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中古一戸建て2026/06/26 更新淀川区塚本1丁目　築浅一戸建て3LDK / 8,000万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【現地外観写真】JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩5分。2024年1月築！一条工務店施工「3LDK」。太陽光発電システムが搭載されたオール電化住宅♪

    無料

    8,000万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.86㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分

    • 阪神本線 姫島駅 徒歩21分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩23分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩24分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【一条工務店施工】＼ 塚本駅徒歩5分×オール電化 ／■断熱7・耐震3■ ■令和6年1月築の築浅物件です！ ■LDKはひろびろ21帖超！×カーポート1台分 ■屋根一体型太陽光パネル付きのオール電化住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.86㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取り】1階にLDK、2階に水回りとプライベート空間が配置された住まい。1階は21.75帖のひろびろLDKで家族みんなで寛げる空間。WIC、シューズボックスなど、収納も豊富に備わっています。
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【スーパー】阪急OASIS(オアシス)　塚本店まで507ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　淀川塚本一丁目店まで115ｍ
    • 【小学校】大阪市立塚本小学校まで792ｍ
    • 【郵便局】淀川塚本郵便局まで541ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立塚本小学校(792m)

    買い物

    • コンビニ(115m)
    • スーパー(507m)

    その他施設

    • 淀川塚本郵便局(541m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良く、20分もあれば都会へ行ける。自然は全く感じられないし、マンションが並んでいて上層階でも安心して窓を開けられない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部なので利便性が高く、生活に便利です。治安もいいし、府下きっての進学校もあり 教育面でも優れていて、他人に自慢出来る街です。スーパーも多数あり 物価も安く、活気があります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ここで　生まれ育ったので　比較できないただ　離れるつもりもないので　なじんでいるということだと思う (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫島

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の都心部まで10分で行ける、徒歩20?30分以内で4路線にアクセスできるので普段使ってる路線が止まってもなんとか帰れる、商店街があるので日常的に欲しいものは何でもすぐに揃う、昔ほど治安も悪くない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田が近く生活には便利すぎるくらい便利だが、下町なは住んだことのないわたしには、未知なる世界だから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが夜遅くまで開いていて、梅田に行くのにも交通機関が充実して生活しやすい。オシャレなお店が出来ているなぁと思っていても長続きしないのが残念です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,000万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.86㎡（壁心）
    土地面積97.64㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩21分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩23分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 8m 公道 間口7.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ■対面式キッチン、リビング階段採用！家族を感じられる設計◎ ■ランドリールームの収納も豊富 ・「洗う・干す・しまう・着る」の動線が整った神設計！ ■大阪駅へダイレクトアクセス！最短約3分！ ・通勤通学に便利＆お出かけの幅も広がります ・JR東海道本線「塚本」駅 徒歩5分 ■お子様の通学も安心の距離！ 塚本小学校へ徒歩9分／新北野中学校へ徒歩12分 ■スーパー・コンビニも徒歩圏内！子育て環境◎

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005439
    自社管理番号42753

    情報公開日：2025/03/10

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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