- ジオ飯田橋
ジオ飯田橋
- 情報更新日: 3時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 1期1次 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都新宿区新小川町9丁目201番1他（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩4分
JR中央線「飯田橋」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2027年6月中旬（予定）
販売概要
-
予告広告 1期1次 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 43.94㎡ ～ 91.67㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定：2026年11月中旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「飯田橋」駅徒歩4分。都市生活を自在に駆ける飯田橋を拠点とし、神楽坂に息づく土地の記憶に想いを馳せる
- 丁寧に繊細に造形美に昇華させたレジデンスが誕生。喧騒から奥まりながらも街に映える南東角地という恩恵を
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間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は省略図につき、省略している施設・道路等がございます。
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町9丁目201番1他（地番）
- お問合せ先
-
「ジオゲストサロン北参道」
0037-618-04009
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短で2本以上の電車を表記しています。（※Yahoo路線情報2026年6月版調べ）
周辺スポット
-
JR「飯田橋」駅
約320m（徒歩4分） -
飯田橋サクラテラス
約800m（徒歩10分） -
筑土八幡神社
約170m（徒歩3分） -
赤城神社
約640m（徒歩8分） -
新宿区立新小川公園
約70m（徒歩1分）
-
セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店
約90m（徒歩2分） -
いなげや飯田橋店
約230m（徒歩3分） -
マルエツ プチ 飯田橋店
約300m（徒歩4分） -
小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園
約230m（徒歩3分） -
新宿区立津久戸小学校
約250m（徒歩4分） -
暁星中学校・高等学校
約1180m（徒歩15分） -
JCHO 東京新宿メディカルセンター
約200m（徒歩3分） -
大坪デンタルクリニック
約210m（徒歩3分） -
牛込消防署
約260m（徒歩4分） -
新宿区役所 箪笥町特別出張所
約870m（徒歩11分） -
飯田橋駅東口郵便局
約300m（徒歩4分） -
みずほ銀行 飯田橋支店
約350m（徒歩5分）
※掲載の環境写真は2026年5月に撮影したものです。※徒歩での所要時間は80mを1分として算出し、端数を切り上げています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | ■資料請求（物件エントリー）受付開始 エントリーいただいたお客様には、限定コンテンツが閲覧できるパスワードのご案内に加え、本プロジェクトの詳しい情報や案内会のお知らせをいち早くご案内いたします。 本物件では紙製パンフレット等の送付は行なっておりません。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ジオゲストサロン北参道」 電話：0037-618-04009【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- モノト－ンをベースとした落ち着いた風合いに、縦方向を強調するマリオンをきめ細やかに仕立て、繊細でありながら凛と佇む存在感を放つ丹精なファサ－ドをデザイン。
-
- 外観完成予想CG
- 艶感を抑えた質感の石材やタイルなど、穏やかな街並みに調和する深みあるマテリアルを選定。
-
- エントランス完成予想CG
- 神楽坂の奥ゆかしさを継承し、豊かな植栽によって隠れ家の趣きを演出したアプローチ。
-
- エントランス完成予想CG
- 重厚な石積、柔らかな光を灯す行燈、そして質感あふれる左官調の外壁と美しいコントラストを描く重厚なキャノピーを仕立て、帰る歓びに満たされるエントランスを創出。
-
- エントランスホール完成予想CG
- 窓面を飾るフィンと、そこから洩れる無数の陽の光。それらは、この地を物語る白鳥池の羽ばたき、筑土八幡神社の境内に舞う紙垂をモチーフにデザイン。そしてランダムな木材による矩形のデザインウォ－ル。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため変更になる場合がありますので、ご了承ください。描かれている植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。またご入居時の状態を想定して描いたものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
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設備・構造
-
キッチン浄水器付 複合水栓
※参考写真
-
魔法びん浴槽
※イメージイラスト
-
節水型浴室シャワー水栓
※LタイプのNSシャワーユニットは仕様が異なるため、節湯水栓の対象外となります。※参考写真
-
シングルレバー洗面混合水栓
※参考写真
-
ガス温水床暖房（LD+洋室1）
※メーカー参考写真
-
省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
-
LED照明
※参考写真
-
玄関人感センサー付オートスイッチ
※参考写真
-
高断熱（断熱等級5）
※上階が外部となる住戸は、スラブ下全面断熱仕様となります。
-
Low-E複層ガラス
※概念図
-
東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 1期1次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2026年11月中旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 26戸 （うち非分譲住戸1戸含） |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 43.94㎡ ～ 91.67㎡ |
| バルコニー面積 | 4.55㎡ ～ 10.83㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー/1.04㎡ ～ 7.07㎡ ■テラス/8.82㎡・16.88㎡ ■ルーフバルコニー/6.72㎡・7.03㎡ |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理一時金（引渡時一括）：未定 ■インターネット使用料(月額)：未定 ■ルーフバルコニー使用料(月額)：未定 ■テラス使用料(月額)：未定 ■自治会費（月額）：未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町9丁目201番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩4分
JR中央線「飯田橋」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 26戸 （うち非分譲住戸1戸含） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：26台（ラック式24台、平置き2台）月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年6月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 敷地面積 | 628.87㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OCH25-10-0133号（令和7年8月26日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。 バルコニー面積: 4.55㎡～10.83㎡ その他面積: ■サービスバルコニー/1.04㎡～7.07㎡ ■テラス/8.82㎡・16.88㎡ ■ルーフバルコニー/6.72㎡・7.03㎡ 建築確認番号: 第BVJ-OCH25-10-0133号（令和7年8月26日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/07/28 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
いちばん身近で暮らしを見つめ、
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0037-618-04009無料
