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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

夙川レックスマンション の賃貸・中古情報

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夙川レックスマンションの写真一覧

  • 外観 | 阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅徒歩5分の好立地に建つ、総戸数26戸の地上5階地下1階建マンションです。

  • エントランス | 天井高のあるゆったりエントランスです。

  • エントランス | 明るいエントランスです。

  • 駐車場 | シャッター付地下車庫です。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 地下車庫内部 平面駐車場

所在地 兵庫県西宮市霞町5-20
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩15分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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夙川レックスマンションの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1981年2月 (築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階 /地下1階建
総戸数 26戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 兼松都市開発
施工会社 竹中工務店
設計会社 アーバンスペース設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

夙川レックスマンションの売買掲載履歴

20

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年4月〜2026年5月 4990万円 100.6m²
4LDK
2階
2026年2月〜2026年3月 5280万円 100.6m²
4LDK
2階
2026年1月 5580万円 100.6m²
4LDK
2階
2025年12月 5780万円 100.6m²
4LDK
2階
2025年11月 5980万円 100.6m²
4LDK
2階
2025年10月 6280万円 100.6m²
4LDK
2階
2025年6月〜2025年9月 6480万円 100.6m²
4LDK
2階
2025年3月〜2025年4月 3980万円 74.45m²
2LDK
4階
2024年12月〜2025年2月 3680万円 74.5m²
2LDK
3階
2025年1月〜2025年2月 4480万円 74.45m²
2LDK
4階
2024年11月 3800万円 74.5m²
2LDK
3階
2019年12月〜2020年1月 5280万円 123.69m²
4LDK
4階
2019年11月 5480万円 123.69m²
4LDK
4階
2019年9月〜2019年10月 5680万円 123.69m²
4LDK
4階
2019年7月〜2019年8月 5980万円 123.69m²
4LDK
4階
2019年6月 6080万円 123.69m²
4LDK
4階
2019年2月〜2019年5月 6280万円 123.69m²
4LDK
4階
2011年5月 2780万円 80.5m²
1階
2010年8月〜2010年9月 4100万円 117.72m²
4階
2010年9月 4100万円 117.72m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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夙川レックスマンションの賃貸掲載履歴

8

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年10月 13万円 -
2LDK
2階
2023年3月〜2023年9月 13.5万円 -
2LDK
2階
2018年5月〜2018年6月 18万円 123.69m²
4LDK
4階
2015年11月〜2016年7月 18.5万円 123.69m²
4LDK
4階
2011年10月〜2012年1月 12.5万円 74.45m²
2LDK
3階
2011年9月 13.5万円 76.36m²
2LDK
3階
2009年8月〜2009年12月 13.5万円 80.0m²
1階
2009年5月 13.5万円 76.36m²
1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

夙川レックスマンションの口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

26

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪急夙川は特急停車駅で非常に便利です。駅構内に成城石井があり、駅前にダイエーもあります。阪神香櫨園・JRさくら夙川も徒歩圏内です。
投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

良いと思います。夙川駅前に交番もあります。
投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

数年前に改修でカメラ付きオートロックになり便利になりました。宅配ボックスもあり、便利です。
投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

四方上方に隣接住戸がない3DKをリフォームして1LDKにした物件を購入したので満足していました。
投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅前にダイエー、近くにセブンイレブン、駅と逆方向にグリーンプレイス夙川というモールがあり便利です。
投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

いくつかクリニックは近隣にあり、選べます。
投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.04 投稿ID:MR83172706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪急・阪神・JR3線利用可能。港バスで芦屋へのアクセスもあり。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

治安はよいと思います。目の前に夙川教会があり、眼が和みますし、定時に聞こえる鐘の音も心を和ませてくれます。また北側の山並みもきれいです。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最近大規模修繕が終わり、外壁の補修・エントランスへの通路の整備が終わり、モニター付きインターホンと宅配ボックスも整備されました。マンション内の掃除は行き届いていると思います。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

リフォーム物件でしたので、築年数の関係でサッシの古さは感じましたが特にほかの難点はありませんでした。周囲に高い建物はなく、窓からの視界と日当たりは良好でした。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

