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中古一戸建て塚本4丁目 収益一戸建4DK / 1,200万円

  • 外観

本日 公開

1,200万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/85.54㎡

築年数
築54年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩17分

問合せ先：センチュリー21PROUD ONE

会社情報

ポイント

■表面利回り7％■月額賃料7万円■駅まで徒歩8分■前面道路5ｍ■8年前に約300万円のリフォーム実施

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
85.54㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 阪急オアシス塚本店まで426m
  • サンディ十三店まで615m
  • 業務スーパー十三店まで1028m
  • セブンイレブン大阪塚本6丁目店まで260m
  • スギドラッグ歌島店まで947m
  • ウエルシア西淀川野里店まで1420m
  • 塚本くすのき保育園まで554m
  • ミード保育園まで816m

周辺情報

学校

  • 塚本小学校(307m)
  • 新北野中学校(614m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(426m)
  • ドラッグストア(947m)

その他施設

  • 塚本くすのき保育園(554m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実していて、活気のある商店街やスーパーがある。飲食店も多く生活しやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、交通の便が良い。緑地があり、自然と触れあえる。買い物や外食もしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅から一駅なのに 下町の雰囲気があって 買い物も治安も良くて住みやすいから (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    三路線使えるが、歩くにはどれも少し遠いこと。最短で10?15分かかる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、公園もあっちこっちにありくつろげるが、電車の踏切が近くにあり、警報音がうるさい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅に近く、比較的スーパーや銭湯など生活するのに必要なものがそろっている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK
建物面積85.54㎡
土地面積51.55㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1973年3月（築54年）

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩17分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5m 公道 間口3.4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]186001-1473、※こちらの物件はオーナーチェンジ物件です、空家になる予定はありません。《周辺環境》・阪急オアシス塚本店まで徒歩約8分・ピアットフォルテ塚本店まで徒歩約12分・ライフ塚本店まで徒歩約14分・淀川塚本郵便局まで徒歩約5分・セブンイレブンまで徒歩約3分・ファミリーマートまで徒歩約5分・塚本公園まで徒歩約5分

LIFULL HOME'S 物件番号0009045-0000418
自社管理番号186001-1473

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21PROUD ONE

大阪府大阪市淀川区東三国６丁目3-47-101
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(2)第60164号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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