年末年始除く）
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有限会社住宅情報館 ピタットハウス塚本店
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株式会社ワイズユウホームズ
大阪市淀川区塚本４丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分
営業 09:30～18:30
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有限会社ユー企画住販
淀川区・西淀川区・豊中市の不動産購入相談は、弊社にお任せください！地域情報、土地・建物・マンションの詳しい内容はもちろん住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！
大阪市淀川区新北野３丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
営業 09:30～19:30
定休 第2火曜日・毎週水曜日
プレサンス塚本グランゲートの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2017年8月 (築10年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道 | 接道なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
シティハウス塚本
交通情報
○ 良い点
住人（購入）
JRに阪急、2路線使えるのはかなり便利です！
スーパーマルハチ（ドラッグストア併設）がすぐ裏手に出来たので買物も駅まで行かなくても済みます。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンス塚本グランゲートの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- 阪急オアシス 塚本店（徒歩1分 / 49m）
- ローソン ＪＲ塚本駅前店（徒歩2分 / 114m）
- スギ薬局塚本駅前店（徒歩2分 / 142m）
- セブンイレブン 大阪柏里３丁目店（徒歩3分 / 174m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 西淀川歌島店（徒歩7分 / 550m）
- グルメ
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- 定食屋宮本むなしＪＲ塚本駅前店（徒歩2分 / 123m）
- すき家 淀川通塚本店（徒歩2分 / 141m）
- 餃子の王将 塚本店（徒歩3分 / 165m）
- 吉野家 ＪＲ塚本駅店（徒歩3分 / 181m）
- 娯楽施設
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- レンタサイクル駅リンくん塚本店（徒歩3分 / 211m）
- 十三野球場（徒歩10分 / 743m）
- 十三公園（徒歩11分 / 826m）
- 田川公園（徒歩11分 / 855m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川塚本郵便局（徒歩2分 / 139m）
- 西淀川柏里郵便局（徒歩6分 / 409m）
- 西淀川歌島郵便局（徒歩7分 / 506m）
- 淀川新北野郵便局（徒歩8分 / 612m）
- 医療
-
- （財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院（徒歩13分 / 974m）
- 保育施設
-
- かしわざとさくら園（徒歩5分 / 358m）
- 塚本くすのき保育園（徒歩5分 / 396m）
- 大阪市立柏里保育所（徒歩6分 / 407m）
- ソフィア歌島保育園（徒歩7分 / 499m）
- 学校
-
- 大阪市立塚本小学校（徒歩5分 / 358m）
- 大阪市立柏里小学校（徒歩7分 / 539m）
- 大阪市立新北野中学校（徒歩9分 / 661m）
- 大阪市立歌島小学校（徒歩9分 / 694m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
塚本駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.5
-
買い物
4.2
-
交通
4.4
-
子育て
3.3
-
治安
3.1
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
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1位 コンビニの数が多い
-
2位 川が近くにある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
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いいね度 :
櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい
大阪市西淀川区柏里 30代女性
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いいね度 :
電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。
大阪市淀川区新北野 50代男性
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いいね度 :
商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。
大阪市淀川区田川 40代男性
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いいね度 :
特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。
大阪市淀川区三津屋南 50代女性
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-
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いいね度 :
あまり治安が良いとは言えないが、買い物や病院、公共の交通機関が近い場所にある
大阪市西淀川区花川 50代男性
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いいね度 :
そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。
大阪市淀川区新北野 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレサンス塚本グランゲートに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス塚本グランゲートに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス塚本グランゲート周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス塚本グランゲート周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス塚本グランゲートの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス塚本グランゲート周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27番19号
- 25.67m² / 1K
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募集中
- アクアプレイス大阪T2
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 25.67m² / 1K
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募集中
- アクアプレイスＯｓａｋａＴ2
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 25.67m² / 1K
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募集中
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 7.15万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
- 21.0m² / 1K
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募集中
- パラシオ塚本2
- 7.15万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
- 21.0m² / 1K
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募集中
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 6万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
- 33.0m² / 1LDK
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募集中
- ザ・パークハビオ塚本
- 8万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目25-11
- 25.32m² / 1K
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募集中
- ザ・パークハビオ塚本
- 8万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 25.32m² / 1K
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募集中
- ファーストフィオーレ塚本ウェルビング
- 7.45万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 22.77m² / ワンルーム
中古マンション
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売出し中
- アクアプレイスOsakaT２
- 1550万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-19
- 22.12m² / 1K
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売出し中
- ダイアパレス塚本
- 1700万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7
- 43.21m² / 2DK
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売出し中
- 新北野第1コーポＣ棟
- 1780万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
- 49.68m² / 2LDK
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売出し中
- 新北野第一コーポ Ｂ棟
- 1990万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
- 46.71m² / 2LDK
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売出し中
- 新北野第2コーポ
- 1780万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
- 70.01m² / 2LDK
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- 北野ルーエ
- 1680万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 65.61m² / 3LDK
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売出し中
- セレッソコートリバーサイドOSAKA
- 1590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番11号
- 24.62m² / 1K
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- グリーンハイツ十三
- 1980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
- 61.32m² / 2LDK
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- グリーンハイツ十三
- 1980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6
- 61.32m² / 2LDK
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- グリーンハイツ十三
- 1980万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
- 61.32m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
- 中古戸建 大阪市淀川区塚本4
- 4680万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
- 87.65m² / 3DK
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売出し中
- 大阪市淀川区塚本4丁目 一戸建て
- 3580万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目16
- 151.92m² / 6DK
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- 塚本2丁目戸建
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- 85.0m² / 2LDK
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- 1200万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
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- 4480万円
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- 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目8-8
- 96.65m² / 3LDK
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- 4980万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
- 106.92m² / 4LDK
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- 淀川区塚本1丁目 築浅一戸建て
- 8000万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
- 92.86m² / 3LDK
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売出し中
- 淀川区塚本6丁目 中古テラスハウス
- 1580万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
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- 68.28m² / 4LDK
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売出し中
- 塚本5丁目 中古一戸建て
- 3380万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
- 82.64m² / 4DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市で】””塚本駅徒歩3分””現在賃貸中・
- 1550万円
- 利回り 5.03%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪市淀川区塚本1丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り10％以上””塚本駅5分・
- 380万円
- 利回り 10.26%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野3丁目
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投資用マンション
- ●◎【西中島南方駅徒歩9分】””人気の大阪市””最上階・
- 1970万円
- 利回り 4.42%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪市淀川区木川東3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市内で】””御堂筋沿線””現在賃貸中・
- 1850万円
- 利回り 4.63%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩15分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【大阪市淀川区】””南方駅徒歩7分””現在賃貸中・
- 1560万円
- 利回り 5.38%
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区西中島2丁目
-
投資用マンション
- 御堂筋沿線 新大阪駅まで900ｍ 利回り7.2% 高層階
- 600万円
- 利回り 7.20%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- ●◎【十三駅徒歩7分】””単身者が多いエリアで””
- 700万円
- 利回り 9.28%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区十三本町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方に】大阪市 ファミリー 広めのバルコニー
- 1880万円
- 利回り 4.46%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区田川
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””新大阪駅まで7分””現在賃貸中
- 600万円
- 利回り 6.00%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区西宮原1丁目
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,130万円 6.90% 区分マンション
- 1130万円
- 利回り 6.9%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区宮原5丁目6-3
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立地・治安・周辺環境
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住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
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