夙川駅まで徒歩5分ですが、ダイエーもあります。最近フレッシュネスバーガーもできました。夙川駅近辺は飲食店も多いです。逆方向に最近小さいですがモールもできました。パル・ヤマトやココカラファインもあり、買...い物は便利です。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

夙川駅近辺に一通りのクリニックはあり便利です。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR64507606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【夙川駅に対する口コミ】特急を含む全ての列車が止まるので、ありがたいです!駅構内に成城石井が入っており帰りなどに買い物ができるところもいいですね。向かいのホームに行くのに地下道を通りますが、エレベータ...ーやスロープが付いていてバリアフリーにも対応しています。駅近辺は美味しくて有名なパン屋やケーキ屋、カフェなどがたくさんあって開拓しがいがあります。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41946301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR41946301M

by マンションレビュー

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エリア
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夙川レックスマンションの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店(徒歩2分 / 151m)
  • ダイエーグルメシティ 夙川店(徒歩3分 / 219m)
  • Can★Doダイエーグルメシティ夙川店(徒歩4分 / 251m)
  • 成城石井 夙川店(徒歩4分 / 315m)
買い物
大型店
  • 夙川グリーンタウン(徒歩3分 / 216m)
  • 夙川グリーンプレイス(徒歩7分 / 521m)
  • 香櫨館(徒歩11分 / 802m)
グルメ
  • 土山人夙川馳走侘助(徒歩3分 / 165m)
  • モスバーガー 阪急夙川駅前店(徒歩3分 / 215m)
  • 金沢まいもん寿司夙川グリーンプレイス店(徒歩7分 / 505m)
  • リンガーハット 西宮弓場店(徒歩7分 / 531m)
娯楽施設
  • FiT24夙川店(徒歩5分 / 383m)
文化施設
  • 大手前アートセンター(徒歩5分 / 324m)
  • 辰馬考古資料館(徒歩9分 / 684m)
  • 西宮市大谷記念美術館(徒歩12分 / 946m)
役所
公共施設
  • 西宮夙川郵便局(徒歩4分 / 250m)
  • 西宮御茶家所郵便局(徒歩5分 / 400m)
  • 芦屋翠ケ丘郵便局(徒歩11分 / 825m)
  • 西宮大社郵便局(徒歩12分 / 949m)
医療
  • 清和会笹生病院(徒歩9分 / 688m)
保育施設
  • 夙川あすなろ保育園(徒歩5分 / 342m)
  • 松秀幼稚園(徒歩5分 / 371m)
  • 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園(徒歩6分 / 440m)
  • 幼保連携型認定こども園安井保育園(徒歩7分 / 499m)
学校
  • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス(徒歩4分 / 286m)
  • 私立大手前短期大学(徒歩4分 / 292m)
  • 西宮市立夙川小学校(徒歩9分 / 646m)
  • 西宮市立安井小学校(徒歩11分 / 838m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

夙川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1
  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.5

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。

    西宮市獅子ケ口町 40代女性

  • いいね度 :

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある

    西宮市樋之池町 40代女性

  • いいね度 :

    おしゃれな飲食店が多い。落ち着いていて静かな環境。

    芦屋市岩園町 30代女性

  • いいね度 :

    駅は近いし、お気に入りのスーパーやデパート、ショッピングモールもあり、美味しいカフェやレストランも一杯あり本当に住み易いいい所です。

    西宮市高塚町 60代女性

  • いいね度 :

    不満が無いが、もっと心地よいところもあると思うから。

    西宮市獅子ケ口町 60代男性

  • いいね度 :

    近くに夙川河川敷緑地があります。桜や紫陽花、紅葉などの季節を感じながら散歩したり過ごしたりできます。遊具もあるので公園としても楽しめます。子供がいるので、自然を感じられる場所があるのは満足しています。

    西宮市南越木岩町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

夙川レックスマンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
夙川レックスマンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
夙川レックスマンション周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
夙川レックスマンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
夙川レックスマンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

夙川レックスマンション周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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