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- お問合せ先
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「ジオゲストサロン北参道」
電話：0037-618-04009【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 定休日／毎週水・木曜日（祝日を除く）【夏季休業のお知らせ】2026年8月4日（火）～2026年8月16日（日）は夏季休業とさせていただきます。休業期間中のお問合せ等については、休業明けに順次ご対応をさせていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ジオゲストサロン北参道」0120-14-8984 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
現地周辺航空写真 ※掲載の航空写真は2025年11月撮影の写真にCG加工を施したもので実際とは異なります。また、光の表現は物件の高さや形状を表したものではありません。
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モノト－ンをベースとした落ち着いた風合いに、縦方向を強調するマリオンをきめ細やかに仕立て、繊細でありながら凛と佇む存在感を放つ丹精なファサ－ドをデザイン。
-
艶感を抑えた質感の石材やタイルなど、穏やかな街並みに調和する深みあるマテリアルを選定。
-
神楽坂の奥ゆかしさを継承し、豊かな植栽によって隠れ家の趣きを演出したアプローチ。
-
重厚な石積、柔らかな光を灯す行燈、そして質感あふれる左官調の外壁と美しいコントラストを描く重厚なキャノピーを仕立て、帰る歓びに満たされるエントランスを創出。
-
窓面を飾るフィンと、そこから洩れる無数の陽の光。それらは、この地を物語る白鳥池の羽ばたき、筑土八幡神社の境内に舞う紙垂をモチーフにデザイン。そしてランダムな木材による矩形のデザインウォ－ル。
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キッチン浄水器付 複合水栓
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魔法びん浴槽
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節水型浴室シャワー水栓
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シングルレバー洗面混合水栓
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ガス温水床暖房（LD+洋室1）
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省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
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LED照明
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玄関人感センサー付オートスイッチ
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高断熱（断熱等級5）
-
Low-E複層ガラス
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東京都マンション環境性能表示
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JR「飯田橋」駅 約320m（徒歩4分）
-
飯田橋サクラテラス 約800m（徒歩10分）
-
筑土八幡神社 約170m（徒歩3分）
-
赤城神社 約640m（徒歩8分）
-
新宿区立新小川公園 約70m（徒歩1分）
-
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現地周辺航空写真 ※掲載の航空写真は2025年11月撮影の写真にCG加工を施したもので実際とは異なります。また、光の表現は物件の高さや形状を表したものではありません。
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モノト－ンをベースとした落ち着いた風合いに、縦方向を強調するマリオンをきめ細やかに仕立て、繊細でありながら凛と佇む存在感を放つ丹精なファサ－ドをデザイン。
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艶感を抑えた質感の石材やタイルなど、穏やかな街並みに調和する深みあるマテリアルを選定。
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神楽坂の奥ゆかしさを継承し、豊かな植栽によって隠れ家の趣きを演出したアプローチ。
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重厚な石積、柔らかな光を灯す行燈、そして質感あふれる左官調の外壁と美しいコントラストを描く重厚なキャノピーを仕立て、帰る歓びに満たされるエントランスを創出。
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窓面を飾るフィンと、そこから洩れる無数の陽の光。それらは、この地を物語る白鳥池の羽ばたき、筑土八幡神社の境内に舞う紙垂をモチーフにデザイン。そしてランダムな木材による矩形のデザインウォ－ル。
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キッチン浄水器付 複合水栓
-
魔法びん浴槽
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節水型浴室シャワー水栓
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シングルレバー洗面混合水栓
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ガス温水床暖房（LD+洋室1）
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省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
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LED照明
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玄関人感センサー付オートスイッチ
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高断熱（断熱等級5）
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Low-E複層ガラス
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東京都マンション環境性能表示
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JR「飯田橋」駅 約320m（徒歩4分）
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飯田橋サクラテラス 約800m（徒歩10分）
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筑土八幡神社 約170m（徒歩3分）
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赤城神社 約640m（徒歩8分）
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新宿区立新小川公園 約70m（徒歩1分）
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-
-
F
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.56㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.01㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.53㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.80㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.56㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.01㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.53㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.80㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -