このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ルミネスク緑地 の賃貸情報

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ルミネスク緑地の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | ドコモショップ江坂店 徒歩15分。 1170m

  • 周辺 | Can★Do緑地公園店 徒歩12分。 950m

  • 周辺 | 無添くら寿司江坂店 徒歩6分。 420m

  • 周辺 | ローソン江坂町四丁目店 徒歩5分。 330m

  • 周辺 | フレスコ江坂店 徒歩12分。 890m

  • 周辺 | 吹田市保健所 徒歩29分。 2260m

  • 周辺 | 医療法人松柏会榎坂病院 徒歩9分。 700m

  • 周辺 | 緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線) 徒歩13分。 980m

  • 周辺 | ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩16分。 1230m

  • 周辺 | 豊中寺内郵便局 徒歩12分。 960m
所在地 大阪府吹田市江坂町4丁目9-1
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄 / 緑地公園駅 徒歩12分
  • 阪急千里線 / 関大前駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ルミネスク緑地の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年3月 (築35年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 7戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • 二人入居不可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ルミネスク緑地の賃貸掲載履歴

全52件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 5.5万円 28.0m²
1K 		3階
2026年7月〜2026年8月 5.5万円 28.0m²
1K 		3階
2026年3月〜2026年5月 5.5万円 28.0m²
1K 		3階
2026年2月〜2026年3月 5.2万円 24.0m²
1K 		3階
2026年2月〜2026年3月 5.3万円 24.0m²
1K 		3階
2025年3月〜2025年6月 5.5万円 28.0m²
1K 		4階
2025年3月〜2025年4月 5.5万円 28.0m²
1K 		3階
2024年9月〜2025年3月 5.5万円 28.0m²
1K 		3階
2025年3月 5.5万円 28.0m²
1K 		4階
2024年7月〜2025年1月 5万円 24.0m²
1K 		4階
2023年9月〜2024年3月 5万円 -
1K 		4階
2024年2月〜2024年3月 5万円 -
1K 		3階
2024年2月 5.5万円 -
1K 		3階
2023年9月〜2023年10月 5.5万円 -
1K 		3階
2023年7月 5.3万円 -
1K 		4階
2023年2月〜2023年3月 5.5万円 -
1K 		3階
2022年2月〜2022年4月 5.3万円 24.0m²
1K 		4階
2022年2月〜2022年4月 5.5万円 28.0m²
1K 		3階
2022年2月〜2022年3月 5.3万円 24.0m²
1K 		3階
2021年1月〜2021年2月 5.5万円 28.0m²
1K 		4階
2018年11月〜2019年3月 5.5万円 28.0m²
1K 		3階
2018年11月〜2019年1月 5.5万円 28.0m²
1K 		4階
2018年9月〜2018年10月 5.8万円 28.0m²
1K 		4階
2018年6月〜2018年7月 5.8万円 24.0m²
1K 		4階
2018年3月〜2018年5月 6万円 28.0m²
1K 		4階
2017年4月〜2017年6月 5.9万円 28.0m²
1K 		4階
2017年2月〜2017年4月 5.5万円 24.0m²
1K 		4階
2017年3月 5.8万円 28.0m²
1K 		4階
2016年12月〜2017年1月 6万円 28.0m²
1K 		4階
2016年9月 6万円 28.0m²
1K 		4階
2016年3月〜2016年6月 6万円 24.0m²
1K 		3階
2016年3月 6万円 24.0m²
1K 		4階
2015年1月〜2015年3月 6万円 24.0m²
1K 		4階
2014年10月〜2014年11月 6万円 24.0m²
1K 		4階
2014年6月 6万円 28.0m²
1K 		3階
2014年3月〜2014年4月 6万円 28.0m²
1K 		3階
2013年10月〜2014年1月 6万円 28.0m²
1K 		3階
2013年7月 6万円 28.0m²
1K 		3階
2013年4月〜2013年5月 6万円 24.0m²
1K 		4階
2013年1月〜2013年2月 6万円 28.0m²
1K 		3階
2012年10月〜2012年12月 6万円 28.0m²
1K 		3階
2012年12月 6万円 28.0m²
1K 		4階
2011年12月〜2012年7月 6万円 28.0m²
1K 		4階
2011年9月〜2011年11月 6.5万円 28.0m²
1K 		4階
2011年7月 6.5万円 28.0m²
1K 		4階
2011年6月 6万円 28.0m²
1K 		4階
2011年1月〜2011年2月 6.5万円 28.0m²
1K 		4階
2011年1月 6.2万円 24.0m²
1K 		4階
2010年10月〜2010年11月 6.8万円 28.0m²
1K 		4階
2010年5月 6.2万円 24.0m²
1K 		4階
2009年11月〜2010年1月 6.5万円 28.0m²
1K 		4階
2009年7月〜2009年10月 7万円 28.0m²
1K 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

