JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
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中古一戸建て
2026/09/23 更新JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分4LDK / 5,180万円
1/30外観
5,180万円
4LDK/92.17㎡
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩9分
- 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩11分
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
- 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩12分
- JR阪和線 美章園駅 徒歩12分
問合せ先：株式会社ストレートホーム
ポイント
リフォーム済みの為、即入居が可能です。北西向き。道路幅員約3.6ｍ。備考をご覧ください。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 6.7畳(1階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 3.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
- 建物面積
- 92.17㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(190m)
- 銀行(510m)
周辺駅の口コミ
寺田町
いいね度：
全く興味はないが人気の土地らしいし、交通の便もまあまあよいし、1駅動けば都会だから (40代女性)
いいね度：
非常に便利ではあるが無機質で退屈。自然の多いもう少し田舎に住んでみたいとも思うが、生まれ育った便利で馴染みのある地を離れて不便さに慣れることができるか不安なため今の環境に甘んじている。 (30代女性)
いいね度：
繁華街からは少し離れているが歩ける距離にあり、比較的静か。近くにコンビニや店が少ない不便は多少ある (30代女性)
河堀口
いいね度：
大きな駅があり、人が多いが、昔からの町で、古いものと新しいものが混在している (60代女性)
いいね度：
交通の便が良いので車がなくても困らない。総合病院が自転車で行ける範囲に何件かある。商店街、スーパーが近くて日常の買い物に困らない。ただもう少し町や図書館が綺麗ならいいのにと思う。 (60代女性)
いいね度：
大阪環状線内の交通至便な立地にありながら、子供も多く活気がある。大阪市内にしては治安も良い方 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6.7畳(1階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 3.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 92.17㎡ |
| 土地面積 | 58.5㎡ |
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 3.6m 私道 間口6.1m ) |
| セットバック | 1.22㎡ |
| 私道負担面積 | 1.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 当社は新生活応援キャンペーン実施中の為、ご成約で50万円をキャッシュバック致します。（令和８年11月末日まで） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121091-0003388 |
情報公開日：2026/06/22（105日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（12日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社ストレートホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第58142号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
2/12
- リビング/ダイニング
3/12
- リビング/ダイニング
4/12
- リビング/ダイニング
5/12
- 室内
6/12
- 室内
7/12
- 室内
8/12
- 室内
9/12
- 室内
10/12
- 室内
11/12
- 玄関
12/12
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- バルコニー
4/4
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- 浴室
4/10
- 浴室
5/10
- トイレ
6/10
- トイレ
7/10
- 洗面
8/10
- 洗面
9/10
- 収納
10/10
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その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他