このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/27
【募集中あり】プレサンス難波南アーバニッシュ の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-31 |
|---|---|
| 交通 |
|
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プレサンス難波南アーバニッシュの部屋情報
募集中10件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )
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株式会社PRoFIT
【浪速区】【中央区】【西区】【西成区】【大正区】【天王寺区】など大阪市内のお部屋探しは是非PRoFITへお任せください!必ず任せてよかったと言っていただけようスタッフ一同努めてまいります!
大阪市浪速区敷津東3丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休
-
株式会社マスト ミニミニFC大国町店
ミニミニFC大国町店は浪速区を中心に多数物件を取り揃え、お客様にご満足頂く様全力でサポート致します。お部屋探しが初めてのお客様、住み替えのお客様、転勤のお客様、ベテランスタッフが誠心誠意ご対応致します
大阪市浪速区敷津東3丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
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株式会社ダブルジェイシー 大国住まい
お部屋探しは担当者探しです。浪速区に住み、浪速区で10年以上勤務のスタッフによる経験と知識で最適なご提案をします。地域密着No.1の「大国住まい」にお任せください。
大阪市浪速区戎本町1丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
営業 10:00~19:00
定休 水曜日
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不動産Lab. 大国町店
★不動産の話をするのが好きなスタッフが集まるお店です★大阪府下で賃貸も売買もお手伝いさせて頂きます♪不動産経験の長いスタッフと気楽に話ができるお店です!
大阪市浪速区敷津西1丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
営業 10:00~22:00
定休 火曜日
-
日産住宅販売株式会社
大阪市浪速区元町3丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分
営業 11:00~18:00
定休 毎週火・水曜日 年末年始
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株式会社PRoFIT
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大阪市浪速区敷津東3丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休
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不動産Lab. 大国町店
★不動産の話をするのが好きなスタッフが集まるお店です★大阪府下で賃貸も売買もお手伝いさせて頂きます♪不動産経験の長いスタッフと気楽に話ができるお店です!
大阪市浪速区敷津西1丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
営業 10:00~22:00
定休 火曜日
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日産住宅販売株式会社
大阪市浪速区元町3丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分
営業 11:00~18:00
定休 毎週火・水曜日 年末年始
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株式会社ヴライスト
お客様の不動産購入・資産売却・融資相談など、多岐に渡るご相談に対応させて頂きます。お客様の利益を常に追求し、不動産という高額な商品を取り扱うプロとしてその対価に恥じないサービスを提供してまいります。
大阪市浪速区敷津西2丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
営業 10:00~17:00
定休 水曜日 日曜日 祝日
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株式会社興亜通商
大阪市浪速区敷津西1丁目
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
営業 10:00~20:00
定休
プレサンス難波南アーバニッシュの建物情報
この建物について
地上10階建てマンションのプレサンス難波南アーバニッシュは、大阪府大阪市浪速区戎本町にあります。2007年6月に竣工し、建築構造はRC(鉄筋コンクリート)となっています。また、最寄駅は大阪市営四つ橋線および大阪市営御堂筋線を利用可能な大国町駅で、2分ほど歩いた場所にあります。なお、近隣地域には大阪皮革産業会館などが存在します。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2007年6月 (築20年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| ブランド | プレサンス |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 榎並工務店 |
| 設計会社 | 日企設計 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プレサンス難波南アーバニッシュの売買掲載履歴
全19件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月〜2026年10月 | 1580万円 |
22.87m²
1K |
6階 |
| 2020年7月〜2022年8月 | 1500万円 |
24.71m²
1K |
4階 |
| 2021年2月〜2021年3月 | 1250万円 |
24.71m²
1K |
5階 |
| 2019年4月〜2020年7月 | 1350万円 |
23.41m²
1K |
10階 |
| 2018年3月〜2019年12月 | 1500万円 |
24.71m²
1K |
4階 |
大国町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +13.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 5,514万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
プレサンス難波南アーバニッシュの賃貸掲載履歴
全378件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 7.172万円 |
24.71m²
1K |
10階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 6.728万円 |
23.41m²
1K |
9階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 6.3万円 |
24.71m²
1K |
6階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 6万円 |
24.71m²
1K |
5階 |
| 2026年10月 | 6.5万円 |
22.65m²
1K |
8階 |
大国町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 21.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンス難波南アーバニッシュの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 大国町店(徒歩1分 / 74m)
- ファミリーマート 戎本町店(徒歩2分 / 109m)
- ローソン 大国町駅前店(徒歩3分 / 164m)
- セブンイレブン 大阪大国町駅南店(徒歩3分 / 225m)
- 買い物