江坂駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 20.6万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 +4.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

江坂駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.7%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,546万円
2025→2026年の変動率 -1.5%
2024→2025年の変動率 +9.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ルミネスク緑地の口コミ

全0件

現在「ルミネスク緑地」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

ラドゥセール江坂

交通情報

○ 良い点

元住人（賃貸）

梅田まで近い。
周辺道路は自転車が多い。
アプリで自転車をレンタルできる場所がいつくかあって便利。

江坂公園が近くにあり、駅からマンションまでの道は街路樹があるので季節を感じられる。
隣駅の服部緑地...公園まで坂道はきついが歩いて行ける。
投稿日：2025.01.07 投稿ID：7380

榎原ハイツ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

徒歩5〜7分圏内に関西スーパーがあり、もう少し歩けば江坂駅がありますのでドラッグストア、東急ハンズ、ユニクロ、１００円ショップ、飲食店など数多くあり、全く困りません。また2020年頃に建物裏の道路沿い...(徒歩３０秒)へFamily Martが出来たので困った時の買い物も楽です。
投稿日：2022.12.27 投稿ID：4870

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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ルミネスク緑地の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 江坂町四丁目店（徒歩4分 / 253m）
  • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店（徒歩5分 / 377m）
  • セブンイレブン 吹田江坂町２丁目店（徒歩5分 / 391m）
  • ファミリーマート 江坂町二丁目店（徒歩7分 / 487m）
買い物
大型店
  • つるやゴルフ 江坂店（徒歩5分 / 343m）
  • ホームセンターコーナン 江坂駅前店（徒歩11分 / 831m）
  • モアイプラザ（徒歩13分 / 968m）
グルメ
  • 無添くら寿司 江坂店（徒歩3分 / 204m）
  • 餃子の王将 豊津店（徒歩9分 / 663m）
  • スターバックスコーヒー豊中緑地公園店（徒歩11分 / 876m）
  • タリーズコーヒー江坂駅前店（徒歩12分 / 894m）
娯楽施設
  • 新御堂ゴルフセンター（徒歩2分 / 110m）
  • 服部緑地都市緑化植物園（徒歩7分 / 528m）
  • 江坂公園（徒歩13分 / 983m）
役所
公共施設
  • 吹田江坂郵便局（徒歩5分 / 396m）
  • 吹田江坂一郵便局（徒歩11分 / 805m）
  • 豊中寺内郵便局（徒歩12分 / 884m）
  • 吹田千里山西郵便局（徒歩13分 / 962m）
医療
  • 医療法人松柏会榎坂病院（徒歩6分 / 442m）
  • 医療法人篤友会千里山病院（徒歩10分 / 731m）
保育施設
  • 吹田市立江坂大池こども園（徒歩2分 / 156m）
  • 双葉保育園（徒歩3分 / 194m）
  • アイグラン保育園寺内（徒歩8分 / 593m）
  • 豊中市立てらうちこども園（徒歩8分 / 601m）
学校
  • 吹田市立江坂大池小学校（徒歩3分 / 178m）
  • 豊中市立寺内小学校（徒歩7分 / 532m）
  • 吹田市立豊津第二小学校（徒歩7分 / 555m）
  • 吹田市立千里第三小学校（徒歩9分 / 700m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

江坂駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便や治安も良いため困ったことはない

    吹田市広芝町 20代女性

  • いいね度 :

    お店が揃っており買い物が全て近所ですむ。

    吹田市江坂町 40代男性

  • いいね度 :

    買い物など日常生活に困らない、交通の便がよい、遊ぶ場所が多め

    吹田市江坂町 30代男性

  • いいね度 :

    治安が良い。コンビニ スーパーファッションショップなどいろいろ 揃っているが、大型の本屋がない。

    豊中市北条町 40代男性

  • いいね度 :

    生活に必要な物はすべて手に入る、公園が多くリラックスして散歩できること。新幹線や飛行機にアクセスしやすく、高速道路にもアクセスしやすく旅行に便利。

    吹田市江坂町 50代男性

  • いいね度 :

    交通の利便性が高いが、自然がやや少ないため

    吹田市垂水町 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ルミネスク緑地周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ルミネスク緑地周辺で一番近いお店は、ローソン 江坂町四丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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