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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/10/15

【募集中あり】千里山田BC住宅A-4棟 3LDK 7階

同じ建物内に募集中の部屋情報があります

売買 1件

部屋情報

1 / 26枚

間取り | ３LDK、専有面積７１．４２平米、バルコニー面積６．９８平米...。２０２３年７月フルリフォーム済です。南向きバルコニーで約１７．３帖LDKは陽当たり・通風良好◎山田第三小学校徒歩３分と通学しやすいです♪
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１７．３帖のLDKは、ゆったりしてい...て、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込み風通しがいいですね。
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１７．３帖のLDKは、南向きのバルコ...ニーにつながっており、陽当たりが良いです◎隣の洋室の引戸をオープンにするとリビングが開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。
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キッチン | 【キッチン】人気の対面式キッチンなので、お料理しながらリビン...グにいる家族との会話も弾みますね。食洗器付きなので食後の後片付けもボタン１つで助かります。収納が多く食器や調理器具もすっきりと片付きます◎
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キッチン | 【キッチン】キッチンは、オープンカウンターで食事の準備や後片...付けなどが効率的にでき、家事がはかどりますね。隣の洋室やLDKも見渡すことができ、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。南向きで陽当たり◎
6 / 26枚

浴室 | 【浴室】広々バスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお...過ごしください。浴室に窓があるので、簡単に換気ができてカビ予防になります。夏場は、少し窓を開けると涼しく入浴できますね◎浴室乾燥機付き。
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浴室 | 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一...年中快適なバスタイムを過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、子育て世帯にとても便利です。
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トイレ | 【トイレ】マンションでは珍しい窓があり、いつでも簡単に換気が...できて気持ちのいい空間を保てますし、清潔感があります◎温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。
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洗面 | 【洗面化粧台】大きな鏡の明るい洗面台で毎朝の支度もはかどりま...す。洗面室奥には可動３枚棚の収納が付いています。洗面台下に収納があり、タオルなどの日用品もしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
10 / 26枚

寝室 | 【洋室１】玄関を入って右側の約４．５帖の洋室です。クローゼッ...ト収納付きで、お部屋がすっきり片付きますね。北向きの窓に面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。
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寝室 | 【洋室１】玄関を入って右側の約４．５帖の洋室です。ハンガーパ...イプ付きのクローゼット収納でお洋服の多い方もすっきり片付きます♪北向きの窓は、ペアガラスとなっております。メリットが多く嬉しい設備ですね◎
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子供部屋 | 【洋室２】LDKの隣にある約６帖の洋室です。リビングを通って...いけるお部屋なのでお子様のお部屋にもいいですね。隣の約６帖の洋室に繋がっています。間仕切りを閉めるとプライベートなお部屋に変身します。
13 / 26枚

子供部屋 | 【洋室２】LDKの隣にある約６帖の洋室です。窓はありませんが...、洋室の間仕切りを開けておくことで南向きの明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。インテリアや家具など、考えるのが楽しくなりますね♪
14 / 26枚

室内 | 【洋室３】LDKの隣にある約６帖の洋室です。南向きバルコニー...に出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。暖かい木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。
15 / 26枚

室内 | 【洋室３】LDKの隣にある約６帖の洋室です。LDKと隣の洋室...の間仕切りを閉めると独立した空間が生まれプライベートなお部屋に、オープンにするとお部屋が開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。
16 / 26枚

玄関 | 【玄関】玄関にはシューズボックス付きなので、家族の靴もすっき...り収納できます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。靴箱の上にはインテリアを飾っておいてもいいですね◎
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収納 |
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設備 | 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見える...ので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
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設備 | 【キッチンリモコン】お湯はり機能付き。家事をしながら、ボタン...ひとつで寒い冬もゆったりバスタイムを過ごせます。浴室には、呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを台所に伝えたり便利な機能です。
20 / 26枚

設備 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干し...に大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
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その他 | 【ペアガラス】トイレ・浴室含むすべての窓がペアガラスとなって...おります。ペアガラスには、断熱・遮熱・結露防止などの効果があり、カビ予防や防犯性を高めることもできる、とても嬉しい設備となっております。
22 / 26枚

その他 | 【駐輪場】年額３，０００円、空き状況には確認が必要です。駐輪...場・バイク置き場は２階建てで、駐輪場は１階と２階にあります。屋根付きで雨の日の乗り降りがしやすく、自転車が雨にあたる心配もございません。
23 / 26枚

その他 | 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴ...ミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
24 / 26枚

その他 | 【敷地内公園】お子様に嬉しい滑り台などの遊具のある公園です。...放課後の遊び場や、休日にお出かけしたいときなどに利用できます。小さいお子様のお散歩にちょうどいいですね♪敷地内にありますので安心です。
25 / 26枚

バルコニー | 【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯...ものも乾きやすいですね。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪
26 / 26枚

バルコニー | 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます...。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎

物件概要

所在地	大阪府吹田市山田西1丁目22-A4
交通	JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅バス7分亥子谷下車徒歩4分阪急千里線 / 南千里駅バス7分亥子谷下車徒歩4分
AI予測価格	1,775万円〜 2,168万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	71.42m²
バルコニー面積	6.98m²
所在階/階数	7階/14階
主採光	南
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン17.2帖洋室4.5帖洋室6.0帖洋室6.0帖）

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
TVモニタ付インターホン

千里山田BC住宅A-4棟の部屋情報

募集中1件

売出し中

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掲載写真11枚

NEW

6階
71.42m²
3LDK

主要採光面：南

2,380万円

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10階
71.42m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,782万円〜 2,177万円

8階
67.57m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,678万円〜 2,049万円

6階
78.4m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,946万円〜 2,377万円

4階
71.42m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,769万円〜 2,160万円

3階
71.04m²
3LDK

AI予測価格: 1,757万円〜 2,146万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

千里山田BC住宅A-4棟の売買掲載履歴

全6件

直近3年間の価格推移

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年/月	価格
2023年12月〜2024年1月	1848万円
2023年11月	1998万円
2023年10月	2148万円
2023年9月	2198万円
2023年8月	2298万円
2023年4月〜2023年7月	2398万円

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千里山田BC住宅A-4棟の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1973年8月 (築54年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	338戸
管理人	日勤
管理形態	一部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要