大型店 -
- ホームセンターコーナン JR今宮駅前店(徒歩8分 / 575m)
- ヤマダデンキLABI1LIFE SELECTなんば(徒歩9分 / 660m)
- ファッションセンターしまむら 塩草店(徒歩10分 / 741m)
- ジョーシン 日本橋店(徒歩11分 / 809m)
- グルメ
-
- すき家 大国町駅前店(徒歩2分 / 118m)
- 天下一品大国町駅前店(徒歩3分 / 194m)
- 吉野家 大国町店(徒歩3分 / 214m)
- 無添くら寿司 なんば元町店(徒歩6分 / 428m)
- 娯楽施設
-
- 大阪市立浪速スポーツセンター(徒歩10分 / 762m)
- セントラルスポーツプラザ浪速アイススケート場(徒歩10分 / 764m)
- 大阪市立浪速屋内プール(徒歩10分 / 766m)
- 日劇会館(徒歩10分 / 768m)
- 役所
公共施設 -
- 浪速大国郵便局(徒歩4分 / 308m)
- 大阪市立浪速図書館(徒歩7分 / 527m)
- 大阪市浪速区役所(徒歩8分 / 565m)
- 大阪新世界郵便局(徒歩9分 / 651m)
- 医療
-
- 社会医療法人弘道会なにわ生野病院(徒歩3分 / 240m)
- 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院(徒歩9分 / 672m)
- 特定医療法人ダイワ会大和中央病院(徒歩10分 / 742m)
- 社会福祉法人大阪社会医療センター付属病院(徒歩10分 / 795m)
- 保育施設
-
- すくすくの杜戎本町園(徒歩4分 / 252m)
- 幼保連携型認定こども園大国保育園(徒歩4分 / 266m)
- 幼保連携型認定こども園大国保育園(徒歩4分 / 267m)
- 大阪市立広田保育所(徒歩5分 / 362m)
- 学校
-
- 大阪市立木津中学校(徒歩2分 / 143m)
- 大阪市立敷津小学校(徒歩3分 / 191m)
- 大阪市立大国小学校(徒歩3分 / 219m)
- 大阪府立今宮高校(徒歩4分 / 252m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
大国町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.3
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
2.9
-
治安
2.7
-
自然
2.0
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ?
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 子育てにあまり向かない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
パトカー、救急車、自動車、人の声は気になるがスーパーや飲食店、病院などに不自由を感じない
大阪市浪速区敷津東 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
これといった大きな不満はなく満足している。
大阪市浪速区大国 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の利便性が良く、安いスーパーがある。
大阪市浪速区大国 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安が悪いが、スーパーもあるし駅も近くにあるので便利。
大阪市浪速区元町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がいいし、スーパーも近くにたくさんあって生活はしやすいです
大阪市浪速区敷津東 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
程よく都会でとても便利で、大きな郵便局、区役所などが揃ってる。
大阪市浪速区難波中 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレサンス難波南アーバニッシュに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
プレサンス難波南アーバニッシュに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
プレサンス難波南アーバニッシュ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
プレサンス難波南アーバニッシュ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
プレサンス難波南アーバニッシュの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
プレサンス難波南アーバニッシュ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市浪速区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
- 6万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 24.55m² / 1K
-
募集中
- エグゼ難波南
- 6万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 24.55m² / 1K
-
募集中
- プロシード難波ディオス
- 6.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 25.05m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
- 6.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 25.05m² / 1K
-
募集中
- J-PRIDE難波南
- 6.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 24.67m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
- 6.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 25.05m² / 1K
-
募集中
- ジェイプライド難波南
- 6.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 24.67m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
- 6.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 26.07m² / 1K
-
募集中
- セオリー難波南プレミアム
- 6.37万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 26.07m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- レスポワール難波南
- 1000万円
- 南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4
- 26.32m² / 1DK
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売出し中
- ファーストフィオーレ難波南パークサイド
- 1910万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区大国2丁目
- 24.21m² / 1K
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売出し中
- プレサンス大国町アドロッソ
- 2080万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 23.7m² / 1K
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売出し中
- CASA浪速
- 1600万円
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-13
- 35.11m² / 2DK
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売出し中
- レジュールアッシュ難波MINAMI III
- 2000万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-14
- 24.52m² / 1K
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売出し中
- アドバンス難波ラシュレ
- 2500万円
- Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12
- 23.31m² / 1K
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売出し中
- アドバンス難波ウインズ
- 1950万円
- 南海線 難波駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目6-23
- 24.27m² / 1K
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売出し中
- ラナップスクエア難波南
- 1850万円
- Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13-5
- 23.1m² / ワンルーム
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売出し中
- エグゼ難波西2
- 2200万円
- JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目
- 23.4m² / 1K
一戸建て
-
売出し中
- 浪速区恵美須西三丁目
- 1億1700万円
- JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目9-6
- 60.12m² / 3DK
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売出し中
- 浪速区大国3丁目 戸建
- 7980万円
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区大国3丁目
- 117.81m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市浪速区恵比須東一丁目 中古戸建
- 9000万円
- Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目
- 128.12m² / 7DK
-
売出し中
- 大阪市浪速区日本橋東一丁目 中古戸建
- 3億1000万円
- Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目
- 167.74m² / 6LDK
-
売出し中
- 塩草一丁目_中古戸建
- 1億円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目
- 103.68m² / 4SLDK
-
売出し中
- レヴタウンJR難波
- 8800万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目
- 108.04m² / 3LDK
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売出し中
- 浪速区日本橋東1丁目 戸建て
- 2億8000万円
- Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目
- 167.74m² / 6LDK
-
売出し中
- 浪速区芦原2丁目
- 1200万円
- 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目8-17
- 41.86m² / 2DK
-
売出し中
- JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩6分
- 6380万円
- JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目
- 100.25m² / 4LDK
-
売出し中
- JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩7分
- 5880万円~7980万円
- JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区木津川2-3
- 134.83m² / 3LDK~4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 1700万円
- 利回り 4.47%
- 阪堺電気軌道阪堺線 恵美須町駅 徒歩3分
- 大阪市浪速区日本橋東3丁目15-5
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投資用マンション
- 大阪市浪速区 2,000万円 3.72% 区分マンション
- 2000万円
- 利回り 3.72%
- 阪堺電気軌道阪堺線 恵美須町駅 徒歩6分
- 大阪市浪速区下寺3丁目4-20
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投資用マンション
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- 1200万円
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- 大阪市浪速区恵美須西2丁目
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- 1290万円
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- 大阪市浪速区桜川
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投資用マンション
- 大阪市浪速区 1790万円 4.55% 投資用マンション
- 1790万円
- 利回り 4.55%
- JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩5分
- 大阪市浪速区塩草3丁目
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投資用マンション
- ●◎【人気のある大阪市内】””小さい物件からコツコツ””
- 400万円
- 利回り 9.72%
- JR大阪環状線 大正駅 徒歩9分
- 大阪市浪速区木津川
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””四天王寺夕陽ヶ丘駅徒歩6分””賃貸中
- 860万円
- 利回り 6.27%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
- 大阪市浪速区下寺
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投資用マンション
- 2020年9月リフォーム済!大国町最寄・御堂筋線沿線アドレス
- 680万円
- 利回り 8.82%
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
- 大阪市浪速区大国
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- M 賃貸中 弊社売主 複数の提携銀行から満額(オーバー)評価
- 2250万円
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- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
- 大阪市浪速区稲荷
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- TOYOTOMI STAY Premium難波桜川
- 1650万円
- 利回り 4.72%
- 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩5分
- 大阪市浪速区塩草
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人(賃貸)
交通情報
○ 良い点
住人・所有者(元住人を含む)
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者(元住人を含む)
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
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