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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
情報更新日: 2026/10/15
千里山田BC住宅A-5棟 3LDK 14階
部屋情報
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1 / 26枚間取り | ３LDK、専有面積７１．４２平米、バルコニー面積６．９８平米。最上階の１４階南東向きバルコニーで約１６．６帖LDKは陽当たり・通風良好です◎２０２２年１２月フルリフォーム済みです。ペット飼育可能です。
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2 / 26枚リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１６．６帖のLDKは、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。リビング収納もございますので、大事な書類、お掃除用具、お子様のおもちゃなどすっきりしまえます。
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3 / 26枚リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１６．６帖LDKは、南東向きのバルコニーから明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。約６帖洋室の引戸をオープンにするとリビングが開放的になり、広々と使うことができます。
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4 / 26枚キッチン | 【キッチン】人気の対面式キッチンなので、お料理しながらリビングにいる家族との会話も弾みますね。３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。食器や調理器具もすっきりと片付きます◎
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5 / 26枚キッチン | 【キッチン】新しくリフォームされたキッチンは、お料理中の気分も上がります♪木目調のキッチンで温かみがあり落ち着きます。南東向きのバルコニーで陽当たり・通風良好です。リビングには、収納もございます◎
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6 / 26枚浴室 | 【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。浴室に窓があるので、簡単に換気ができて浴室のカビ予防になります。夏場は、少し窓を開けると涼しく入浴できますね◎
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7 / 26枚浴室 | 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、子育て世帯にとても便利です。
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8 / 26枚トイレ | 【トイレ】トイレには開閉できる窓とは別に、はめ込み窓が付いています。奥上部には扉付き可動２枚棚の収納が付いています。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。
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9 / 26枚洗面 | 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
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10 / 26枚寝室 | 【洋室１】玄関を入って右側の約４．９帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きますね。北向きの窓に面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。
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11 / 26枚寝室 | 【洋室１】玄関を入って右側の約４．９帖の洋室です。北向きの窓から明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪主寝室に◎
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12 / 26枚子供部屋 | 【洋室２】LDKの隣にある約５．５帖の洋室です。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもいいですね。LDKとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に変身します。
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13 / 26枚子供部屋 | 【洋室２】LDKの隣にある約５．５帖の洋室です。ハンガーパイプ付きのクローゼット収納でお洋服の多い方も安心です。窓はありませんが、間仕切りを開けると隣の南東向きLDKから明るい日差しが入ってきます。
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14 / 26枚室内 | 【洋室３】LDKの隣にある約６帖の洋室です。南東向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。暖かい木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。
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15 / 26枚室内 | 【洋室３】LDKの隣にある約６帖の洋室です。LDKの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれプライベートなお部屋になり、オープンにするとお部屋が開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。
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16 / 26枚玄関 | 【玄関】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさんしまえるので、来客時にも綺麗な玄関を保つことができそうです。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。
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17 / 26枚収納 |
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18 / 26枚設備 | 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
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19 / 26枚設備 | 【キッチンリモコン】お湯はり機能付き。家事をしながら、ボタンひとつで寒い冬もゆったりバスタイムを過ごせます。浴室には、呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを台所に伝えたり便利な機能です。
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20 / 26枚その他 | 【ペアガラス】トイレと浴室を除く各居室の窓はペアガラスとなっております。ペアガラスには断熱・遮熱・結露防止などの効果があり、カビ予防や防犯性を高めることもできる、メリットの多い嬉しい設備です。
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21 / 26枚その他 | 【駐輪場】利用料・空き状況には確認が必要です。駐輪場・バイク置き場は２階建てで、駐輪場は１階と２階にあります。屋根付きで雨の日の乗り降りがしやすく安心です。自転車が雨にあたる心配もございません。
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22 / 26枚その他 |
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23 / 26枚その他 | 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
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24 / 26枚その他 | 【敷地内公園】お子様に嬉しい滑り台などの遊具のある公園です。放課後の遊び場や、休日にお出かけしたいときなどに利用できます。小さいお子様のお散歩にちょうどいいですね♪敷地内にありますので安心です。
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25 / 26枚バルコニー | 【バルコニー】南東向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯ものも乾きやすいですね。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪
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26 / 26枚バルコニー | 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-A5 |
|---|---|
| 交通 |
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| AI予測賃料 |
6.9万円 〜 7.9万円
AI予測賃料とは
※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 （算出ロジックについて ） |
| AI予測価格 |
1,724万円 〜 2,317万円
AI予測価格とは
※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 （算出ロジックについて ） |
| 専有面積 | 71.42m² |
| バルコニー面積 | 6.98m² |
| 所在階/階数 | 14階/14階 |
| 主採光 | 南東 |
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン16.5帖 洋室4.8帖 洋室5.5帖 洋室6.0帖） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り |
2022年12月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2022年12月 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
設備・条件
※最新の状態と異なる場合があります
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
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売買物件の情報
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直近3年間の価格推移
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| 年/月 | 価格 |
|---|---|
| 2023年11月〜2024年10月 | 2090万円 |
| 2023年9月〜2023年10月 | 2190万円 |
| 2023年8月 | 2290万円 |
| 2023年7月 | 2390万円 |
| 2022年11月〜2022年12月 | 2490万円 |
賃貸物件の情報
千里山田BC住宅A-5棟の賃貸掲載履歴
全1件
| 年/月 | 賃料 |
|---|---|
| 2013年8月〜2013年12月 | 6.4万円 / 月 |
千里山田BC住宅A-5棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1973年8月 (築54年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 338戸 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
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