このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】正和ハイツ の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

正和ハイツの写真一覧

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  • 周辺 | 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店まで218ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】成城石井 あべのand店まで634ｍ
所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目8-4
交通
  • 近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 阿倍野駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 / 文の里駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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正和ハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 1961年11月 (築65年)
建物構造 木造
建物階数 地上2階

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • クローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 二世帯住宅向き
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

正和ハイツの賃貸掲載履歴

全50件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 4万円 22.68m²
1DK 		2階
2025年7月〜2025年8月 4万円 22.68m²
1DK 		2階
2024年10月〜2025年5月 4万円 22.68m²
1K 		2階
2025年2月〜2025年3月 4万円 25.92m²
1DK 		1階
2024年6月〜2024年7月 4万円 -
1DK 		2階
2024年1月〜2024年3月 4万円 -
1DK 		2階
2023年1月〜2023年6月 3.5万円 -
1K 		2階
2023年1月〜2023年4月 4万円 -
1DK 		1階
2022年9月〜2023年2月 3.7万円 -
1DK 		2階
2022年11月〜2023年2月 3.7万円 -
1DK 		2階
2022年10月〜2022年11月 4万円 -
1DK 		2階
2022年2月〜2022年3月 3.5万円 22.68m²
1DK 		2階
2022年2月 3万円 18.63m²
1K 		2階
2021年12月〜2022年1月 3.7万円 23.0m²
1DK 		2階
2021年6月〜2021年11月 3.8万円 22.68m²
1DK 		2階
2020年4月〜2020年11月 4万円 22.6m²
1DK 		2階
2020年2月〜2020年3月 4万円 22.68m²
1DK 		2階
2019年7月〜2019年9月 4万円 22.68m²
1DK 		2階
2019年2月〜2019年7月 4万円 25.92m²
1DK 		1階
2018年11月〜2019年2月 4万円 25.0m²
1DK 		2階
2018年7月〜2019年1月 3.5万円 20.0m²
1K 		2階
2017年8月〜2017年9月 4万円 23.0m²
1DK 		2階
2017年9月 3.8万円 25.0m²
1DK 		1階
2017年4月〜2017年7月 4万円 25.92m²
1DK 		1階
2017年7月 4万円 25.0m²
1DK 		1階
2017年2月 3.8万円 22.68m²
1DK 		2階
2017年2月 4万円 22.68m²
1DK 		1階
2016年12月〜2017年1月 4万円 25.92m²
1DK 		1階
2016年4月〜2016年7月 4万円 25.0m²
1DK 		2階
2015年11月〜2016年4月 4万円 23.0m²
1DK 		1階
2016年1月〜2016年3月 4.2万円 22.68m²
1DK 		2階
2015年11月 4万円 22.68m²
1DK 		1階
2014年12月〜2015年6月 4万円 23.0m²
1DK 		2階
2014年12月〜2015年6月 4万円 23.0m²
1DK 		1階
2014年12月〜2015年1月 4万円 23.0m²
1DK 		1階
2014年3月〜2014年9月 4万円 22.68m²
1DK 		2階
2014年7月〜2014年9月 3.5万円 25.0m²
1K 		2階
2013年11月〜2014年1月 4万円 23.0m²
1DK 		2階
2014年1月 4万円 23.0m²
1DK 		1階
2013年10月〜2013年11月 3.8万円 25.0m²
1DK 		2階
2012年4月〜2013年9月 3.8万円 25.92m²
1DK 		1階
2013年8月 4.2万円 20.0m²
1DK 		2階
2013年5月〜2013年6月 3.8万円 20.0m²
1DK 		1階
2013年3月〜2013年4月 4.2万円 20.0m²
1DK 		1階
2012年6月〜2013年2月 4万円 23.0m²
1DK 		1階
2013年2月 3.5万円 18.63m²
1K 		2階
2010年10月〜2011年5月 4.2万円 22.68m²
1DK 		2階
2010年3月 4.2万円 25.0m²
1DK 		2階
2010年1月 4.2万円 23.0m²
1DK 		2階
2009年10月〜2009年11月 4.2万円 26.0m²
1DK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

