このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】ZAカグラザカ の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ZAカグラザカの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩19分。 1520m
所在地 東京都新宿区山吹町6-3
交通
  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 76/100

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ZAカグラザカの部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ZAカグラザカの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2016年1月 (築11年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階 /地下1階建
総戸数 6戸
建ぺい率 80%
容積率 500%
用途地域 商業
都市計画 市街化区域

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ZAカグラザカの賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 20 22 24
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 22万円 50.62m²
2DK 		2階
2023年4月〜2023年5月 19万円 -
2DK 		2階
2020年12月 18.8万円 43.0m²
2DK 		2階
2018年10月 20万円 43.0m²
1LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

江戸川橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 29.2万円
2025→2026年の変動率 +3.4%
2024→2025年の変動率 +5.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 24 26 28 30 32
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

江戸川橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +29.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1億1,940万円
2025→2026年の変動率 +11.3%
2024→2025年の変動率 +9.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 8,000 9,000 10,000 11,000 12,000 13,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ZAカグラザカの口コミ

全0件

現在「ZAカグラザカ」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
新宿区山吹町

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ZAカグラザカの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
76 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

82

コンビニ

83

弁当・惣菜

77

大型商業施設

50

ドラッグストア

64

飲食店

65

カフェ

62

医療施設

55

郵便局

86

交番

57

公園

64

習い事施設

50

子育て施設

90

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 新宿山吹町店（徒歩1分 / 13m）
  • ココカラファイン神楽坂中里町店（徒歩1分 / 78m）
  • ローソン 新宿山吹町店（徒歩2分 / 124m）
  • まいばすけっと山吹町店（徒歩2分 / 149m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店（徒歩13分 / 984m）
グルメ
  • デニーズ 新宿山吹町店（徒歩3分 / 172m）
  • リンガーハット 新宿神楽坂店（徒歩3分 / 186m）
  • らあめん花月嵐江戸川橋店（徒歩3分 / 214m）
  • フレッシュネスバーガー 江戸川橋店（徒歩3分 / 214m）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店（徒歩5分 / 377m）
  • 江戸川公園（徒歩7分 / 518m）
  • 小日向公園（徒歩11分 / 811m）
文化施設
  • 草間彌生美術館（徒歩8分 / 578m）
  • センチュリーミュージアム（徒歩9分 / 678m）
  • 印刷博物館（徒歩13分 / 979m）
役所
公共施設
  • 新宿天神郵便局（徒歩2分 / 151m）
  • 新宿改代町郵便局（徒歩4分 / 284m）
  • 文京関口一郵便局（徒歩6分 / 424m）
  • 文京水道郵便局（徒歩7分 / 501m）
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院（徒歩12分 / 906m）
保育施設
  • ソラスト神楽坂（徒歩4分 / 302m）
  • メリーポピンズ神楽坂ルーム（徒歩4分 / 309m）
  • ほっぺるランド神楽坂（徒歩5分 / 334m）
  • キッズパートナー文京関口（徒歩5分 / 354m）
学校
  • 東京都立新宿山吹高校（徒歩4分 / 280m）
  • 新宿区立江戸川小学校（徒歩6分 / 465m）
  • 新宿区立鶴巻小学校（徒歩8分 / 613m）
  • 新宿区立牛込第一中学校（徒歩9分 / 700m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

江戸川橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    東京の中では比較的落ち着いた町であるため。

    文京区目白台 20代男性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、治安も良いので安心して暮らせる

    新宿区早稲田鶴巻町 20代女性

  • いいね度 :

    不満な点はいまのところ特に思い当たらない

    新宿区早稲田鶴巻町 20代男性

  • いいね度 :

    便利だが、人通りが少ないので夜歩くには向かない。

    新宿区早稲田鶴巻町 20代女性

  • いいね度 :

    都心の主要施設まで電車、バスで30分以内で行ける

    文京区関口 50代男性

  • いいね度 :

    街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい

    新宿区早稲田鶴巻町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ZAカグラザカに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ZAカグラザカで最近募集があった部屋の家賃は19万円〜22万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ZAカグラザカ周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ZAカグラザカ周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

ZAカグラザカ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ZAカグラザカ周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 新宿山吹町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ZAカグラザカ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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ZAカグラザカの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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