このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

千里山田E団地A-1棟 の賃貸・中古情報

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千里山田E団地A-1棟の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | フレスコ山田西店まで260m

  • 周辺 | ローソン五月が丘東店まで270m

所在地 大阪府吹田市山田西1丁目22-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 バス11分 亥子谷下車 徒歩3分
  • 阪急千里線 / 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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千里山田E団地A-1棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年2月 (築52年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 30戸
敷地全体面積 2339m²
分譲会社 大阪府住宅供給公社
管理人 無
管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

千里山田E団地A-1棟の売買掲載履歴

全19件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年9月〜2024年11月 1190万円 67.68m²
2LDK
3階
2024年7月〜2024年8月 1180万円 -
2LDK
2階
2024年8月 1290万円 -
2LDK
3階
2024年6月〜2024年7月 1390万円 -
2LDK
3階
2024年5月 1490万円 -
2LDK
3階
2024年3月〜2024年4月 1180万円 -
2LDK
2階
2024年4月 1590万円 -
2LDK
3階
2024年3月 1690万円 -
2LDK
3階
2024年1月〜2024年2月 1790万円 -
2LDK
3階
2024年2月 1198万円 -
2LDK
2階
2022年4月〜2022年10月 1980万円 -
3LDK
1階
2021年12月〜2022年3月 1200万円 67.3m²
3LDK
1階
2021年3月〜2021年11月 1220万円 67.3m²
3LDK
1階
2021年3月〜2021年5月 1180万円 70.92m²
3LDK
2階
2021年1月〜2021年3月 1180万円 70.92m²
3LDK
2階
2021年1月〜2021年2月 1250万円 67.3m²
3LDK
1階
2020年8月〜2020年12月 1280万円 70.92m²
3LDK
2階
2018年2月〜2018年5月 880万円 70.92m²
2LDK
4階
2017年12月〜2018年1月 980万円 70.92m²
2LDK
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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岸辺駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.1%上昇
AIモデル価格 (2026年10月時点) 3,175万円
2025→2026年の変動率 +1.5%
2024→2025年の変動率 +3.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200 3,300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

千里山田E団地A-1棟の賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2020年2月〜2020年10月 6.5万円 67.68m²
2LDK
4階
2018年10月〜2019年2月 5.3万円 67.68m²
4DK
4階
2017年12月〜2018年9月 6万円 67.68m²
4DK
4階
2017年12月 5.1万円 67.68m²
3LDK
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

岸辺駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.6%上昇
AIモデル賃料 (2026年10月時点) 15.9万円
2025→2026年の変動率 +2.8%
2024→2025年の変動率 +3.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

千里山田E団地A-1棟の口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】新しく改装されたので全体的に綺麗です。駅周辺にはスーパー、病院、飲食店、カラオケなどが揃っています。改札前にはコンビニがあり、便利です。トイレもとても綺麗です。障害者の方向けに...、多目的トイレの入口あたりに音声案内があります。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40035101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2022.01 投稿ID:MR40035101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】駅の南北にスーパー・ドラッグストアがあり、駅の北側には病院が充実している。大阪駅までも程近く、京都・神戸方面のアクセスも良好。JR京都線が事故などで運休しても阪急京都線正雀駅ま...で徒歩10分程度で移動が出来るので便利。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19590701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR19590701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺には、施設が豊富です。 買い物をしたい時は改札口すぐのコンビニ、フレンドマートや薬局があります。外食をするにもファミリー向けのレストラン、焼肉バル、岸辺食堂、遊びたい時に...はカラオケ、その並びにスーパー銭湯極楽湯があります。 昔は地下通路を通らければ駅の北側、南側に行くことができませんでしたが、改装工事をしたおかげで駅から出てすぐに南側と北側と地下通路を使わずに行くことができるようになりました。 線路沿いは遊歩道になっていて散歩もしやすく、徐々に快適になっています。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR10266901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR10266901M

by マンションレビュー

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エリア
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千里山田E団地A-1棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 五月が丘東店(徒歩2分 / 91m)
  • ダイソー千里山田西店(徒歩2分 / 93m)
  • キリン堂吹田亥子谷店(徒歩2分 / 143m)
  • フードネットマート亥の子谷店(徒歩3分 / 190m)
買い物
大型店
  • 西松屋 イズミヤ千里丘店(徒歩9分 / 672m)
  • ワークマン プラス吹田山田店(徒歩12分 / 904m)
  • オアシスタウン吹田SST(徒歩13分 / 972m)
グルメ
  • すき家 吹田五月が丘店(徒歩1分 / 78m)
  • ヒロコーヒー五月ヶ丘店(徒歩3分 / 187m)
  • マクドナルド いのこ谷店(徒歩5分 / 365m)
  • 31アイスクリーム 吹田五月が丘店(徒歩7分 / 481m)
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ南千里(徒歩8分 / 590m)
  • FiT24吹田岸部店(徒歩8分 / 620m)
  • 紫金山公園(徒歩9分 / 641m)
  • 高野台スポーツグラウンド(徒歩9分 / 648m)
文化施設
  • 吹田市立博物館(徒歩9分 / 647m)
役所
公共施設
  • 吹田山田西郵便局(徒歩2分 / 114m)
  • 吹田山田西二郵便局(徒歩9分 / 661m)
  • 吹田市立山田駅前図書館山田分室(徒歩9分 / 663m)
  • 吹田山田郵便局(徒歩12分 / 919m)
医療
  • 医療法人京優会北摂三木病院(徒歩12分 / 888m)
  • 医療法人協和会協和会病院(徒歩12分 / 944m)
保育施設
  • あびにょん保育園(徒歩5分 / 336m)
  • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園(徒歩5分 / 341m)
  • うれしい保育園五月が丘(徒歩6分 / 425m)
  • 吹田市立山三保育園(徒歩6分 / 428m)
学校
  • 私立関西大学吹田みらいキャンパス(徒歩6分 / 403m)
  • 吹田市立山田第三小学校(徒歩7分 / 494m)
  • 吹田市立佐井寺中学校(徒歩9分 / 652m)
  • 吹田市立岸部第二小学校(徒歩10分 / 736m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

岸辺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    閑静な住宅街で子育てがしやすいから。また、JRと阪急、両方へのアクセスが良い。

    摂津市正雀本町 30代男性

  • いいね度 :

    スーパーマーケットや公園、病院が近くにあり、日常生活では不自由を感じないこと。治安も良い方だと感じていること。

    吹田市山田南 40代女性

  • いいね度 :

    病院は多いし駅もキレイになったしスーパーも増えたので住みやすい

    吹田市岸部南 30代女性

  • いいね度 :

    駅までが少し遠い為、車が必要。もしくは自転車かバスに乗る必要がある。

    吹田市五月が丘南 40代女性

  • いいね度 :

    生活する上で必要な施設が周りにたくさんあること。

    吹田市山田市場 50代女性

  • いいね度 :

    前住んでいたところより治安が良いと思うし緑も多いから。

    吹田市五月が丘南 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

千里山田E団地A-1棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
千里山田E団地A-1棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
千里山田E団地A-1棟周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
千里山田E団地A-1棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
千里山田E団地A-1棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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