大阪阿部野橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 19.5万円
2025→2026年の変動率 +3.0%
2024→2025年の変動率 +2.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

大阪阿部野橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +22.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,485万円
2025→2026年の変動率 +12.9%
2024→2025年の変動率 -2.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

正和ハイツの口コミ

全0件

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エリア
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正和ハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • スギドラッグあべの店（徒歩3分 / 186m）
  • 阪急オアシス あべの店（徒歩3分 / 189m）
  • セブンイレブン 大阪松崎町２丁目店（徒歩3分 / 211m）
  • セブンイレブン 天王寺三明町店（徒歩3分 / 220m）
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ あべの店（徒歩3分 / 189m）
  • ファッションセンターしまむら あべの店（徒歩3分 / 189m）
  • ホームセンターコーナン 天王寺店（徒歩4分 / 274m）
  • ゴルフ５ 天王寺店（徒歩4分 / 281m）
グルメ
  • ガスト 文の里店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 325m）
  • サイゼリヤ 阿倍野橋店（徒歩5分 / 349m）
  • マクドナルド 文の里店（徒歩5分 / 367m）
  • クリスピー・クリーム・ドーナツ（徒歩5分 / 392m）
娯楽施設
  • ティップネス天王寺店（徒歩5分 / 387m）
  • 快活ＣＬＵＢあべの天王寺駅前２号店（徒歩6分 / 435m）
  • 市立阿倍野スポーツセンター（徒歩8分 / 624m）
  • ＧｉＧＯあべのキューズモール（徒歩8分 / 636m）
文化施設
  • あべのハルカス美術館（徒歩7分 / 548m）
役所
公共施設
  • 阿倍野松崎郵便局（徒歩3分 / 169m）
  • 大阪市阿倍野区役所（徒歩6分 / 408m）
  • 阿倍野苗代田郵便局（徒歩7分 / 510m）
  • 阿倍野高松郵便局（徒歩7分 / 516m）
医療
  • ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩4分 / 284m）
  • 医療法人相愛会相原第二病院（徒歩9分 / 671m）
  • 医療法人正啓会西下胃腸病院（徒歩9分 / 680m）
  • 大阪公立大学医学部附属病院（徒歩12分 / 915m）
保育施設
  • クオリスキッズあべの橋保育園（徒歩2分 / 119m）
  • 大阪市立常盤幼稚園（徒歩3分 / 171m）
  • 三明保育園（徒歩3分 / 176m）
  • 天王寺駅前おおぞら保育園（徒歩7分 / 537m）
学校
  • 大阪市立常盤小学校分校（徒歩2分 / 115m）
  • 大阪市立常盤小学校（徒歩2分 / 138m）
  • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校（徒歩4分 / 268m）
  • 大阪府立天王寺高校（徒歩6分 / 438m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大阪阿部野橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.1

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。

    大阪市阿倍野区旭町 40代女性

  • いいね度 :

    まだ引っ越ししてきて日が浅くわからないことだらけなので

    大阪市天王寺区南河堀町 50代男性

  • いいね度 :

    都心だが再開発地域なので、街並みがきれい。

    大阪市阿倍野区旭町 50代男性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にデパートとショッピングモールとがあって買い物に便利。また、ターミナル駅が最寄りなので大阪市内はもちろん、京都・奈良・和歌山どの方面にもアクセスがよい。

    大阪市阿倍野区旭町 30代女性

  • いいね度 :

    生活に困らない。コンビニやスーパーが複数あるから

    大阪市浪速区下寺 50代男性

  • いいね度 :

    治安は、あまり良くないし、街もゴミゴミした感じがするが、しかし、多くの商業施設が立ち並び、徒歩圏内でほとんど何でも揃うし、飲食出来る便利さがある。

    大阪市浪速区下寺 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

正和ハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

正和ハイツで最近募集があった部屋の家賃は4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

正和ハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

正和ハイツ周辺で一番近いお店は、スギドラッグあべの店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

正和ハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

正和ハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

正和ハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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